ポラスの分譲住宅 ブリスト朝霞台 コンフォーニュ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目1087番2他(地番)
交通
  • 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩18分
    • 価格 6,490万円・6,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+フレキシブルスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 92.72m2～104.40m2
      建物面積 96.88m2～103.50m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【洗練されたモダンデザインの外観が魅力的】スタイリッシュなモダン外観とあたたかな外構照明が映える新築住宅。ゆとりある6m公道に接し、カースペースも完備。耐震等級3・長期優良住宅仕様で、安心と快適さを兼ね備えた住まいです。
    • 【【デザイン水栓】】街並みに馴染むシンプルで味わい深いデザイン。洗車や植栽への水遣り、夏の打ち水などに活躍します。※写真はイメージです。
    • 【【全体区画図】】ゆとりを感じる6ｍ道路接道。快適を長く味わえる、長期優良住宅の全2邸。
    • 【【太陽光発電】】ポラスの中央グリーン開発と東京ガスが提供する「イグニチャーソーラーフラットプラン」は、初期費用を抑え太陽光発電を月額利用できるサービスです。日中の消費電力を太陽光で賄い、年間通して活躍します。
    • 【【インナーバルコニー】】雨の日でも洗濯物が干しやすいインナーバルコニーを採用しました。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定（R）】】明るくなると玄関ポーチ灯、外壁灯、門柱灯などが自然点灯。街を明るく照らすとともに、安全性を高めながら美しく幻想的な光の風景を描きだします。※画像はイメージです。
    • 洗練されたモダンデザインの外観が魅力的
    • 【3LDK（2LDK対応可※別途有償）】3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ファミリーラウンジ＋マルチスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋DEN＋ウォークインクローゼット
    • 【3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）】3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）＋フレキシブルスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【パナソニック／シーライン】ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ】浄水カートリッジの定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能など、きれいが続く浄水システムです。
    • 【フレキシブルルームを備えた明るいLDK】木のぬくもりあふれる広々LDK。リビングに隣接した「フレキシブルルーム」は、ヨガやストレッチ、お子様の遊び場など家族共有の空間として大活躍。自然と家族が集まる開放的な住まいです。※2号棟完成予想図
    • 【【ファミリーラウンジ】】カウンターを設けたテキスタイルフロア敷きの空間。LDKにいる家族の気配を感じながら仕事や勉強、趣味などに集中できます。※写真はイメージです。
    • 【【DEN/マルチルーム】】主寝室の一角に、個室にもなるDENとカウンター付きの小上がりマルチスペースをご用意。仕事や趣味など多彩なシーンで活用できます。※写真はイメージです。
    • 【【フレキシブルスペース】】リビングに隣接した家族共有の空間。気軽に昼寝をしたり、ヨガやストレッチを楽しめるほか、子どもの遊び場としても活躍します。※写真はイメージです。
    • 【【2階4部屋対応】】追加・削除できる仕切り壁で、2階に最大4部屋を確保できるプランニング。家族の人数やライフスタイルの変化に合わせられます。※写真はイメージです。※間仕切り壁の追加・削除は別途費用がかかります。
    • 【【ハイシーリングハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、サッシ高を2.2mに設定し、広々とした団らん空間を創出しました。※写真はイメージです。
    • 第十小学校（現地より徒歩4分）
    • 第三中学校（現地より徒歩6分）
    • 溝沼保育園（現地より徒歩5分）
    • 滝の根保育園（現地より徒歩6分）
    • マルエツ朝霞溝沼店（現地より徒歩5分）
    • ドラッグセイムス膝折店（現地より徒歩11分）
    • 【1号棟】
    • 第十小学校
    • 全体区画図
    • フレキシブルルームを備えた明るいLDK
    • 乾太くん

    住みやすさ

    朝霞台（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

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    朝霞台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東武東上線、副都心線、有楽町線、武蔵野線が使える為 広範囲にアクセスが良く、便利。またTJライナー以外の電車が全て停まるの…
    • 都心へのアクセスもよく、仕事もプライベートも困ることがなかった。北朝霞駅も近く、2路線使用できる点でもとても住みやすかった。
    • 学校が多く店も多いので買い物も便利 治安も悪くない 家賃も安い 公園もそこそこある 花見も公園でのんびりできる 夏には近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円・6,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.72m2～104.4m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.88m2～103.5m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+フレキシブルスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月26日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265621460号(2026年8月19日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※2号棟敷地面積104.40m2 路地状部分約29.6m2含む。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目1087番2他(地番)
    交通
    • 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2026年8月28日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年9月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    埼玉県朝霞市に誕生する全2邸 【2駅2路線利用!!】東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩17分、JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩18分 ◆朝霞台駅利用で「池袋」駅まで直通21分 ◆太陽光発電システム採用 ◆カースペース2台※2号棟 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆「長期優良住宅」取得予定 ◆「耐震等級3」取得予定 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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