神戸市垂水区南多聞台1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩 25分ＪＲ山陽本線「舞子」駅までバス 14分バス停「明舞北センター」まで徒歩 3分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	124.30m²（登記）
建物面積	97.47m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

朝霧（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー13件］

朝霧の住みやすさの採点分布

明石海峡大橋を望む事ができる開放的なオーシャンビューが楽しめます。夏は駅を降りるとすぐビーチになり、都会にいながらにしてリゾ…
子供の通学に便利な閑静な住宅街であり、近所に同世代のファミリーも多いことから、検討したうえ、住みたいと思いました。
静かで閑静な住宅街でありながら、交通の便はとてもいい。また幼稚園、小・中学校が近く、子供からお年寄りまでゆったり住める場…

朝霧のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	124.30m²（登記）
建物面積	97.47m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 5.40m 接面 -）南東（公道幅員 5.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	角地平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納即入居可見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます角地に立つ物件なので、開放的な立地に住むことができますこちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めですこれからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか（＾＿＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目
交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩 25分ＪＲ山陽本線「舞子」駅までバス 14分バス停「明舞北センター」まで徒歩 3分地下鉄西神・山手線「学園都市」駅までバス 18分バス停「明舞北センター」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月7日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●JR『朝霧駅』バス5分です
●広々4LDKの間取りの新築戸建です
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日ご案内可能
頭金0円で夢のマイホーム
お電話でのご予約がスムーズ
次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

立地
・JR山陽本線「朝霧駅」歩30分（2400m）
・JR山陽本線「舞子駅前駅」よりバスで約5分「明舞北センター」バス停より歩3分（240m）
・神陵台小学校歩7分（560m）
・神陵台中学校歩8分（640m）

特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・小中学校近く/駐車2台可/全居室収納/角地

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

■2台駐車可敷地約38坪
■角地開放的＆陽当り通風良好
■建物約29坪 4LDK
■3面採光の明るい約18帖LDK
■収納充実！全居室・床下収納、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が歩10分圏内で生活便利
◎フラット35S利用可

〈周辺環境〉
♪神陵台小学校約550m
♪神陵台中学校約550m
♪コープ約800m
♪KOHYO 約800m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

3,880万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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神戸市垂水区南多聞台1丁目