飯田グループホールディングス　土浦市木田余西台第２

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県土浦市木田余西台
交通	JR常磐線「土浦」駅徒歩32分 JR常磐線「神立」駅徒歩61分
価格	2,390万円～2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	161.45m²～222.24m²
建物面積	93.14m²～100.44m²
建物階	木造在来工法２階建て
完成時期	2026年9月予定

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物件

住みやすさ

土浦（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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3.71
［街レビュー45件］

土浦の住みやすさの採点分布

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東京から1時間くらいで行ける事が良かった。駅に近い駐車場も安くて停めやすい。田舎でのんびりしているところが良かった。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	2500万円台（5戸）
販売価格	2,390万円～2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	161.45m²～222.24m²
建物面積	93.14m²～100.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来工法２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％容積率：150％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、西側、南側、公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第HPA-26-07188-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、　1号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　土地面積に路地状部分約67平米を含む　2号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　3号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り　土地面積に路地状部分約66平米を含む　4号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　7号棟:建蔽率:角地緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　8号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.5平米有り　9号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.5平米有り　敷地内に電柱・支線有り【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県土浦市木田余西台
交通	JR常磐線「土浦」駅徒歩32分 JR常磐線「神立」駅徒歩61分 JR常磐線「荒川沖」駅車で約9.4km
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月19日	情報更新日	2026年8月21日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年9月4日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】家族構成やライフスタイルに合わせた間取り！全７棟！ ■買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境・スーパー、コンビニが多数！　徒歩10分圏内で毎日の買い物便利・学校、保育園も近く、お子様の通園通学も安心 ■暮らしを豊かにする設備が整っています！・EV車コンセント標準装備で自宅で気軽に充電・人感センサーライトや防犯カメラ設置済み　安心を守ります・スマートキー、浴室乾燥機等などの設備多数

この物件の価格

2,390万円～2,590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　土浦市木田余西台第２