G-STYLE大森・金城学院前駅東【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県尾張旭市霧ケ丘町南
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分
価格	4398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	140.16m²～143.79m²
建物面積	108.49m²～111.75m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大森・金城学院前（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー5件］

大森・金城学院前の住みやすさの採点分布

閑静な住宅地という点が最大のメリット。いつでも全体的に静か。名古屋市ではあるが、尾張旭市との市境で、緑も多い。大きな公園もあ…
高台の為景色がイイ近所に大規模な緑地公園が有るので、散歩には困らないとにかく静かで空気もイイ
名鉄瀬戸線、大森・金城学院前駅から、歩いて５分の場所で、立地条件は良かった。名古屋まで１５分で行けるのでとても良い。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4300万円台(4戸)
販売価格	4398万円月々のお支払い目安
土地面積	140.16m²～143.79m²(約42.39坪～約43.49坪)
建物面積	108.49m²～111.75m²(約32.81坪～約33.80坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：北側約16m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け総戸数・総区画数が10以上〜30未満駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：東邦ガスライフソリューションズ/ガス：都市ガス/水道：公営水道/下水：浄化槽建築確認番号：第KS126-0420-53622号他売主：イワクラゴールデンホーム株式会社備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ～現地モデルハウス棟ご案内～ ■平日や夜間もご案内いたします■ 昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます。共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください。 ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ こんな不安やお悩みはありませんか？・頭金（自己資金）0円で購入したい・リボ払いや車のローンがある・転職してまだ1ヶ月・支払が遅れたことがある・そもそも払い続けられるか不安その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします。 ■イワクラゴールデンホームの特徴■ ・豊富なローン実績で審査をサポート・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い
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全体概要

所在地	愛知県尾張旭市霧ケ丘町南
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月31日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【駅近エリア×長期優良住宅】　名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩8分 No3、4、5、6号地、分譲開始！のびのびと暮らせる、4LDKプランです ―コンセプト― ・全10区画の新街区！自然と生活利便性を兼ね備えた暮らしやすいエリア・今後もモデルハウスが続々と完成予定です・前面道路は幅員約16m。歩道が整備されています ―アクセス― ・名鉄「大森・金城学院前」駅へ徒歩8分！通勤・通学がスムーズです ―ロケーション― ・山の手通線に面した、全10区画のニュータウン・壇ノ浦公園へ徒歩3分の立地です

会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
電話：052-654-1861
※物件のお問い合わせは0120-28-1118
取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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