ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏 アーヴィア

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市緑ケ丘671番252
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩19分
    • 価格 6,190万円・6,490万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット
      土地面積 116.44m2～117.66m2
      建物面積 101.85m2～103.29m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年4月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【都市の感性を映す洗練の佇まい】】グレーの素材と木目の温もりが融合する端正なフォルム。時を重ねても色褪せない建築美と、住まう人の誇りを感じさせる新たな邸宅風景が、柏の地に誕生します。
    • 【【南面道路６mの開放感】】南面に幅員６mの道路が広がり、明るさと開放感を享受できるロケーション。伸びやかな視界とともに、ゆとりある暮らしを演出します。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【【宅配BOX付門柱】】外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きの門柱を採用しました。再配達の手間を減らせます。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【【外水栓】】街並みに馴染むシンプルで味わい深いデザイン。洗車や植栽への水遣り、夏の打ち水などに活躍します。※写真はイメージです。
    • 【灯かりのいえなみ協定（R）】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。※写真はイメージです。
    • 【【全体区画図】】南西角地の開放感を活かし、カースペースを隣り合わせに配置。光や風、そして視線が心地よく抜ける、ゆとりある街並みを描きました。
    • 【都市の感性を映す洗練の佇まい】 グレーの素材と木目の温もりが融合する端正なフォルム。時を重ねても色褪せない建築美と、住まう人の誇りを感じさせる新たな邸宅風景が、柏の地に誕生します。
    • 【3LDK（4LDK対応可※別途有償）】3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ファミリーラウンジ＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（5LDK対応可※別途有償）】4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリーカウンター＋2ウォークインクローゼット
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ】浄水カートリッジの定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能など、きれいが続く浄水システムです。
    • 【【洗練を纏うモダンアーバンスタイル】】濃色をアクセントに、石目調や木目調の豊かな素材感をコーディネート。シャープな表情の中に温もりを添え、都会的で洗練された住空間を演出します。※1号棟完成予想図
    • 【【心地よい落ち着きを纏うグレイッシュアーバンスタイル】】グレイッシュな色彩にやわらかな木目調を重ね、落ち着きのある空間を演出。都会的な洗練と温もりを感じる住空間に仕上げました。※2号棟完成予想図
    • 【【ファミリーラウンジ】】テキスタイルフロア敷きなので横になったり、堀机で脚を伸ばしながらリビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。※写真はイメージです。
    • 【【フレキシブルルーム】】テキスタイルフロア敷きの個室空間を設えました。客間や子どもの遊び場、ヨガやストレッチ、書斎に使ったりとライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。※写真はイメージです。
    • 【【最大2階4部屋対応可能】】壁の追加を行うことで2階4部屋に変更可能。様々なライフスタイルに対応した便利な設計です。※壁の追加工事は、別途有償対応です。※写真はイメージです。
    • 【【ゆとりあるパウダールーム】】洗う・干す・畳む・収納するまでの動作がスムーズにつながり、家事効率を高めます。ハンギングレールは室内干しにも便利です。※写真はイメージです。
    • 柏市立柏第三小学校（現地より徒歩9分）
    • 柏市立柏第二中学校（現地より徒歩20分）
    • 若葉保育園（現地より徒歩5分）
    • ふくしあ保育園（現地より徒歩8分）
    • マミープラス柏若葉町店（現地より徒歩8分）
    • ヤオコー柏若葉町店（現地より徒歩8分）
    • 【1号棟】
    • エコワンX5
    • 【ゆとりがつなぐ2邸ののびやかな街並み】 南西角地の開放感を活かし、カースペースを隣り合わせに配置しました。光や風、そして視線が心地よく通り抜ける、ゆとりある街並みを描き出しました。
    • 【洗練を纏うモダンアーバンスタイル】 濃色をアクセントに、石目調や木目調の豊かな素材感をコーディネート。シャープな表情の中に温もりを添え、都会的で洗練された住空間を演出します。※1号棟完成予想図
    • 【心地よい落ち着きを纏うグレイッシュアーバンスタイル】 グレイッシュな色彩にやわらかな木目調を重ね、落ち着きのある空間を演出。都会的な洗練と温もりを感じる住空間に仕上げました。※2号棟完成予想図

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
    柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2026年10月10日(土)申込受付開始!

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円・6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.44m2～117.66m2 / 私道負担なし
    建物面積 101.85m2～103.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月22日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
    • 建築確認番号：第SJK-KX265624760号(2026年9月3日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市緑ケ丘671番252
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【新発売】柏駅徒歩19分×戸建プロジェクト ◆JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩19分 ◆柏駅利用で「上野」駅まで直通28分・「東京」駅まで直通34分 ◆前面道路6.0mの南西角地×カースペース2台設定 ◆5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり ◆長期優良住宅認定×耐震等級3※取得予定 ◆「柏第三小学校」まで徒歩9分、「若葉保育園」まで徒歩5分 ◆「日立台公園」まで徒歩3分、「ヤオコー」まで徒歩8分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ