浜松市中央区笠井町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区笠井町
交通
  • 遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「笠井本町」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 189.77m2（実測）
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 【1号棟】まもなく上棟です！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・長期優良住宅<BR/>・2way洗面所<BR/>・WIC<BR/>・整形地<BR/>・シューズクローク<BR/>・2面バルコニー<BR/>・全居室収納完備<BR/>・駐車場並列3台可
    • まもなく上棟です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが対応いたします。
    • 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
    • 前面道路:西側約5.4m幅
    • 前面道路は幅員約5.4mとゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。運転が苦手な方でも落ち着いて車を扱いやすく、安心して暮らせる住環境です。
    • 【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 1号棟
    • 【TVモニター付きインターホン】玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【浴室乾燥暖房機】入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます！
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】飲料用や調理、後片付けの際など、用途に合わせ手元で切り替えることができます。またシャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常の炊事作業が行いやすいです。
    • 【ガスコンロ】三口ガスコンロで、複数の鍋やフライパンを同時に使うことができ、同時進行がしやすくなります。火力の異なる料理も並行して仕上げられるため、食事の準備時間を短縮しやすいです。
    • 【床下収納】キッチンに床下収納があり、調味料や飲料、日用品などを収納できます。普段使わない物をまとめて保管できるため、キッチンカウンターや作業スペースをすっきりと使いやすく保つことができます。
    • 【複層ガラス】断熱性・遮熱性があり、結露防止にも役立つ複層ガラス。夏は外気の熱を遮断し、冬は室内の温度を下げにくい性質があり、光熱費も削減できます。防音性・防犯性も向上するため、安心して暮らせます。
    • 笠井小学校（約320m）
    • 笠井中学校（約70m）
    • 笠井幼稚園（約280m）
    • 遠鉄ストア　笠井店（約340m）
    • セブンイレブン浜松笠井町店（約500m）
    • Vドラッグ　浜松笠井新田店（約370m）
    • 笠井郵便局（約560m）
    • 浜松いわた信用金庫　笠井支店（約350m）
    • しのはら医院（約490m）
    • 南崎公園（約740m）
    • 笠井保育園（約460m）
    • カネスエ浜松中郡店（約1,750m）
    • ローソン　浜松笠井交番前店（約1,140m）
    • 薬局マツモトキヨシ笠井店（約400m）
    • 浜松西崎郵便局（約2,270m）
    • 静岡銀行　笠井支店（約440m）
    • 大須賀医院（約840m）
    • 豊みずき公園（約1,000m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.77m2（実測）
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：*法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法
    • 建築確認番号：第KS126-0420-59396号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区笠井町
    交通
    • 遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「笠井本町」まで 徒歩 8分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「笠井本町」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■小学校まで徒歩4分
    ■2面バルコニー

    ■おすすめポイント
    　・スーパーやコンビニが近くお買い物にも便利
    　・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます
    　・2方向から出入りでき家事動線もスムーズな洗面室
    　・ご家族で複数台所有にも便利な並列3台駐車可能


    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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