北九州市門司区黄金町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区黄金町
交通
  • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 14分
  • 西日本鉄道（バス） 中二十町まで停歩:3分
    • 価格 3,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.76m2（登記）
      建物面積 105.54m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 洗練された外観、品格漂う邸宅。光溢れる開放的なLDKと、機能的な間取りが魅力です　※完成写真準備中
    • ●LDKは広くて明るい19帖●全室洋室●玄関にアウトストレージ＆SIC完備
    • 全2区画の販売です。2号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください
    • 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。
    • ガスコンロは3口あります。
    • シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます
    • 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • ＼新価格/【堂々完成・内覧スタート】対面式キッチンの為、料理中も会話が楽しめます。
    • 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。（施工例）
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備
    • 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。
    • 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます
    • 2階11帖の洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC完備。
    • 2階6.5帖の洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。
    • 玄関です。収納豊富なシューズボックス＆SIC＆アウトストレージ完備。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
    • 【小学校】北九州市立大里東小学校まで242m（約242m）
    • 【中学校】北九州市立戸ノ上中学校まで1197m（約1,197m）
    • 【幼稚園】日の丸幼稚園まで313m（約313m）
    • 【公園】萩ケ丘公園まで619m（約619m）
    • 【スーパー】エフコープ　大里店まで107m（約107m）
    • 【スーパー】サンクFC 二十町店まで585m（約585m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 門司店まで1368m（約1,368m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門司中二十町店まで413m（約413m）
    • 【ドラッグストア】サンキュー薬局 永黒店まで716m（約716m）
    • 【駅】JR　門司駅まで1123m（約1,123m）
    • 【バス停】西鉄バス　中二十町まで210m（約210m）
    • 【総合病院】北九州市立門司病院まで1139m（約1,139m）

    住みやすさ

    門司（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 飲食店はチェーン店や個人でやっている居酒屋などが立ち並び外食を食べる時は困らない。商店街もあり何回も行くにつれて顔も覚えても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.76m2（登記）
    建物面積 105.54m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：この物件は、土地面積 約46坪、建物面積 約31坪の空間で、こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

      ワンランク上のデザイン住宅です！
      ＜キッチン＞
      対面式キッチンです。料理中も会話が楽しめます。
      ＜間取り＞
      LDKは19帖の4LDKです。

      ＼知ってほしい！折上天井のメリット/
      〇天井を一段高く仕上げる「折り上げ天井」で、ワンランク上の開放的な空間に。
      〇開放感＆おしゃれ:天井が高く見えて部屋が広く感じられるほか、スタイリッシュな印象に仕上がります。
      〇光があふれる明るい室内:自然光を取り込みやすく、お部屋全体を明るく演出します。
      〇上階のスペース確保:吹き抜けと違い上階に部屋を配置できるため、広さと部屋数を両立できます。

      ＜納得の設備＞
      〇玄関収納
      〇駐車場2台
      〇トイレ2か所
      〇WIC
      〇都市ガス
      〇床下収納
      〇ビルトイン食洗機
      〇ガスコンロ3口
      〇三面鏡洗面化粧台
      〇対話キッチン
      〇TVモニター付インターフォン
      〇浴室乾燥暖房機

      ＜安心の周辺環境＞
      〇日の丸幼稚園まで徒歩約5分
      〇萩ヶ丘保育園まで徒歩約10分（車約3分）
      〇大里東小学校まで徒歩約3分
      〇戸ノ上中学校まで徒歩約15分

      〇エフコープ大里店まで徒歩約2分
      〇マルショク二十日町店まで徒歩約10分（車約3分）
      〇ダイレックス門司大里店まで車約4分
      〇スーパーセンタートライアル門司店まで車約7分

      〇くらもと内科医院まで徒歩約5分
      〇大里クリニックまで徒歩約7分
      〇北九州市立門司病院まで車約5分

      〇赤煉瓦プレイスまで車約5分
      〇風師山ハイキングコースまで車約8分
      〇小森江子供の森まで車約7分
      〇大里海岸緑地まで車約6分
      ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です

      ＼私の「5つ」のおすすめポイント/ 門司区黄金町付近の魅力！

      1.交通利便性の高さ
      〇JR小森江駅や門司駅へのアクセスが良好で、小倉駅までJRで1～2駅（約5～10分）と通勤・通学に非常に便利です。
      〇近くを通る国道3号線沿いには西鉄バスの停留所が多く、小倉中心部や門司港方面へのバス移動もスムーズです。

      2.買い物・日常の利便性が充実
      〇徒歩・車で短時間の範囲に「サンディ」「マルショック」「ハローデイ」などのスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い出しに困りません。
      〇コンビニエンスストアや飲食店、各種病院（内科・歯科など）も近隣に揃っており、生活インフラが安定しています。

      3.静かで落ち着いた住環境と自然
      〇幹線道路から少し入ると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた環境で生活できます。
      〇門司港レトロ地区や矢筈山（やはずやま）などの自然・観光スポットも身近にあり、休日の散策やドライブにBESTです。

      4.子育て・教育環境の安心感
      〇周辺には市立小学校・中学校があり、通学路の視界が良く通学しやすい環境です。
      〇公園や広場も点在しており、子どもを遊ばせやすい環境が整っています。

      5.住居コストのパフォーマンス
      〇小倉北区などの中心部にくらべて家賃相場や物件価格が比較的リーズナブルで、広めのお部屋や築浅物件を選びやすい魅力があります。

      静かな住環境と利便性を両立させたい方にとって、非常に魅力的なエリアです。

      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットです
      が、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      ～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など、なんでもお気軽にご相談ください（*＾＾*）
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3799万円の場合
      借入額3799万円
      年利1.275％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      ”毎月（年12回）101077円　
      ボーナス時加算0円”
      ※金利等の情報は2026年9月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：日陰による中高層の建築物の制限、隣地斜線制限、道路斜線制限、
    • 建築確認番号：R08SHC120662
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区黄金町
    交通
    • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 14分
    • 西日本鉄道（バス） 中二十町まで停歩:3分
    • ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    この物件のアピールポイント

    ＼門司区黄金町付近「四季」の楽しみ方！/

    普段は落ち着いた住宅街でありながら、休日には車や電車で気軽に季節の催しへお出かけできる魅力的な環境です。

    【春】桜と伝統のまつり
    小森江貯水池や矢筈山の桜景色を楽しめるほか、門司港レトロでの「門司海峡フェスタ」やパレードで街が沸く「門司みなと祭」など大型イベントが満載です。

    【夏】情熱の花火と夏祭り
    地域密着の夏祭りや盆踊りが賑わいを見せます。8月13日には西日本最大級の「関門海峡花火大会」が開催され、海風を感じる「門司港ビアフェスタ」も人気です。

    【秋】食と街歩きのシーズン
    名物の焼きカレーやクラフトビールを味わう「門司港バル」などのグルメ催しや、クラシックカーが集結するイベントなど秋空の下で街歩きを満喫できます。

    【冬】光の街並みと新年の祈り
    門司港レトロ地区全体が「浪漫灯彩イルミネーション」で幻想的に彩られ、冬の散歩を華やかに演出します。年明けには甲宗八幡神社や大里八幡神社への初詣で賑わいます。

    日常の住みやすさと休日のワクワク感が心地よく調和した街で、豊かな四季を感じてみませんか？

    この物件の価格

    3,799万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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