神戸市垂水区神陵台5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス 8分バス停「明舞北センター」まで徒歩 9分地下鉄西神・山手線「学園都市」駅までバス 24分バス停「明舞北センター」まで徒歩 10分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

122

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	123.39m²（登記）
建物面積	104.49m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2027年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

朝霧（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.29
［街レビュー13件］

朝霧の住みやすさの採点分布

明石海峡大橋を望む事ができる開放的なオーシャンビューが楽しめます。夏は駅を降りるとすぐビーチになり、都会にいながらにしてリゾ…
子供の通学に便利な閑静な住宅街であり、近所に同世代のファミリーも多いことから、検討したうえ、住みたいと思いました。
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朝霧のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	123.39m²（登記）
建物面積	104.49m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 7.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：来訪者を確認できる、TVインターホン付きです全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができますシステムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件ですお子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょうきれい好きな方など幅広い層の方にオススメの新築戸建て物件で清々しい新生活をキッチンに窓あり、においがこもらないのでお料理あとも快適（＾＿＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：J25-20701
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス 8分バス停「明舞北センター」まで徒歩 9分地下鉄西神・山手線「学園都市」駅までバス 24分バス停「明舞北センター」まで徒歩 10分ＪＲ山陽本線「舞子」駅までバス 16分バス停「多聞団地口」まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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借入期間年

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●L字型バルコニーとなっています
●リビング階段で家族が顔を合わせる機会が増えます
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

3,680万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【前道6mで開放感ある2階建＋即予約可！】
■広々16帖LDKと全室収納完備のゆとりある4LDK
■便利な食洗機や浴室乾燥機、乾太くんを完備
■一次省エネ等級4、断熱等級4、耐震等級3取得！

特徴
・玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
・コミュニケーションが広がるリビング階段設計
・全室2面彩光設計につき陽当り・通風良好

立地
・神戸市立西脇小学校まで徒歩約5分
・神戸市立神陵台中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,680万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約37坪
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約32坪 4LDK
■2面採光の明るい約16帖LDK
■収納充実！全居室収納、SIC
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■風通しの良い2面バルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎フラット35S利用可
◎まもりすまい保険10年保証
◎断熱等級4
◎1次消費エネルギー等級4

♪西脇小学校約800m
♪神陵台中学校約600m
♪コープ神陵台約750m

お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

この物件の価格

3,680万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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神戸市垂水区神陵台5丁目