江戸川区篠崎町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区篠崎町４丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 18分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 24分バス停「スポーツランド入り口」まで徒歩 2分
価格	6,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	75.46m²（実測）
建物面積	93.74m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー11件］

篠崎の住みやすさの採点分布

とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	75.46m²（実測）
建物面積	93.74m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	指定有 2026年10月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【未利用地】1.9m2（1号棟）、2.93m2×1/6（1・5号棟）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：第2種高度地区、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業区域、最低敷地面積70m2、【ゴミ置き場】持ち分有:2.69m2×1/7ずつ、【私道負担】持ち分あり:79.44m2×1/6ずつ（1・5号棟）建築確認番号：第BNV確済25-976号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町４丁目
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 18分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 24分バス停「スポーツランド入り口」まで徒歩 2分東京メトロ東西線「南行徳」駅までバス 16分バス停「新町商店街入口」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:79.44m2、持分比率:1.00/6.00	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月31日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

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ハウスプラザ　錦糸町店

この物件のアピールポイント

ご好評につき、販売中は残り3棟となりました！

都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩18分の立地に全7棟ZEH水準の省エネ性能を備えたデザイナーズ住宅が誕生しました。

3棟それぞれが4部屋と17帖超のLDKプランで建てられており、その中には子育て世帯にうれしい「2階水回りプラン」の棟も御座います。家事動線がとりやすく、その使いやすさを是非、実際にご見学頂いて体感してください。

他にもウォークインクローゼット、吹き抜け、ビルトイン食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機など住む人の暮らしをイメージした設備仕様も魅力の一つです。

さらに、周辺には保育園・小学校・中学校、スーパーやコンビニなど徒歩圏内にも揃っており住環境も良好です。

近くには遊歩道があり、鯉など生き物を見ながらの散歩を楽しめるスポットもあります。

残り3棟となりましたので、気になる方はぜひお早めにお問合せ下さい。

この物件の価格

6,590万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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江戸川区篠崎町4丁目