飯田グループホールディングス Heartful Town 新堀

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字新堀
交通
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分「新堀」バス停 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「谷塚」駅 車3km
    • 価格 3590万円～4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 107.74m2～141.91m2
      建物面積 94.60m2～101.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【全体区画図】駐車スペースも2台（車種による）おけて、空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。スーパー、コンビニも徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【4LDK】☆南西角地の立地☆ 前道は幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
    • 【4LDK】☆バルコニーを設置☆ バルコニーは2部屋より出られてお洗濯にとても便利♪晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニーです☆
    • 【4LDK】☆ゆとりある2階居室が6帖以上☆ 2階居室は6帖以上で3部屋あり、広くて使いやすい間取りです♪7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備！奥行きもあり荷物も入ります☆
    • 【4LDK】☆リビング隣に洋室☆ 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビング。対面キッチンからも見渡せるのでお子様がいても安心♪
    • 【4LDK】☆シューズインクロークを設置☆ 玄関横のシューズインクロークにはシーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます☆
    • 【4LDK】☆北西角地の立地☆ 陽光と風の心地よさを感じる北西角地の住まいです♪前道は6ｍあるので車庫入れが苦手な方でも楽々停められます☆
    • 【4LDK】☆家事動線スムーズな水回り集中設計☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、家事動線スムーズ！家事時間の短縮にもなります♪
    • 【4LDK+S】☆多様な用途で使える納戸付き☆ LDK隣接に窓もあり換気もできる納戸付き！季節で使う、こたつも扇風機もポンポンしまえます♪
    • 【4LDK】☆収納大容量プラン☆ 1F廊下、各居室、7帖の主寝室にウォークインクローゼット完備！使うところにしまえるのでお部屋もスッキリ♪
    • 【≪省エネ性能ラベル≫】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 川口市立新郷東小学校（約850m）
    • 川口市立榛松中学校（約1,300m）
    • 島忠 ホームズ草加舎人店（約2,600m）
    • ダイエー 草加店（約1,600m）
    • 草加市立病院（約2,000m）
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.14m2、建物面積101.64m2
    • ≪島忠ホームズ 草加舎人店≫まで車で6分！ スーパー、衣料品店、雑貨店、ホームセンター、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活を一層便利になりますね♪
    • 住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 駐車スペースも2台（車種による）おけて、空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。スーパー、コンビニも徒歩圏内にそろって便利です！ぜひ一度ご覧下さい！

    住みやすさ

    草加（埼玉県／草加市）の住みやすさ

    草加市の住みやすさを見る

    草加の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅付近はそれなりに商業施設があり、徒歩だけでも買い物が済むため便利です。 また、快速が止まるため通勤時便利です。
    • 急行電車1本で都内に行ける。 草加駅が栄えてきていてショッピングしやすい。 住宅街が多いので近所付き合いが盛んで子ども同…
    • 駅にある商業施設がリニューアルし、わざわざ大きな街に出なくてもカルディ、無印、スリコに行ける。駅前に本屋が2件あったので参考…
    草加のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 15戸 最多価格帯 3500万円台・3900万円台（各3戸）
    販売価格 3590万円～4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.74m2～141.91m2
    建物面積 94.6m2～101.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m～12.3m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-00716-1号他
    • 売主：(株)飯田産業
    • 備考欄：【道路の幅員】
      西側：4～12.3ｍ公道、南側：3.3～4ｍ公道、 6ｍ開発道路

      【間取り】
      K号棟：4090万円、4LDK、土地面積113.27m2、建物面積95.12m2
      L号棟：3590万円、4LDK、土地面積121.11m2、建物面積95.63m2
      M号棟：3590万円、4LDK、土地面積120.74m2、建物面積95.64m2
      O号棟：3690万円、4LDK、土地面積141.91m2、建物面積94.6m2
      P号棟：4090万円、4LDK、土地面積109.81m2、建物面積96.47m2
      Q号棟：3990万円、4LDK、土地面積114.01m2、建物面積98.29m2


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字新堀
    交通
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分「新堀」バス停 徒歩4分
    • 東武伊勢崎線「谷塚」駅 車3km
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 車3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年11月20日 次回更新予定日 2026年9月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ～室内見学OK～全22区画×駐車2台！長期優良住宅の新しい街並み 　 ■東武伊勢崎線「草加」駅までバス11分、バス停徒歩4分の好アクセス ■新郷東小学校徒歩11分、榛松中学校徒歩17分、子育て世帯にも嬉しい住環境 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩6分で、毎日のお買い物に便利！ □対面キッチンや各室収納、床下収納を備え、暮らしやすさに配慮した住まい □複層ガラスや浴室乾燥機、TVドアホンなど、快適設備も充実しています

    この物件の価格

    3590万円～4490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)飯田産業
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003306号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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