さいたま市南区根岸1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで バス 13分 バス停「文化センター」まで 徒歩 4分
    • 価格 7,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 62.72m2
      建物面積 109.71m2（※駐車場面積9.93平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
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    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。
    • 1号棟になります。　【区画図】是非とも現地をご確認ください。
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
    • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【Bathroom】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【リビングダイニング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
    • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい.
    • 会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
    • お部屋が明るいだけで、ちょっと幸せになれる。陽ざしの心理効果のおかげです。お部屋に陽をたっぷりとりこみましょう。明るいお部屋にいると、顔もなぜか明るくなる。
    • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。
    • スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
    • こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 広々したバルコニーは日当り良好。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【スリムレンジフード】 スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。
    • コープ南浦和店（約520m）
    • コモディイイダ南浦和店（お客さま目線で発想する。私たちは東京、埼玉、千葉、茨城の一都三県に82店舗が展開する食品パーマーケット企業です。常に消費者サイドにたっていつもの商品をよりリーズナブルにという展開を試みてきました。）（約549m）
    • セブンイレブン南浦和文化通り店（セブンイレブン（セブンイレブン））（約430m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.72m2
    建物面積 109.71m2（※駐車場面積9.93平米を含む）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、下水道処理区域、造成等工事規制区域、高度地区（20m地区）　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14360号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで バス 13分 バス停「文化センター」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで バス 9分 バス停「文化センター」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■ヤオコー500m（徒歩7分）
    ■まるひろ500m（徒歩7分）
    ■セブンイレブン400m（徒歩5分）
    ■南浦和駅歩8分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年9月末実行分まで（審査・要件があります）

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    7,599万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ◆「南浦和駅」徒歩8分、2路線利用可
    ◆駅前に商業施設多数あり、買い物に便利
    ◆南東向きバルコニーで陽当たり良好、リビングのアクセントクロスで空間をおしゃれに演出

    ◆車1台可（車種による）

    ◆南側4m公道に面す

    ◆木造2SLDK、サービスルームを部屋使用し、間仕切り追加で4LDK対応可

    ◆第三者評価BELS取得

    ◆周辺:小学校700m、中学校850m、幼稚園450m、総合診療クリニック550m、まるひろ500m、セブンイレブン400m、公園280m。

    この物件の価格

    7,699万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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