さいたま市南区別所3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区別所３丁目
交通	ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで徒歩 10分ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩 12分
価格	7,198万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	3LDK　■2階:LDK19.6畳■1階:洋室5.8畳■3階:洋室7.5畳・洋室5.3畳
土地面積	60.87m²（実測）
建物面積	105.36m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,198万円月々のお支払い目安
土地面積	60.87m²（実測）
建物面積	105.36m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK　■2階:LDK19.6畳■1階:洋室5.8畳■3階:洋室7.5畳・洋室5.3畳	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 9.30m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ 3階建てリビングダイニング15畳以上ウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：～ニッケンコーポレーションがご紹介する、安心の新築戸建～【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光・日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます・家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段【周辺環境】・「中浦和」駅徒歩10分、「武蔵浦和」駅徒歩12分。2駅が利用可能で都心へのアクセス良好・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利・お子様も無理なく通える浦和別所小学校（約550m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建03262号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区別所３丁目
交通	ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで徒歩 10分ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩 12分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	6.11平米	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月7日

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株式会社ニッケンコーポレーション武蔵浦和店

この物件のアピールポイント

ニッケンセレクト2026年10月完成予定周辺環境充実2駅利用可能

この物件の価格

7,198万円

住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
交通：ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(12)第008812号
不動産団体名：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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