飯田グループホールディングス　第１土浦市神立町

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市神立町
交通
  • JR常磐線「神立」駅 徒歩42分
  • JR常磐線「土浦」駅 徒歩56分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 198.37m2
      建物面積 115.10m2
      建物階 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）
      完成時期
      • 2026年9月予定
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    • 【現地外観写真】JR常磐線「神立」駅まで車で１０分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
    • 【駐車場】嬉しい仕様がたくさん！浴室乾燥機、システムキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４台可（車種による）♪
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
    • 【全体区画図】駐車４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • JR常磐線「神立」駅まで車で１０分！安心の住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
    • 【4LDK】全居室6帖以上の間取りは、どの部屋もゆとりある広さで家具配置がしやすく、家族それぞれが快適に過ごせるのが魅力です！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】【TVモニター付きインターホン】
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 土浦市立神立小学校（約1,100m）
    • 土浦市第五中学校（約3,550m）
    • 認定こども園まなべすみれ幼稚園（約2,270m）
    • 木田余ショッピングモール（約820m）
    • とりせん木田余店（約930m）
    • JA水郷つくば土浦中央支店（約1,700m）
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
    • ≪全体区画図≫ 駐車４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 亀城公園まで車で１１分♪ 歴史と自然が調和した公園で、かつての土浦城跡を整備した市民の憩いの場です。春には桜の名所としても人気です。
    • 案内図
    • (１号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積198.37m2、建物面積115.1m2
    • 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４台可（車種による）♪

    住みやすさ

    神立（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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    神立の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くの賃貸の物件も多く料金もお手軽価格で広い部屋に住める。駅付近には居酒屋があるので飲んでから帰れるし、コンビニも近いので…
    • 田舎なので騒音に悩まされることなく、季節の移り変わりや気候の移り変わりを感じることができるのが好きです。
    • 車で20分圏内で、本屋、コンビニ、ごはん屋、美容室、スーパー、病院、学校、全て揃ってる。足りないものといえば、これといった名…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.37m2
    建物面積 115.1m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～5.5m、アスファルト舗装、北東側、南東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13661号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法第22条区域、居住誘導区域内、敷地内都市計画道路(計画決定)中貫神立号線16ｍ有



      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市神立町
    交通
    • JR常磐線「神立」駅 徒歩42分
    • JR常磐線「土浦」駅 徒歩56分
    • JR常磐線「高浜」駅 車で10.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年9月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】ゆとりが生む上質な眠り！10帖超の贅沢ベッドルーム！ ○JR常磐線「神立」駅まで車で１０分 ○スーパーは車で2分、コンビニやホームセンターも徒歩圏内。 ○小学校徒歩14分、中学校まで自転車１５分！日々の買い物と通学に便利な住環境です。 ○浴室乾燥機や24時間換気、TVモニター付きインターホンなど設備充実 ○WIC、床下収納など収納豊富です ■住宅性能評価取得物件 ■耐震等級３・制震ダンパー ■ZEH水準を満たす省エネ設計

    この物件の価格

    2,590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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