練馬区谷原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区谷原2丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
  • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 9,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+WIC
      土地面積 121.71m2(実測)
      建物面積 126.13m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 外観 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 現地写真 【練馬区谷原2丁目】
    • 現地写真 【練馬区谷原2丁目】
    • 現地写真 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原2丁目】
    • 間取図 【練馬区谷原2丁目】
    • 全体区画図 【練馬区谷原2丁目】
    • 庭 【練馬区谷原2丁目】
    • 全居室6畳以上 使い勝手のよい全居室6畳以上
    • 全居室収納 全居室に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています
    • 対面式キッチン 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
    • 浴室1坪以上 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
    • ウォークインクローゼット 大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。
    • 床暖房 床暖房で足元ぽかぽか
    • 石神井公園駅(約1,200m)
    • 私立高野台保育園(約950m)
    • 練馬区立谷原小学校(約270m)
    • 練馬区立谷原中学校(約800m)
    • 練馬谷原郵便局(約550m)
    • 高松医院(約1,180m)
    • セブンイレブン練馬谷原6丁目店(約700m)
    • ウエルシア練馬谷原店(約460m)
    • 新鮮市場 フレッツ(約490m)

    住みやすさ

    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、 自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,499万円
    土地面積 121.71m2(実測)
    建物面積 126.13m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:土地区画整理事業を施行すべき区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積:80平米 区域建物面積に自動車車庫等の部分約13.86平米含む 建ぺい率50%(60%建築基準法第53条第3項第1号に定められた建築物に該当するため)
      ●暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅 
      ●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます! 
      ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き 
      ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です 
      ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第26UDI1W建01892号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区谷原2丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 15分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 18分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月3日 情報更新日 2026年10月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    藤和ハウス 大泉学園店

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    一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
    いつでもご対応出来ますので
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    この物件の価格

    9,499万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    3LDK、26帖のLDKを2階に配置し、吹抜けを採用。水回りも2階に集約した間取り。
    全居室6帖以上。約8.2帖の洋室にはWIC。床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機。
    北西側約6.0m公道に接道。西武池袋線石神井公園駅徒歩15分。

    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    9,499万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内(9:00~21:00)は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO HOUSE CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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    この物件の価格

    9,799万円

    • 住所:東京都足立区千住中居町
    • 交通:JR常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:126.13平米の2階建て3LDK+車庫付き新築戸建

    ■家族の成長にあわせて4LDKにできるフレキシブルタイプ

    ■土地面積:121.71平米(36.81坪)、ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

    ■前面道路は北西側6m公道で車庫入れもスムーズ

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器システムキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室暖房乾燥機付き

    ■BELS省エネ住宅

    ■フラット35S利用可能

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩1分以内でお子様の通学も安心

    ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分

    ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩16分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    9,799万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
      例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約!
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください!※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
     業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    9,499万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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