江戸川区松本1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区松本１丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 23分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 16分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 5分
    • 価格 6,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 89.44m2（登記）
      建物面積 95.80m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 2階建でお探しの方へおすすめです！1号棟R8.6月撮影
    • 1階までよく日が当たります！R8.6月撮影
    • すぐにご見学可能です！R8.6月撮影
    • 開放感にあふれた立地ですね！R8.6月撮影
    • 開放感にあふれる立地ですね！R8.6月撮影
    • 各部屋広々とした間取りが取れています！R8.6月撮影
    • 角地のような開放感がございます！R8.6月撮影
    • 広々とした整形地ですね！R8.6月撮影
    • 周りに高い建物はなく日当たり良好です！R8.6月撮影
    • 車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。R8.6月撮影
    • 車通りは少なく、お子様連れも安心ですね！R8.6月撮影
    • 新小岩駅徒歩圏内の便利な立地です！R8.6月撮影
    • 西側に隣接する建物はなく日当たり良好です！R8.6月撮影
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 江戸川区立鹿本小学校 徒歩5分。（約380m）
    • 江戸川区立鹿本中学校 徒歩5分。（約340m）
    • 江戸川中央ちとせ保育園 徒歩6分。（約480m）
    • 松本幼稚園 徒歩8分。（約600m）
    • ウエルシア江戸川松本店 徒歩6分。（約430m）
    • YACC　CLINIC 徒歩5分。（約350m）
    • 松本第二児童遊園 徒歩3分。（約180m）
    • セブンイレブン江戸川本一色2丁目店 徒歩7分。（約520m）
    • サミットストア本一色店 徒歩5分。（約400m）
    • 佐々木内科小児科クリニック 徒歩8分。（約570m）
    • 【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください
    • JR総武線【新小岩駅】路線図

    住みやすさ

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    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.44m2（登記）
    建物面積 95.80m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、16m第二種高度地区、53条区域、【車庫面積】12.31平米含む
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第26UDI1W建000399号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区松本１丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 23分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 16分 バス停「菅原橋」まで 徒歩 5分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 22分 バス停「鹿本中学校」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月25日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ 4.9】
    【大型2階建て】【デザイナーズハウス】【リビング17帖超え】【勾配天井】【住宅設備・収納充実】【生活環境良好】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩23分利用可能なの日当たり通風良好な好立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は5.4m公道面に面した日当たり通風良好な土地です
    ・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋玄関収納付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは17帖超えの家具の配置がしやすい広々空間＋勾配天井採用で開放感アップ
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実

    【生活環境良好な住環境】
    新小岩駅周辺には駅直結の「シャポー新小岩」や24時間営業の「西友」「サミットストア」が点在！昔ながらの洋食店や青果店が軒を連ねる「ルミエール商店街」が日常を彩ります

    この物件の価格

    6,899万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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