ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス北習志野 双彩の邸

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1761番108他
交通
  • 京成松戸線「北習志野」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークスルークローゼット
      土地面積 107.15m2～107.16m2
      建物面積 98.12m2～99.33m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【駅徒歩7分の快適が日常に】】※掲載の航空写真は「国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)」出典のもの(2009年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
    • 【【表情豊かな素材の外観デザイン】】石目調と木目調の素材を組み合わせ、異なる個性を描いた2邸。ブラックサッシやデザイン窓が洗練された美しさを添え、美しく調和する佇まいを創出しました。
    • 【表情豊かな素材の外観デザイン】 石目調と木目調の素材を組み合わせ、異なる個性を描いた2邸。ブラックサッシやデザイン窓が洗練された美しさを添え、美しく調和する佇まいを創出しました。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【【木の温もりが心地よいインナープラン】】木目の美しさを活かした素材と、やわらかな光を取り込む開放的な設計を採用。暮らしにゆとりを感じられる、心地よく落ち着いた住空間を計画しました。※2号棟完成予想図
    • 七林小学校（現地より徒歩8分）
    • 七林中学校（現地より徒歩10分）
    • AIAI NURSERY北習志野（現地より徒歩8分）
    • ひかり保育園（現地より徒歩12分）
    • ヤックスドラッグ船橋習志野店（現地より徒歩8分）
    • マツモトキヨシ北習志野駅前店（現地より徒歩9分）
    • 七林小学校
    • 【前面道路+外構空間の広がり】 伸びやかな開放感と広がりを創出した配棟計画。四季の植栽や、夜の安心を高める照明計画が美しい街並みを創り出し、豊かな暮らしを叶えます。
    • 【木の温もりが心地よいインナープラン】 木目の美しさを活かした素材と、やわらかな光を取り込む開放的な設計を採用。暮らしにゆとりを感じられる、心地よく落ち着いた住空間を計画しました。※2号棟完成予想図
    • 【駅徒歩7分の快適が日常に】 ※掲載の航空写真は「国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)」出典のもの(2009年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

    住みやすさ

    北習志野（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    北習志野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前には色々な施設が揃っていて、コンビニもマクドナルドも本屋もスーパーもあります。飲食店も結構あって買い物も困る事がありませ…
    • 飲食店は少なくはない方だと思います。 飲み屋や、焼肉屋などは豊富です。 基本的なお店なら大体あります。
    • 近隣駅では一番利便性が高いので。特に東京方面と成田空港へのアクセスは、東葉高速線ができてからは格段に改善されました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年9月上旬販売開始予定!

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 107.15m2～107.16m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.12m2～99.33m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークスルークローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    4.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月26日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
    • 建築確認番号：第SJK-KX265620140号(2026年8月5日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年9月上旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1761番108他
    交通
    • 京成松戸線「北習志野」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月9日 次回更新予定日 2026年8月10日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】船橋市×駅近に暮らす。 ◆京成松戸線・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩7分 ◆北習志野駅利用で「大手町」駅まで直通37分 ◆4LDKプラン×リビング+α空間 ◆長期優良住宅認定×耐震等級3※取得予定 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆「七林小学校」まで徒歩8分、「七林中学校」まで徒歩10分 ◆「西習志野第2号公園」まで徒歩1分、「マルエツ」まで徒歩11分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-996-778
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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