【ウッドフレンズの家】北区　平安通駅北Part3

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区平安2-603番
交通
  • 名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩4分
  • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩10分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 93.55m2～93.66m2
      建物面積 114.04m2～115.49m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年9月完成済
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    • 【完成予想図（外観）】外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。（右からAB号棟）
    • 【完成予想図（外観）】外壁の一部にタイルを使用することで高級感と重厚感が演出され、遊びに来たお友達に自慢できる住まいです。（A号棟）
    • 【完成予想図（外観）】外壁の一部をタイルで施工。キズや摩耗、雨や汚れにも強い自然素材の外壁材です。（B号棟）
    • 【区画図】北道路の物件です。
    • 外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。（右からAB号棟）完成予想図
    • 【3LDK+S】21.9帖の広々LDK。
    • 【3LDK+S】-
    • 【■EVコンセント■】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■食器洗浄機■】キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【■金物工法■】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【同形状・同仕様写真（リビング）】LDを2階に配置することでプライバシー性を高め、外からの視線を気にせず、リラックスした生活が過ごせます。
    • 【同形状・同仕様写真（リビング）】高い位置からの柔らかな光がリビング全体を包み込み、実際の帖数以上に広がりを感じられる心地よいひとときを演出します。
    • 【同形状・同仕様写真（キッチン）】作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。
    • 【同形状・同仕様写真（キッチン）】家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています
    • 【完成予想図（内観）】浴室には小窓を設置。換気扇を利用しなくても空気の循環ができ浴室内を清潔に保ちます。
    • 【完成予想図（内観）】収納力の高い下足箱を設置し、いつでもきれいな玄関で生活できます。
    • イオンそよら上飯田（約654m）
    • ローソン北区平安二丁目店（約232m）
    • スギ薬局上飯田店（約344m）
    • 案内図
    • 【同形状・同仕様写真】（リビング） 2階LDには勾配天井を採用。天井を高くすることで室内空間が広くなり、LDがより大きく感じられます。
    • 【同形状・同仕様写真】（キッチン） LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。
    • 【A棟】価格未定 、3LDK+S、土地面積93.55m2、建物面積115.49m2
    • 【B棟】価格未定 、3LDK+S、土地面積93.66m2、建物面積114.04m2
    • 【B棟】◇みらいエコ住宅2026事業 対象物件◇ 『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    9月より販売予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 93.55m2・93.66m2（28.29坪・28.33坪）
    建物面積 114.04m2・115.49m2（34.49坪・34.93坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
    接道
    北側5.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20026号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：＜その他概要・特記事項＞
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※写真は施工例です。
      ※B棟：『みらいエコ住宅2026事業』の補助金対象物件です。適用条件や制度の詳細は国土交通省HPをご確認ください。
      ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年9月
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区平安2-603番
    交通
    • 名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩4分
    • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月1日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ウッドフレンズ　お問合せ窓口

    この物件のアピールポイント

    【駅近プロジェクト】名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩4分 ■暮らしやすさが揃う、便利な住環境 平安通駅徒歩4分、上飯田駅徒歩10分の利便性。 イオンそよら上飯田やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏で、毎日の買い物がしやすい住環境です。 □充実設備で、快適・安心の暮らし 宅配ボックス、スマートキー、食洗機、浴室暖房乾燥機など設備が充実。 ZEH水準の断熱性能と高耐震パネル工法で、快適性と安心感を両立した住まいです。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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