練馬区南大泉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 12分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 9,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK+WIC
      土地面積 102.87m2(実測)
      建物面積 102.26m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
    • エネルギーの使用量を削減でき、光熱費の節約が叶うZEH水準の省エネ住宅。
    • 広々居住空間と充実の設備仕様が魅力の3SLDK住宅です。※図面を基に作成したイメージ画像です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 2026年9月撮影/西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩12分の好立地!駅前に商業施設がありお仕事帰りのお買い物がラクラクです。
    • リビングイン階段と対面式キッチン採用でご家族の仲が自然と深まる住まい。
    • リビングダイニングに床暖房を設置しており、足元からあたたかく快適。
    • 第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力の住まい。
    • 「大泉学園」駅前からバス便も充実しており各方面へ好アクセス。
    • 小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩10分とお子様も通いやすい距離。
    • ディスカウントストアまで徒歩5分、スーパーまで徒歩7分ですのでお買い物も便利。
    • 緑豊かな住宅地でのびのびとした暮らしを実現。
    • LDK22.3帖、主寝室8.2帖の広々ゆとりある設計。水回りが一直線に繋がり、家事効率も良好です。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 東側4.5m公道×北側3.8m区有通路に面し開放感があります。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【保育園】練馬区立南大泉保育園まで810m(約810m)
    • 【保育園】さんさん森の保育園大泉学園まで760m(約760m)
    • 【幼稚園】ほうや幼稚園まで900m(約900m)
    • 【幼稚園】進幼稚園まで1200m(約1,200m)
    • 【小学校】大泉第六小学校まで850m(約850m)
    • 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで750m(約750m)
    • 【スーパー】ビッグ・エー 練馬東大泉店まで350m(約350m)
    • 【スーパー】いなげやina21 練馬東大泉店まで500m(約500m)
    • 【スーパー】コモディイイダ 大泉店まで850m(約850m)
    • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで840m(約840m)
    • 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで1030m(約1,030m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート・東大泉四丁目店まで720m(約720m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店まで760m(約760m)
    • 【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店まで590m(約590m)
    • 【郵便局】練馬東大泉七郵便局まで250m(約250m)
    • 【公園】練馬区立大泉井頭公園まで470m(約470m)
    • 【公園】東中前の森緑地まで420m(約420m)
    • 【クリニック】小林クリニックまで600m(約600m)
    • 【図書館】練馬区立南大泉図書館まで780m(約780m)

    住みやすさ

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,699万円
    土地面積 102.87m2(実測)
    建物面積 102.26m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK+WIC 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    • 北 ( 幅員 3.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※北側区有通路の現況幅員が約3.8mですが本地側はセットバックはございません。
      ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
      ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
      ※建物表示登記費用:102.000円(税込)
      ※税込とは消費税込のことです。
      ※情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:東京都景観条例
    • 建築確認番号:26UDI1W建03183
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 12分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅まで バス 13分 バス停「大泉学園駅南口」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月20日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    ■ZEH水準の省エネ住宅
    ■LDK22.3帖の大空間(一部床暖房設置)
    ■家事便利な水回り集中設計
    ■会話が増えるリビングイン階段
    ■衣類の収納便利なWIC
    ■小中学校まで徒歩11分以内
    ■ディスカウントストアまで徒歩5分

    西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩12分!
    駅前に商業施設がありお仕事帰りのお買い物ラクラク◎
    広々居住空間と充実の設備仕様が魅力の3SLDK住宅です。

    LDK22.3帖、一部床暖房設置で冬場もあたたかく快適。
    対面式キッチンを配したオープンな空間の為、会話が取りやすく便利。
    リビング内に階段があることで顔を合わせる機会が増え、ご家族との仲も深まります。
    水回りが一直線に繋がった設計ですので、家事も効率的に進みやすいです。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    大泉学園駅徒歩12分、北側通路、東側公道で角地感覚。
    4LDKの新築戸建。約22.3帖LDKに床暖房・対面キッチンを採用。
    水回りを集約した家事動線、WIC付き。ZEH水準住宅です。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    初めての家探しは不安じゃないですか?
    長くなった家探しに疲れていませんか?
    お付き合いの業者に違和感を感じていませんか?

    東宝ハウス杉並は仲介業者です。
    仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

    東宝ハウス杉並
    【(FD):】

    ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00~21:00】
    人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

    ■TOHO HOUSE CLUB■
    弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
    10~20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    3つの安心サポート
    ■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
    ■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
    ■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
    ご来店特典
    ■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
    ■未公開の物件情報をご紹介
    ■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い!詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店!
    ■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地! それでもちょっとな?という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております!
    ■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております!

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都西東京市田無町5丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第107558号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    9,699万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    ZEH水準の省エネ住宅、開放感のある角地の家、カウンターキッチンとリビング階段のある22帖の開放的なリビング、家事動線の良い空間設計。

    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■前面道路は東側4.5m公道、北側3.8m区有通路で開放感のある立地

    ■建物面積:102.26平米の2階建て4LDKタイプ新築戸建

    ■家族の成長にあわせて5LDKタイプにできるフレキシブルタイプ

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■断熱性・遮断性に優れた全室複層ペアガラス採用

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■フラット35S(金利Aタイプ)利用可能

    ■省エネ性能ラベル:エネルギー消費性能3、断熱性能5取得

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩12分

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩15分



    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    この物件の価格

    9,699万円

    • 住所:東京都西東京市田無町4丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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