E’s garden 一宮市奥町加古穂

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県一宮市奥町字加古穂44-1他
交通
  • 名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩9分 自転車約3分
  • i-バス「旭町」停 徒歩5分
    • 価格 3930万円(税込)～4080万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 5LDK
      土地面積 154.47m2～180.90m2
      建物面積 140.48m2～147.50m2
      建物階 A・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【【A棟　外観】】住まいの顔となる外観は、2トーンの配色で、洗練された印象のデザインです。ゲストをお招きする際も、気持ち良くお迎えできそうです。
    • 【【C棟　外観】】流行に左右されず、将来にわたって住み継げる凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間。南側の窓は室内からリモコンで開閉できる電動シャッターを施工。
    • 【【D棟　外観】】各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
    • 【【前面道路含む現地写真】】一宮市奥町加古穂に全5棟の街並みが誕生。プライベートの時間も大切にできる「5LDK」の間取り設計です。
    • 全5棟の新築分譲住宅です。名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩約9分、奥小学校まで徒歩約7分(約490m)と、通勤・通学に便利な立地です。
    • 【5LDK】5LDK+Ｗウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(0.22m2)および設備設置スペースの一部(1.70m2)含む 全居室6.0帖以上。ライフステージの変化に寄り添う住まいです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にバルコニー面積の一部(5.40m2)および設備設置スペースの一部(1.66m2)含む 洗面室は室内物干やカウンターを設けたランドリースペース付きです。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース+駐車4台分 ※有効土地面積／154.48m2(46.73坪) 対面式キッチンとリビングスルー階段を配し、ご家族が自然と顔を合わせやすい設計です。和室6.0帖はLDKと一体利用が可能。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【ポケットkey】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【A棟　LDK】】ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。
    • 【【A棟　LDK】】忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
    • 【【A棟　和室】】LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。
    • 【【A棟　キッチン】】食器洗乾燥機を標準装備しています。食器洗乾燥機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事ラクの強い味方です。
    • 【【浴室同仕様】】お子様と一緒に入浴するのに十分な広さ♪湯船につかりながらゆっくりご家族との会話を楽しむなど、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。
    • 【【洗面室同仕様】】ゆとりある洗面室なら、混雑する朝もゆっくり着脱衣や身支度などができそうです。三面鏡仕様で、混み合う時間帯は横に並んで使用できます。
    • 名鉄尾西線「奥町」駅
    • 奥小学校
    • コスモス 一宮奥町店
    • スーパー三心 玉ノ井店
    • はらだ内科クリニック
    • 加古穂ちびっ子広場
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • おかげ様であと3棟の販売となりました。A棟LDK公開しました。 前面道路は南側約4.5m、東側約4.0m。各棟共、土地面積46坪以上の広さを確保しており、複数台の駐車にも対応できます。
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。

    住みやすさ

    奥町（愛知県／一宮市）の住みやすさ

    一宮市の住みやすさを見る

    奥町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • とにかく住みやすい 近くにスーパーや小中学校があり生活もしやすい 歩いてでも買い物に行きやすい 公園も、ある
    • 都市部などにもいろいろ住みましたが、やはり田舎なので静かですね。それに最近はラーメン屋が乱立して何気にラーメン激戦区の様相を…
    • あまり満足はしてないけど静かな環境ではあるかな。木曽川が近く川沿いに公園もあるので子供が遊べる環境が整ってて大人も一緒にバー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3930万円(税込)～4080万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.47m2(46.72坪)～180.90m2(54.72坪)
    建物面積 140.48m2(42.49坪)～147.50m2(44.61坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 A・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    東側約4.0m公道、南側約4.5m私道、私道負担有(詳細は備考)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51917号(2026.3.2)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・私道負担：162.03m2各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない)、D棟25.61m2(各々土地面積に含む)
      ・通行地役権：D棟の土地面積のうち25.61m2はC・E棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち27.12m2はC・D棟の通行地役権が各々設定されます。
      ・共有地：6.31m2各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない)
      ・その他制限事項：景観法による規制有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県一宮市奥町字加古穂44-1他
    交通
    • 名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩9分 自転車約3分
    • i-バス「旭町」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2026年4月14日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社エサキホーム 本社

    この物件のアピールポイント

    【みらいエコ住宅2026事業対象：75万円】※条件あり 南向き/全居室6.0帖以上/多彩な収納スペース/耐震等級3/長期優良住宅 ■充実した周辺環境 ・名鉄尾西線「奥町」駅・・・徒歩約9分(約680m) ・奥小学校・・・徒歩約7分(約490m) ・スーパー三心 玉ノ井店・・・徒歩約18分、自転車約6分(約1380m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・全居室6.0帖以上のゆとりある「5LDK」 ・玄関収納やパントリーなど、動線に沿った収納設計 ・耐震等級3の長期優良住宅 ・並列4台駐車可能

    • 会社名：株式会社エサキホーム　
    • 住所：愛知県一宮市東出町７番地１
    • 電話：0586-46-4600
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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