世田谷区若林4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区若林4丁目
交通
  • 東急世田谷線「松陰神社前」駅まで 徒歩 3分
  • 東急世田谷線「若林」駅まで 徒歩 7分
  • 価格 1億2,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 64.11m2(登記)
      建物面積 110.06m2(実測)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
    • 松陰神社前駅徒歩3分の閑静な住宅街です
    • 前面道路幅員4m
    • 前面道路は交通量が少なく、落ち着きがあります
    • 2027年3月建物完成予定です
    • 建物の仕様説明等もお気軽にお申し付けください
    • 建物完成イメージ(建物パース)
    • 延床110.06平米の3LDKの新築戸建
    • 本地西側は通路になっており、開放感があります
    • 幕末の歴史や学問・教育にゆかりの深い、志の高いエネルギーを感じられるスポットです。(約110m)
    • 三軒茶屋エリアの賑わいからほど近い場所にありながら、全体として落ち着いた閑静な住宅街が広がる住みやすい地域です。(約900m)
    • 物件近くの穏やかな公園(約270m)
    • 住宅街の中に位置し、近隣のファミリー層や子どもたち、地域住民の憩いの場として広く親しまれています。(約1,000m)
    • 東急田園都市線で「渋谷駅」まで急行1駅(約4分)です。(約1,500m)
    • 「洗練されたおしゃれさ」と「赤ちょうちんが灯る親しみやすさ」の両方を楽しめる、非常に魅力的で活気ある街です。(約1,500m)
    • 日常の買い物や食事に便利な商店街が複数あり、活気にあふれています。(約1,800m)
    • 三軒茶屋と下下北沢を結ぶメインストリートで、個性的で感度の高いお店が立ち並びます。(約1,500m)
    • 東京都内の区立博物館・資料館としては最も歴史の古い施設の一つとして知られています。(約1,100m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億2,399万円
    土地面積 64.11m2(登記)
    建物面積 110.06m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 4.00m 接面 5.50m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ 物件概要
      所在地: 東京都世田谷区若林4丁目
      交通:東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩3分 東急世田谷線「若林」駅 徒歩7分
      価格: 12,399万円(税込)
      土地権利: 所有権
      地目: 宅地
      土地面積:公簿面積:64.11平米(約19.39坪) 有効面積:約61.27平米(約18.53坪)
      私道負担面積:約2.83平米(約0.85坪)
      建物延床面積: 110.06平米(約33.29坪)※車庫面積12.30平米を含む
      各階面積: 1階 37.61平米 / 2階 37.21平米 / 3階 35.24平米
      構造・階数: 木造3階建
      間取り: 3LDK+車庫
      建築年月: 2027年3月完成予定
      引渡予定: 2027年4月下旬予定
      建ぺい率 / 容積率: 60% / 300%(160%)
      都市計画: 市街化区域
      用途地域: 第二種住居地域
      高度地区: 第3種高度地区
      防火制限: 準防火地域
      その他制限: 世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画、区役所周辺地区地区街づくり計画、特定防災街区整備地区世田谷区国士舘大学一帯I地区、新たな防火規制区域(東京都建築安全条例第7条の3)、不燃化特区(区役所周辺地区)
      接道状況: 南側 私道 幅員約4.0m
      地勢: 平坦
      設備: 公営水道、都市ガス、公共下水、エコジョーズ、フラット35対応
      建築確認番号: 第R08SHC115357号

      ※容積率は道路幅員により160%に制限されます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:2.83m2
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画、区役所周辺地区地区街づくり計画、特定防災街区整備地区世田谷区国士舘大学一帯I地区、新たな防火規制区域、不燃化特区
    • 建築確認番号:第R08SHC115357号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区若林4丁目
    交通
    • 東急世田谷線「松陰神社前」駅まで 徒歩 3分
    • 東急世田谷線「若林」駅まで 徒歩 7分
    • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 イトーピアホーム
    情報掲載開始日 2026年10月5日 情報更新日 2026年10月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月18日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分、「若林」駅徒歩7分と利便性に優れ、世田谷区役所をはじめとする暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に充実した魅力的な住環境です。本物件は南側道路に面しているため陽当り良好で、明るく解放感あふれる住まいを実現します。建物は延床面積110.06平米(車庫面積12.30平米含)の3LDKプラン。2階に配置されたLDKは約21.1帖の大空間を誇り、家族でゆったりとくつろげるリビングスペースとなっています。また、3階の洋室2室は勾配天井を採用しており、開放感のある空間設計が魅力です。全居室に収納をしっかり完備し、Room-01には便利なウォークインクローゼットも設置されています。
    【主な設備・仕様】
    ●快適な温もりを届ける床暖房
    ●忙しい毎日に嬉しい食洗機&浄水器内蔵水栓付きシステムキッチン
    ●朝の支度がスムーズになる2ボウル洗面台
    ●調湿・消臭効果のあるエコカラット
    ●雨の日も安心の浴室暖房換気乾燥機
    ●不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス 利便性と居住性を兼ね備えた世田谷区若林4丁目の新築住宅で、上質な新生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    1億2,399万円

    • 住所:東京都世田谷区桜新町1丁目
    • 交通:東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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