JR中央線・高円寺w11プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都中野区大和町1-82-10（地番）
交通	JR中央本線「高円寺」駅徒歩11分～11分 JR総武線「高円寺」駅徒歩11分～11分
価格	16,990万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S
土地面積	94.35m²
建物面積	132.09m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2027年1月下旬（予定）

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.51
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント情報

≪★★ご来場キャンペーン開催中★★≫

イベント参加特典

≪ご来場キャンペーン開催中≫

＜来場特典＞ご予約の上ご来場いただいた方に、 giftee Box　3000ポイントプレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年09月03日~2026年09月30日定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2026年08月31日~2026年09月30日
開催場所	東京都中野区大和町3丁目12-12付近
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩13分 JR総武線「高円寺」駅徒歩13分西武新宿線「野方」駅徒歩15分

＜来場特典＞ご予約の上ご来場いただいた方に、giftee Box　3000ポイントプレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	16,990万円月々のお支払い目安
土地面積	94.35m²（約28.54坪）
建物面積	132.09m²（約39.95坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%※１　容積率：200%※２
接道	南東側4.00m道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年1月下旬（予定）
引渡し可能時期	2027年2月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応 3階建て長期優良住宅角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：第R08SHC111933号（2026年7月29日付）売主：MIRARTHアーキテクト株式会社備考欄：■INFORMATION 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）ーーーーーーーーーーーーーーー【概要補足】 ※１建ぺい率60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） ※２容積率200%（前面道路幅員制限により160%） ●私道負担：無し ●持分負担：無し【太陽光発電×セコム標準採用】 ※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。　詳しくはスタッフへお問い合わせください。【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。ーーーーーーーーーーーーーーーー【スケジュール】先着順申込受付中申込受付場所／MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社 ※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区大和町1-82-10（地番）
交通	JR中央本線「高円寺」駅徒歩11分～11分 JR総武線「高円寺」駅徒歩11分～11分西武新宿線「野方」駅徒歩13分～13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	MIRARTHアーキテクト株式会社
情報掲載開始日	2026年8月29日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

●緑豊かな啓明公園隣接 JR中央線（快速）、JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩11分に誕生 ●ゆとりを愉しむ、邸宅スケール。建物面積132m2超 × LDK23帖超・天井高最大約3m ●空間に、軽やかな造形美を。視線が抜ける開放的な鉄骨階段採用 ●長く安心して住める長期優良住宅浴室1620サイズ、ダブルボウル洗面　ラグジュアリー仕様モデルハウスオープン

会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
電話：03-6262-1080
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

3,660万円
建-
土171.08m²（実測）
-
ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」駅まで徒歩 12分

1億990万円
建105.26m²
土121.82m²（実測）
4LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 11分

3,480万円
建92.12m²
土112.56m²
3LDK
小田急小田原線「伊勢原」駅までバス 6分バス停「共済会館入口」まで徒歩 4分

4680万円
建74.10m²
土92.69m²
3LDK
京王相模原線「稲城」駅徒歩12分

3,290万円
建99.78m²
土110.84m²（公簿）
4LDK
京成本線「公津の杜」駅まで徒歩 24分

5,580万円
建92.32m²
土58.52m²
2LDK+S
JR中央線「国分寺」駅徒歩15分

3,880万円
建92.34m²
土127.84m²（実測）
4LDK
ＪＲ相模線「社家」駅まで徒歩 5分

5,499万円
建89.40m²
土87.88m²
2SLDK
小田急江ノ島線「善行」駅まで徒歩 5分

6,899万円
建112.12m²
土108.31m²（実測）
2SLDK
ＪＲ常磐線「松戸」駅まで徒歩 13分

4,480万円
建99.16m²
土123.80m²（実測）
4LDK
西武新宿線「久米川」駅までバス 5分バス停「恩多町五丁目」まで徒歩 4分

2,790万円
建97.60m²
土147.49m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 30分

5,180万円
建82.59m²
土103.91m²（実測）
3LDK
西武多摩川線「是政」駅まで徒歩 6分

4,999万円
建106.19m²
土101.05m²（公簿）
3SLDK
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 5分

4,980万円
建113.84m²
土67.03m²
3SLDK
湘南モノレール「富士見町」駅まで徒歩 4分

6,399万円
建83.62m²
土106.26m²（公簿）
3LDK
京王線「武蔵野台」駅まで徒歩 10分

4,290万円
建112.61m²
土70.25m²（実測）
4LDK
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 12分

3,499万円
建94.81m²
土150.10m²（実測）
4LDK
ＪＲ埼京線「与野本町」駅までバス 16分バス停「やつしまニュータウン」まで徒歩 5分

4,280万円
建97.70m²
土98.87m²（実測）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 8分

5,698万円
建100.19m²
土105.45m²（実測）
4LDK
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩 14分

5,380万円
建104.33m²
土272.61m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩 23分

3,890万円
建94.80m²
土125.98m²（実測）
4LDK
東武東上線「川越市」駅まで徒歩 17分

4,780万円
建103.50m²
土137.50m²（公簿）
3LDK
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩 22分

2,899万円
建97.20m²
土131.77m²（公簿）
3LDK
東武東上線「川越」駅までバス 11分バス停「つつじヶ丘住宅入口」まで徒歩 6分

6,580万円
建93.07m²
土77.01m²
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで徒歩 18分

5,990万円
建86.94m²
土110.80m²
3LDK
京王線「中河原」駅まで徒歩 15分

4,780万円
建103.50m²
土137.50m²（公簿）
3LDK
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅まで徒歩 22分

7,699万円
建111.73m²
土156.64m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「松戸」駅まで徒歩 13分

3,780万円
建92.74m²
土109.56m²
3LDK
相鉄本線「さがみ野」駅までバス 9分バス停「寺尾」まで徒歩 6分

4,398万円
建112.04m²
土132.44m²（実測）
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 10分

2,490万円
建97.19m²
土291.48m²（公簿）
4LDK
名鉄尾西線「丸渕」駅まで徒歩 17分

5780万円
建115.51m²
土257.48m²
5LDK　
JR京浜東北・根岸線「港南台」駅バス乗車14分、みどりが丘南バス停下車徒歩6分

3,980万円
建98.00m²
土120.26m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅までバス 6分バス停「下清戸二丁目」まで徒歩 10分

4,080万円
建96.05m²
土120.30m²（実測）
4LDK
ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで徒歩 17分

4,380万円
建93.15m²
土108.50m²
3SLDK
ＪＲ青梅線「小作」駅まで徒歩 15分

2,990万円
建88.69m²
土95.85m²（公簿）
4LDK
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 12分

6,680万円
建99.78m²
土101.84m²
2SLDK
東武東上線「朝霞」駅まで徒歩 12分

5,877万円
建98.72m²
土90.68m²（公簿）
4LDK
京成本線「海神」駅まで徒歩 9分

4,180万円
建83.00m²
土45.45m²
2LDK
Osaka Metro千日前線「今里」駅徒歩8分

8,680万円
建144.91m²
土169.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩 12分

6,790万円
建78.36m²
土98.97m²（実測）
3LDK
京王線「調布」駅まで徒歩 16分

6799万円
建79.07m²
土75.45m²
3LDK
JR総武線「本八幡」駅徒歩15分

3,990万円
建92.95m²
土117.89m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「元山」駅まで徒歩 7分

4,490万円
建81.15m²
土102.50m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 9分バス停「南沢五丁目」まで徒歩 5分

4,980万円～5,430万円
建92.32m²～108.26m²
土83.11m²～83.85m²
2LDK+S～4LDK
JR常磐線「金町」駅徒歩29分

2,980万円
建97.29m²
土130.07m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 10分バス停「小田野中央公園」まで徒歩 4分

3,280万円
建102.67m²
土140.00m²
3SLDK
ＪＲ五日市線「東秋留」駅まで徒歩 14分

2,190万円
建97.71m²
土133.94m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「沼津」駅まで 3.2km

8,999万円
建105.76m²
土131.39m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 11分

6,780万円
建114.37m²
土57.01m²（実測）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで徒歩 18分

6,890万円
建119.58m²
土66.38m²（実測）
3SLDK
ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

JR中央線・高円寺w11プロジェクト