仙台市泉区鶴が丘1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目
交通	ＪＲ東北本線「岩切」駅まで徒歩 50分
価格	3,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	129.62m²
建物面積	98.54m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岩切（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

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3.27
［街レビュー10件］

岩切の住みやすさの採点分布

最寄り駅まで近いというのと飲食店いざかやスーパーコンビニなど全て徒歩で行ける距離でした。立地はとても良いと思います。
利府イオンが近く仙台までも2駅と悪くない立地だった。畑や緑も多いが買い物であまり困ることは無かった。
スーパーの売りが他よりも安いので、生活費は節約出来る。仙台駅まで電車で約10分で到着するので、アクセス面が良い。

岩切のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,198万円月々のお支払い目安
土地面積	129.62m²
建物面積	98.54m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 9.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：《もっとポイント》洗面室隣接のファミリークローク食洗機や浴室乾燥機など設備充実快適に暮らせる省エネ適合住宅《教育環境》鶴が丘小学校　徒歩4分（300m）鶴が丘中学校　徒歩10分（750m）《生活環境》泉鶴が丘郵便局　徒歩7分（500m）ローソン仙台鶴が丘一丁目店　徒歩8分（600m）ウエルシア仙台鶴が丘店　徒歩8分（600m）*佐治クリニック　徒歩9分（650m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区高さ最高限度有日影制限有壁面後退有法令上の制限その他：建築基準22条指定
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市泉区鶴が丘１丁目
交通	ＪＲ東北本線「岩切」駅まで徒歩 50分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月20日	情報更新日	2026年11月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月20日

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東海住宅　仙台中央支店

この物件のアピールポイント

ファミリークロークで家事ラクを叶える4LDKの住まい

この物件の価格

3,198万円

住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

《もっとポイント》
*【長期優良住宅＆ZEH水準省エネ性能】
*低学年のお子様も安心の通学環境です○
*折り下げ天井がおしゃれな開放的リビング
*洗面室×大型クロゼット直結で家事時間を短縮＋

《教育環境》
*鶴が丘小学校　徒歩約5分
*鶴が丘中学校　徒歩約10分
*鶴が丘保育所　徒歩約12分

《生活環境》
*ローソン仙台鶴が丘一丁目店　徒歩約8分
*ウエルシア仙台鶴が丘店　徒歩約8分
*ジャパンミート生鮮館仙台市名坂店　車で約6分
*ヨークベニマル市名坂店　車で約7分

この物件の価格

3,198万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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