八王子市散田町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町２丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.85m2（登記）
      建物面積 83.00m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 西八王子駅徒歩14分に位置する本物件の前面道路は、西側幅員約6.0mとゆとりのある広さを確保しています。すれ違いや車の出し入れもスムーズに行えるため、運転が苦手なご家族でも安心してお過ごしいただけます
    • 散田町2丁目に位置する新築戸建ての外観イメージです。敷地面積約31.41坪の整形地で、南向きの陽当り良好な立地。周辺環境や街並みとの調和を考慮した、スタイリッシュなデザインが魅力的な一戸建てです。
    • 西八王子駅徒歩14分、山田駅徒歩18分と2沿線が利用可能な好立地に建つ新築戸建てです。建物面積83.00平米の3LDKで、閑静な住宅街に佇む南向きの陽当り良好な住まいをぜひ直接ご見学ください。
    • 前面道路は西側6.0mの幅員があり、視界が良好で車同士のすれ違いもストレスなく行えます。整形地かつ平坦地のため、徒歩や自転車での移動もスムーズ。周辺環境の静けさや交通量をぜひ現地でご確認ください。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内には自家用車をスムーズに停められるカースペースを確保しています。前面道路が西側6.0mと広々としているため、バックでの駐車や出し入れも簡単に行えます。車種ごとの駐車感覚を現地でご確認ください。
    • お子様の遊び場や家庭菜園、BBQなど多様な用途で活躍する専用の庭が付いています。隣地との距離も保てるため陽当りや風通しが確保しやすく、戸建てならではのプライベートな屋外空間をお楽しみいただけます。
    • 木造2階建ての本物件は、耐震性や耐久性に配慮された安心の構造となっております。フラット35Sの適合基準にも対応した確かな施工技術により、長きにわたってご家族の安全で快適な暮らしをしっかりと支えます。
    • 敷地内には散水等に便利な立水栓など日常を快適にする設備が充実。公営水道や公共下水、都市ガスなどの生活インフラがしっかりと整えられており、入居したその日から安心で便利な新生活を始めることが可能です。
    • 16.8帖の広々としたLDKは南向きで日当たりがよく、ご家族が集う憩いの場に最適です。全居室フローリング仕様となっており、お掃除の手間が省けるのも魅力的です。落ち着きのある空間演出をご確認ください。
    • ゆったりとした16.8帖のLDKは、家具の配置がしやすいスッキリとした間取り設計です。全室南向きで明るい陽光が差し込み、家族の団らんを優しく包み込みます。日々の生活を快適にする住空間となっております。
    • お料理中も家族と会話を楽しめる対面式システムキッチンを採用。使い勝手の良い3口コンロや豊富な収納を備えており、日々のお料理作業が手際よく進みます。都市ガス仕様なのも経済的で嬉しいポイントですね。
    • 対面キッチンからは16.8帖のLDK全体を見渡すことができ、小さなお子様がいるご家庭でも見守りながら調理が可能です。配膳や片付けがしやすい動線が確保されており、家事効率の向上をサポートいたします。
    • 一坪以上のゆとりある浴室には、天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や追焚機能を標準装備。窓が設置されているため換気がしやすく、いつでも清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただける空間です。
    • 清潔感溢れるトイレは温水洗浄便座を完備しており、快適な使い心地を維持できます。本物件は1階と2階の2箇所にトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯や急な来客時でもゆとりを持ってご使用いただけます。
    • ゆとりある脱衣場スペースは、入浴前後の着替えや準備がスムーズに行える快適な設計です。洗面室全体の風通しも良好で、日々の家事動線にも配慮されたレイアウトとなっています。現地で使い勝手をお確かめ下さい。
    • 朝の身支度をスムーズにする洗髪洗面化粧台を設置。シャワーホース付きで使い勝手が良く、洗面台まわりの清掃も手軽に行えます。鏡裏や下部には小物を整理整頓できる豊富な収納スペースが完備されております。
    • 全居室南向きで明るく爽やかな風が吹き抜ける洋室です。クローゼットが配置されており、お部屋のスペースを有効活用できます。全室フローリング仕様のため、拭き掃除もしやすく衛生的に保つことが可能です。
    • 2階に配置された7.0帖の洋室は主寝室に最適なお部屋です。ゆとりのある広さが確保されており、大きなベッドを配置しても圧迫感を感じさせません。南側からの心地よい日差しと共に朝を迎えることができます。
    • 全居室収納に加えて床下収納やシューズボックスも完備。季節物の衣類や日用品をしっかり整理整頓できるため、住空間を広々と清潔に保てます。収納スペースの実際の深さや幅は、ぜひ現地にてお確かめください。
    • 全室フローリング仕上げの内装は、木の温もりを感じられる落ち着いたデザインです。複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れているため、四季を通して快適で静かな室内環境でお過ごしいただけます。
    • ご家族全員の靴をすっきり収めるシューズボックスを備えた玄関エリアです。来客時も爽やかな印象を与えられるすっきりとした空間で、日々の出入りがスムーズに行える使い勝手の良い間取り設計となっております。
    • 南面に配されたワイドバルコニーは、日当たりが良く洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。青空の下でガーデニングなども楽しめる開放的なスペースとなっており、爽やかな風を感じられる空間です。
    • 周辺は落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域。窓からの展望は遮るものが少なく、四季折々の空の移ろいや心地よい風を感じることができます。高台ならではの良好な眺望を現地でぜひ一度ご体感ください。
    • 16.8帖のLDKは、ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりのある大空間です。家族が集う中心に位置し、どこにいても温かい日差しを感じられる南向き設計。理想のレイアウトを想像してみてください。
    • キッチンの目の前に位置するダイニングエリアは、料理の配膳や片づけがスムーズに行える家事楽動線です。ご家族で会話を楽しみながら美味しい食事を堪能できる、明るく快適なスペースとなっております。
    • 洗面室内のランドリースペースは、洗濯機置き場からバルコニーまでの移動がスムーズな動線設計です。雨の日でも安心な浴室乾燥機も活用でき、日々の洗濯作業を効率良く済ませることができる利便性が魅力です。
    • 2階の4.2帖および6.3帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋や書斎として活用可能です。全室南向きで明るく、クローゼットも完備されているため、学習道具やおもちゃもすっきりと整理整頓できます。
    • 洋室には大容量のウォークインクロゼットを配置。お気に入りの洋服をハンガーのまま大量に収納できるほか、スーツケースや季節家電などの大型荷物もすっきり収まり、お部屋を広々と使うことが可能となります。
    • 住む人の安全と快適性に配慮し、複層ガラスや全室フローリングなど高品質な内装仕様を採用。八王子市散田町2丁目の落ち着いた閑静な住宅街で、心穏やかで質の高い新しい暮らしをスタートさせてみませんか。
    • 室内から訪問者の姿を映像と音声で確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯対策として役立つだけでなく、不審者の侵入防止や不在時の来客対応にも威力を発揮する安心の設備仕様です。
    • 全室に複層ガラスを採用しており、外気の冷気や熱気を遮断して高い断熱効果を発揮します。エアコンの効きが良くなるため光熱費の削減にも貢献し、年間を通して快適な室内温度を維持しやすい仕様となっております。
    • 経済的な都市ガスに対応した給湯設備を完備。手元の操作で素早くお湯はりや保温が行える追焚機能付きで、いつでも温かいお風呂に入ることができます。省エネで毎月の光熱費を抑えられる点も魅力的ですね。
    • TVモニター付インターホンをはじめ、夜間でも視界を確保しやすい敷地配置など防犯面に配慮された新築戸建てです。防犯性の高い鍵や設備が整っており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
    • 【小学校】山田小学校まで1124m（約1,124m）
    • 【中学校】第七中学校まで186m（約186m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.85m2（登記）
    建物面積 83.00m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こちらの物件は南向きです。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。建物面積は83平米となっており広さも十分ではないでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：HPA-26-06075-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町２丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 13分 バス停「朝日ヶ丘団地坂上」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。駅まで徒歩14分の場所にある物件です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。
    【年中無休/9:00～21:00】
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    駐車場もございますので、お車でのお越しも

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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