八王子市散田町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町２丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.22m2（登記）
      建物面積 79.70m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • 西側道路は幅員6.0mあり、車の出し入れもスムーズに行えます。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境が魅力です。西八王子駅徒歩14分のアクセスしやすい立地となります。
    • 2026年9月完成済の新築一戸建てです。木造2階建ての安定感ある構造で、南向きの陽当り良好な区画に立地。八王子市散田町2丁目の閑静な住宅街で、新しいスタートを切るのにぴったりな新築住まいです。
    • 散田町2丁目に佇む3LDKの新築一戸建て。西側6m道路に面した整形地で、全室南向きの陽当り良好な設計です。2026年9月建築のこだわり住宅を、ぜひ現地で実際にご覧になって体験してください。
    • 前面道路は幅員6.0mあり、前道が広いため見通しも良く車の出し入れがスムーズに行えます。交通量も多すぎず、お子様との歩行や通学時にも安心の周辺環境となっています。ぜひ現地をご確認ください。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースを1台分確保しています。前面道路は幅6mとゆとりがあるため、駐車作業や車の出し入れも落ち着いて行えます。お車の所有をお考えのご家族にもおすすめの駐車場スペースです。
    • 敷地内には嬉しい庭スペースがございます。お子様のちょっとした遊び場としてはもちろん、家庭菜園やガーデニングなど様々な用途でご活用いただけます。日当たりも良く開放的な時間を満喫できます。
    • 木造2階建て構造を採用し、しっかりとした基礎工事により耐震性や耐久性を確保しています。複層ガラスなどの仕様で断熱性にも優れており、一年を通じてご家族が安心して暮らせる住まいを実現しています。
    • 敷地内には散水栓・立水栓などの屋外給水設備を設置。お庭でのガーデニングやお車の洗車、プール遊びの際にも大変便利に使えます。現地にて設備の配置や使いやすさをぜひ直接確かめてみてください。
    • 16.0帖の広々としたLDKは南向きで陽当り良好な心地よい空間です。全室フローリング仕様でお手入れもしやすく、ご家族がゆったりと集まれる居心地の良いリビングになっています。ぜひ現地をご見学ください。
    • 南側に面した明るいリビングダイニングは通風も良く、心地良い風が通り抜けます。16.0帖の広さがあるため、大きめのソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりあるレイアウトが楽しめます。
    • 16帖のLDKにはお料理中もご家族と会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用。3口コンロを備えており家事効率も高まります。都市ガス仕様で経済的なのも嬉しいポイントです。現地でぜひご体感ください。
    • リビング全体を見渡せるダイニングキッチン空間です。対面タイプのキッチンなので、配膳や片付けもスムーズに行えます。お食事の時間を家族みんなで快適に過ごしていただける機能的な設計です。
    • 1坪以上の広さがある浴室には、寒い日も快適な追焚機能と湿気対策に役立つ浴室乾燥機を完備。さらに自然換気ができる窓も付いているため、いつでも清潔で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    • 温水洗浄便座付きトイレは1階と2階の計2ヶ所に設置されているため、家族が多いご家庭や朝の混雑時も安心。小窓付きで換気もしやすく、清潔感を保ちやすい空間です。西八王子駅徒歩14分の快適な新生活を。
    • 洗面室兼脱衣場は十分なスペースが確保されており、入浴後の着替えもスムーズに行えます。床材は清掃しやすい素材を採用しており、日々のお手入れも簡単。快適な生活動線が魅力の設計となっています。
    • 身支度が快適にできるシャンプードレッサー付きの洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には細かな洗面用具をすっきりと収納できます。毎朝の準備もスムーズにおこなえる使い勝手の良い洗面スペースです。
    • 2階に配置された6.2帖の洋室は南向きで陽当たりが良く、明るい光が差し込みます。全室フローリングでお掃除もしやすく、クローゼットも備え付けられているため、お部屋を広くスッキリ使えます。
    • 主寝室にぴったりな6.1帖の洋室です。南向きの窓から心地よい日差しが届き、爽やかな朝を迎えられます。全居室に収納スペースが確保されているため、衣類や寝具も綺麗に整理整頓が可能です。
    • 各居室に設けられた収納スペースは、衣類だけでなく季節の家電や日用品のストックまでたっぷりしまえます。お部屋の中に余計な荷物を置かずに済むため、空間を有効に活用できる便利な仕様です。
    • 全居室フローリング仕上げで、清潔感溢れるおしゃれな内装デザインです。複層ガラスを採用しているため断熱性が高く、季節を問わず快適な室内温度を保つことができます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 玄関にはたくさんの靴をきれいに収納できる便利なシューズボックスを設置。整然とした空間を保ちやすく、来客時にも良い印象を与えます。段差も少なくご家族皆様が安心して出入りできる設計です。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団も一度にたくさん干せます。広さにゆとりがあるため、観葉植物を置いてガーデニングなどを楽しむのにも適した空間です。
    • 2階のバルコニーからの景色です。周囲は落ち着いた第一種低層住居専用地域が広がっており、遮るものが少なく開放的な眺望が楽しめます。爽やかな風を感じながらリラックスした時間をお過ごしいただけます。
    • LDK16.0帖の開放的なリビングダイニングです。南向きの大きな窓から豊かな採光を取り込めるため、日中は照明をつけなくても明るく過ごせます。家族全員がゆったり寛げる憩いの空間となっています。
    • キッチンに近接したダイニングスペースは、食事の準備や配膳がスムーズに行える家事ラク動線が魅力です。ご家族で食卓を囲みながら楽しく会話が弾む、あたたかみ溢れる明るい空間に仕上がっています。
    • 洗面所内のランドリースペースには洗濯機を置く十分な広さがあり、作業がスムーズに行えます。室内物干しや浴室乾燥機と組み合わせることで、雨の日や夜間の洗濯も快適にこなせる利便性の高さを誇ります。
    • 4.5帖の洋室は子供部屋や書斎、テレワークスペースなど多様な目的に活用できます。南向きの窓から明るい光が入り、全居室収納付きで勉強道具や衣類もしっかり収まる使い勝手の良いお部屋です。
    • お洋服をすっきりと整理できる収納力豊富なウォークインクロゼット。衣類だけでなくスーツケースや大きめの季節家電などもまとめてしまえるため、居室スペースをいつまでも広々と保つことができます。
    • 室内は木目の美しさが引き立つフローリング仕様で、明るく落ち着いた雰囲気を演出しています。全居室に収納が設けられているほか、床下収納などの工夫も施されており生活しやすい内装デザインです。
    • 室内から来訪者の顔を安全に確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。防犯面でも非常に安心感があり、お子様のお留守番や一人で家にいる時間帯でも落ち着いて対応することが可能です。
    • 床下の換気性能を高める基礎パッキング工法を採用しており、建物全体に風を通す通気性に優れた構造です。湿気を効果的に排出することでカビの発生を抑え、お部屋の空調環境や快適性をサポートします。
    • 少ない燃料でお湯を効率よく沸かす高効率な給湯器を完備しています。光熱費の削減にも貢献し、環境にもお財布にも優しい設備です。毎日のバスタイムやキッチン作業をより快適＆お得にサポートします。
    • 来客時に画面で相手を確認できるTVモニタ付インターホンなど、日々の安全を支える防犯設備を整えています。お子様がいるご家族も安心して暮らせる防犯性の高い新築住まいで快適な生活を始めましょう。
    • 【小学校】山田小学校まで1124m（約1,124m）
    • 【中学校】第七中学校まで186m（約186m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.22m2（登記）
    建物面積 79.70m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。こちらの物件は南向きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。複層ガラスは熱の移動を防ぎ、快適な室内環境を実現します。建物面積79.7平米もありますので、ご検討ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：HPA-26-06076-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町２丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 13分 バス停「朝日ヶ丘団地坂上」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    徒歩3分の距離に第七中学校があるのも魅力。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。駅徒歩14分の場所にある物件です。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
    【年中無休/9:00～21:00】
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    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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