世田谷区桜2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区桜２丁目
交通
  • 東急世田谷線「上町」駅まで 徒歩 11分
  • 東急世田谷線「宮の坂」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1億2,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 77.40m2
      建物面積 119.59m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 【外観パース】落ち着いた街並みに調和する、洗練されたデザインの新築分譲住宅。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境で、上質な暮らしを叶える一邸です
    • 【外観パース】12280万円で誕生する3LDKの新築住宅。端正な外観デザインとゆとりある住空間を備え、街並みに美しく映えるこだわりの住まいです！
    • 【外観パース】「上町」駅徒歩11分、「経堂」駅徒歩14分の2駅利用可能な立地。周辺の落ち着いた住環境と、洗練された新築住宅が魅力の一邸です
    • 【現地外観写真】建築工事が進む現地の様子。完成後は約24帖のLDKを備えた3LDKの新築住宅へ。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みも魅力です！※2026年8月27日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路を含む現地写真。落ち着いた住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかでゆとりある住環境が魅力です！※2026年8月27日撮影
    • 【前面道路含む現地写真】現地周辺の街並みもぜひご確認ください。上町駅徒歩11分・経堂駅徒歩14分の利便性を備えながら、低層住宅中心の落ち着いた環境で暮らせます ※2026年8月27日撮影
    • 【内観パース】約24帖の広々としたLDKは、ご家族が集う住まいの中心。家具をゆったり配置でき、家族団らんからゲストを招いての時間まで幅広く楽しめる空間です！
    • 【内観パース】住まいの第一印象を決める玄関も、上質感を意識したデザイン。毎日の帰宅を心地よく迎え、ゲストを招く際にも品のある印象を与えてくれます！
    • 【内観パース】落ち着いた雰囲気の洋室は、主寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用可能。家具やインテリアで自分らしい空間を演出できます
    • 【内観パース】圧倒的なゆとりを感じられる約24帖のLDK。リビングとダイニングをそれぞれ心地よくゾーニングでき、ご家族の暮らしに合わせた空間づくりが叶います
    • 【内観パース】デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン。約24帖のLDKと一体感のある空間で、料理をしながらご家族との時間も大切にできます
    • 【内観パース】約24帖のゆとりあるLDKに設けられたダイニングスペース。大きめのダイニングテーブルも配置しやすく、ご家族で食卓を囲む時間を豊かに演出します！
    • 【内観パース】プライベートな時間をゆったり過ごせる洋室。シンプルで上質なデザインだからこそ、お好みの家具を取り入れた心地よい空間づくりを楽しめます！
    • 【眺望】建物の南側には学校のグラウンドが広がるため、前面に高い建物がなく開放的。視界が抜けた伸びやかな眺望を確保できるのが大きな魅力です！※2026年8月27日撮影
    • 【眺望】目の前に広がるグラウンドによって、建物が密集したエリアでは味わいにくい開放感を確保。陽当たりや空の広がりもぜひ現地でご体感ください ※2026年8月27日撮影
    • 【リビング】建築中のリビング空間。完成後は約24帖の広々としたLDKとなる予定で、家具の配置やご家族の暮らし方まで想像が膨らむゆとりある空間です ※2026年8月27日撮影
    • 【洋室】完成に向けて工事が進む洋室。3LDKの各居室をライフスタイルに合わせて活用でき、ご家族それぞれが心地よく過ごせるプライベート空間を計画しています！※2026年8月27日撮影
    • 【キッチン】完成に向けて施工が進むキッチンスペース。LDK約24帖のゆとりある空間と一体となり、ご家族とのコミュニケーションを大切にした住まいが誕生します ※2026年8月27日撮影
    • サミットストア桜店 徒歩11分。（約810m）
    • まいばすけっと世田谷上町店 徒歩9分。（約670m）
    • スーパーオオゼキ上町店 徒歩9分。（約690m）
    • ファミリーマート世田谷二丁目店 徒歩9分。（約680m）
    • 世田谷区立桜小学校 徒歩8分。（約620m）
    • 世田谷区立桜木中学校 徒歩7分。（約510m）
    • 和光幼稚園 徒歩9分。（約670m）
    • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院 徒歩18分。（約1,370m）
    • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩9分。（約700m）
    • 経堂コルティ 徒歩16分。（約1,260m）
    • 世田谷区役所 徒歩18分。（約1,440m）
    • 南台公園 徒歩15分。（約1,190m）
    • 上用賀四丁目公園 徒歩19分。（約1,480m）

    住みやすさ

    上町（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    上町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 世田谷は良い。住みやすく、犯罪も少ない。変な住民が少ない点が魅力的である。あと、個人的には馬事公苑にあるツタヤが好き。
    • 住宅街であるので、落ち着いていてホッとできる。渋谷や新宿などにも近いので、華やかな都会と落ち着いた住環境の両方が得られる。
    • 世田谷線、少し歩けば田園都市線と小田急線が使え、どの街にもアクセスしやすい。住宅地だが密集していないので、都会でありながら、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.40m2
    建物面積 119.59m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      建物面積最低限度有
      日影制限有
    • 建築確認番号：第JAIC2025X0580A1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区桜２丁目
    交通
    • 東急世田谷線「上町」駅まで 徒歩 11分
    • 東急世田谷線「宮の坂」駅まで 徒歩 13分
    • 小田急小田原線「経堂」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月29日 情報更新日 2026年8月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月11日

    ローンシミュレーション

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■LDK約24帖の大空間
    　家族が集まるリビングにゆとりを持たせ
    　家具を配置しても伸びやかに過ごせる住空間
    ■南側の開放感を活かした住まい
    　建物南側には学校のグラウンドが広がるため
    　南側からの採光を確保され明るい住空間を実現！
    ■キッチン横に大型パントリーを完備
    　食品や日用品のストックをまとめて収納でき
    　キッチンまわりをすっきり保てる嬉しい設計

    【　AREA　】
    ■馬事公苑や世田谷城址公園など緑も身近
    　散策や休日のリフレッシュを楽しめ自然を感じられる環境！
    ■経堂エリアの生活利便性
    　駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などが充実し日常のお買い物に便利

    この物件の価格

    1億2,280万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    MEDIATE株式会社

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    【　POINT　】
    ■LDK約24帖の大空間
    　家族が集まるリビングにゆとりを持たせ
    　家具を配置しても伸びやかに過ごせる住空間
    ■南側の開放感を活かした住まい
    　建物南側には学校のグラウンドが広がるため
    　南側からの採光を確保され明るい住空間を実現！
    ■キッチン横に大型パントリーを完備
    　食品や日用品のストックをまとめて収納でき
    　キッチンまわりをすっきり保てる嬉しい設計

    【　AREA　】
    ■馬事公苑や世田谷城址公園など緑も身近
    　散策や休日のリフレッシュを楽しめ自然を感じられる環境！
    ■経堂エリアの生活利便性
    　駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などが充実し日常のお買い物に便利

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    1億2,280万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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