【セキスイハイム】ル・メイユールヴィレ八日市【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県東近江市東今崎町
交通
  • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩23分
    • 価格 1444～1605万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 190.27m2～201.39m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 【1号地】＜1号地＞二方向が道路に面しているため、陽光や風を取り込みやすく、開放感あふれる住まいづくりが可能です。隣地との間隔にもゆとりを確保しやすく、明るく心地よい住空間を実現できます。撮影/2026.2
    • 【2号地】＜2号地＞敷地を有効活用しやすい整形地。住まいのプランニングがしやすく、建物・駐車スペース・お庭をバランスよく配置できる魅力があります。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 【2号地】＜2号地＞間口の広さを活かした開放感ある住まいや、明るいリビング、大きな窓から光が差し込む心地よい空間など、ご家族の理想を形にしやすい区画です。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 【5号地】＜5号地＞変形部分もお花を植えたり物を置いたりと、敷地全体を無駄なく活かした住まいづくりが実現できます。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 【5号地】＜5号地＞道路のカーブに面した立地は、隣地との距離感にゆとりを生み出し、開放感あふれる住環境を実現。建物はもちろん理想に合わせた住まいづくりが可能です。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 【ゴミステーション】＜ゴミステーション＞囲いと屋根付きの設計により、ゴミの飛散や散乱を防ぎ、いつでも清潔な環境を維持。街並みに調和するデザインは、分譲地全体の美観向上にも貢献。撮影/2026.2撮影※明るさ補正済
    • ＜全景＞今だけでなく、10年後、20年後も「ここにして良かった」と思える街へ。 ル・メイユールヴィレ八日市で、未来につながる暮らしを。撮影/2026年2月
    • ＜1号地＞二方向が道路に面しているため、陽光や風を取り込みやすく、開放感あふれる住まいづくりが可能です。隣地との間隔にもゆとりを確保しやすく、明るく心地よい住空間を実現できます。撮影/2026.2
    • ＜2号地＞敷地を有効活用しやすい整形地。住まいのプランニングがしやすく、建物・駐車スペース・お庭をバランスよく配置できる魅力があります。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • ＜5号地＞変形部分もお花を植えたり物を置いたりと、敷地全体を無駄なく活かした住まいづくりが実現できます。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 【【電気代上昇にも左右されない暮らしを】】【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
    • 【【高耐久な外壁・屋根・内装】】【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。
    • 【【蓄電池システム】】【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
    • 【【ボックスラーメン構造】】【構造】数百年に一度の地震にも備える高強度ユニット構造。耐震等級（倒壊防止）に基づく強靭な構造体で、大切なご家族と住まいを守ります。※住宅性能表示制度による評価。
    • 【【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】】【工場生産】　セキスイハイムは、環境に左右されない、雨に濡れない屋根の下で大半の工程を行い、大切にお家をつくります。最先端技術を工場内に集結し、高品質で効率的な施工を実現します。
    • 【【高精度(機械の力×人の力)】】【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを。セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化する強靭なラーメン構造を採用しています。
    • 【【ユニット工法】】【ユニット工法】　一日で雨仕舞まで完了。雨に濡れない工場で作ったユニットを現場で組み上げる「棟上げ」は圧巻です。※棟上げは建築規模や天候・その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【【ベタ基礎】】【ベタ基礎】　家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎を標準採用。強靭な基礎で、建物を面で支えています。
    • MEGAドン・キホーテUNY東近江店（約410m・徒歩6分）
    • アル・プラザ八日市（約1,670m・徒歩21分）
    • 青葉メディカル（約790m・徒歩10分）
    • むつみ保育園（約1,330m・徒歩17分）
    • 八日市幼稚園（約1,920m・徒歩6分）
    • 近江鉄道「八日市」駅（約2,030m・徒歩26分）
    • ＜区画図＞ゆとりを感じられる区画、住まいだけでなくお庭や駐車スペースも確保しやすく、多彩なライフスタイルに対応。ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場づくりなど、住まいへの夢が大きく広がります。
    • ＜1号地＞二方向が道路に面しているため、陽光や風を取り込みやすく、開放感あふれる住まいづくりが可能です。隣地との間隔にもゆとりを確保しやすく、明るく心地よい住空間を実現できます。撮影/2026.2
    • ＜2号地＞敷地を有効活用しやすい整形地。住まいのプランニングがしやすく、建物・駐車スペース・お庭をバランスよく配置できる魅力があります。撮影/2026.4撮影※明るさ補正済
    • 案内図
    • ＜交通アクセス図＞主要道路へのアクセスが良好で、東近江市内はもちろん、近隣エリアへの移動もスムーズ。マイカー移動を中心としたライフスタイルに適した環境が整っています。
    • ＜現地案内図＞ル・メイユールヴィレ八日市は、日々の暮らしを快適に支える利便施設と、穏やかな住環境が調和したロケーションに位置しています。

    住みやすさ

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    八日市の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 1506万円（1区画）、1605万円（1区画）、1444万円（1区画）
    販売価格 1444～1605万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.27m2～201.39m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：浸透式、ご建築の際はオール電化住宅となります
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県東近江市東今崎町
    交通
    • 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 14区画開発面積 8475.85
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月6日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】八日市にて土地3区画、分譲住宅1棟を販売中！ 毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できます。セキスイハイムが描くこの街は、利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。 整った街並みとは、住む人の誇りを育み、家族の時間をより豊かなものにします。お子さまの成長を見守る安心の環境、そして日々の暮らしを支える充実した周辺施設。家族みんなが笑顔になれる暮らしがあります。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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