京都市西京区桂坤町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区桂坤町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 12分
  • 阪急嵐山線「桂」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 6,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      17
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 97.72m2（登記）
      建物面積 95.60m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 全居室に収納スペースを完備し、整理整頓が叶う暮らしを実現
    • 全16区画、好評分譲中！9号棟
    • 桂駅（阪急 京都本線） 徒歩14分。観光名所の阪急嵐山へのアクセスが可能で、駅ビルには飲食店や本屋、ドラッグストアや24時までのスーパーも揃っています。また役所の出向所もあるので全体的にとても利便性…（約1,080m）
    • 京都市立桂小学校 徒歩9分。（約700m）
    • 徒歩18分。豊かな心・確かな学力・健やかな体という3つの柱を教育方針とし、多くの生徒がとても明るく活発な京都市立桂中学校。広大なグランドではクラブ活動が非常に盛んで、全国トップレベルの部活もありま（約1,380m）
    • 徒歩5分。安いと評判の西友桂店。他の店にはない珍しい商品も取り揃えており、朝は8時から営業しています。食品だけでなく日用品やペット用品などもあるので、一度でお買い物が済みますね。（約370m）
    • ファミリーマート西京御陵溝浦店 徒歩4分。（約310m）

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.72m2（登記）
    建物面積 95.60m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カーポート
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025確認建築京機構市00866号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂坤町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急嵐山線「桂」駅まで 徒歩 12分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    【暮らしを彩る充実の設備と洗練された空間が魅力の住まい＋即内覧可！】
    ■全居室収納完備で室内はいつもスッキリ
    ■耐震等級3を取得した安心の住環境
    ■家事効率を高める広々としたランドリースペース

    特徴
    ・スーパーや小学校まで徒歩10分圏内の生活しやすい立地
    ・周辺は穏やかな住宅街であり、落ち着いた住環境をお求めの方におすすめ
    ・各居室のプライバシーが確保された間取りで、家族それぞれが快適に過ごせる設計

    立地
    ・桂小学校まで徒歩約9分
    ・桂中学校まで徒歩約12分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    6,580万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ■2026年10月完成済

    ■阪急 桂駅まで徒歩12分
    ■生活施設が豊富な住環境

    ■土地約29坪

    ■認定長期優良住宅
    ■断熱等性能等級5
    ■一次エネルギー消費量等級6
    ■耐震等級3

    ■間取り2SLDK
    ■駐車可能　■収納充実
    ■宅配ボックス付き門柱
    ■床暖房　■乾太くん

    完成後はご内覧も可能です

    ぜひお気軽にお問い合わせください！



    ≪周辺環境≫
    京都市立桂小学校…約750m
    京都市立桂中学校…約1200m
    ファミリーマート西京御陵溝浦店…約240m
    セブンイレブン千代原口店…約400m
    西友桂店…約350m
    ショップ5条…約530m
    フレスコ桂店…約600m
    ツルハドラッグ京都桂店…約200m
    ドラッグユタカ桂店…約210m
    認定こども園月見ヶ丘こどもの家…約350m
    医療法人清仁会シミズ病院…約350m
    京都山田郵便局…約500m
    京都銀行上桂支店…約350m

    この物件の価格

    6,580万円

    • 住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『2026年10月完成！』
    *阪急桂駅まで徒歩12分
    *認定長期優良住宅
    *耐震等級3！
    *ご内覧可能♪

    ………………………
    おうちのPOINT
    ………………………
    ◆耐震等級3相当×耐震力約1.5倍の安心設計。
    これからの暮らしを見据え、
    日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。

    ◆バルコニーはぽかぽか南向き！
    太陽の自然な光がたっぷりお家に差し込み、
    晴れた日の日中は電気を消しても
    明るい室内で過ごせちゃいます！

    【　設　備　】　
    ・宅配BOX
    ・リビング床暖房
    ・乾太くん
    ・アイアンハンガーパイプ
    ・ファミリークローゼット
    ・TVモニター付きインターホン等

    【　周　辺　施　設　】
    ・西友…徒歩5分
    ・ショップ五条…徒歩6分
    ・ファミリマート…徒歩4分
    ・ドラッグユタカ…徒歩3分

    24時間見学ご予約受付中！

    この物件の価格

    6,580万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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