杉並区南荻窪3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区南荻窪3丁目
交通
  • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 10分
  • JR総武線(各駅停車)「荻窪」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 1億3,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 100.63m2(実測)
      建物面積 124.85m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • グレーを基調としたモダンなタイル調の外壁が目を引くスタイリッシュな外観。愛車を守るビルトインガレージ、雨の日の乗り降りも快適です。植栽が彩りを添えるアプローチも上品で魅力的です。
    • 2号棟間取図
    • スタイリッシュなアクセントクロスと、ぬくもりあるフローリングが調和した広々LDK。ダウンライトの優しい光が家族の団欒を包み込みます。窓からの採光も良く、心地よい空間で毎日を過ごせます。
    • アクセントクロスを採用し、空間に奥行きと個性をプラス。採光窓を多く設けることで、開放感のあるLDKを実現しました。デザイン性の高い空間で、ワンランク上の暮らしを叶えます。
    • 家事が捗るパントリーと、スタイリッシュなカップボードを完備した機能的なキッチン。対面式なので、料理中も家族との会話を楽しめます。広々としたシンクと3口コンロで、日々の料理が快適に。
    • キッチンからLDK全体を見渡せる開放的な設計。調理中も家族の様子を見守れるので、安心してお料理を楽しめます。
    • LDKの一角に設置された広々としたスタディカウンター。お子様の学習スペースや在宅ワークにも重宝します。コンセントも完備されており、PCの設置やスマートフォン等の充電にも大変便利です。
    • プライバシーに配慮された広々としたルーフバルコニー。テーブルを置いて外気を楽しんだり、お子様の遊び場としても大活躍。周辺からの視線を気にせず過ごせます。電車が見えますが、この静かさを体験してください。
    • 開放的なLDK 大きな窓から光が差し込み、お部屋を明るく彩ります。バルコニーへ直接出られる設計で、家事動線や風通しの良さも魅力的なポイントです。カーテンがなくてもくつろげるのが2階LDKの強み。
    • 落ち着いた色調のアクセントクロスが印象的な居室。十分な広さを備えたウォークインクローゼット付きで、衣類や季節ものの荷物もすっきり収納可能。お部屋を広く清潔に保てる快適な住空間です。
    • 落ち着きのあるシックなパネルデザインが落ち着いた上品さを醸し出すバスルーム。広々とした浴槽で1日の疲れをゆったりと癒せます。窓が設置されており、換気もしやすく清潔で快適な状態を保ちやすい設計です。
    • 背面収納と大型パントリーを備えた、収納力豊富なキッチンエリア。調理家電やストック食材も余裕で収まります。作業スペースも広く確保されており、ご家族で並んでお料理を楽しめる設計です。
    • 棚板の高さを自在に調整できる大容量のパントリー収納。食材のストックはもちろん、ホットプレートなどの大きめの調理器具や防災用品までしっかり収まり、キッチンまわりを常に美しく保てます。
    • 開放感あふれるバルコニー。周辺の目線が気になりにくく、プライベートな時間をゆったりと楽しめます。日当たりも良好で、ガーデニングやご家族でのリフレッシュ空間としてもご活用いただけます。
    • スタイリッシュな手洗いカウンターを完備した快適なトイレ空間。タンクレストイレを採用し、スッキリとした清潔感あふれるデザインに仕上げました。手元でサッと手洗いができ、来客時も安心です。
    • ルーフバルコニーから見渡す解放感あふれる空と街並み。開放的なロケーションで、日常にゆとりを感じられます。心地よい風を感じながら、ご家族でリフレッシュするひとときを楽しめる特別な空間です。
    • ゆとりある幅の広い洗面化粧台を備えた洗面室。大型の三面鏡裏には豊富な収納スペースを確保し、生活感が出やすい小物類もすっきり整理可能。清潔感のある空間で朝の身支度もスムーズに行えます。
    • シックなアクセントウォールが上質な印象を与える広々とした玄関ホール。トールタイプのシューズボックスに加えローボード型の収納も備え、すっきりと清潔感のある空間を保つことができます。
    • 豊富な収納力を誇る大型シューズボックスを備えた玄関。ご家族全員の靴はもちろん、季節ごとの履物もすっきり収まります。カウンター上にはインテリアを飾って華やかに演出できます。
    • 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩12分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。(約930m)
    • ワイズマート西荻窪店 徒歩5分。(約360m)
    • まいばすけっと南荻窪4丁目店 徒歩9分。(約660m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目店 徒歩3分。(約170m)
    • マツモトキヨシ荻窪店 徒歩11分。(約840m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 徒歩11分。(約810m)
    • 杉並区立神明中学校 徒歩8分。(約610m)
    • パピーナ南荻窪保育園 徒歩6分。(約450m)
    • 徒歩10分。約80000平米の広大な敷地の「善福寺公園」は武蔵野市三大湧水池の一つとなっておりペットの入園も可能で午前中はお散歩や保育園児達でにぎわっています。(約790m)
    • 杉並四面道郵便局 徒歩11分。(約860m)

    住みやすさ

    荻窪の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 善福寺川が流れていて、水鳥等の動物が集まり、川に沿った遊歩道や公園等では木々も植えられていて23区にいながらも自然を感じるこ…
    • 新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
    • ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,990万円
    土地面積 100.63m2(実測)
    建物面積 124.85m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:2号棟:土地面積に路地状部分を含む/間取は2LDK+2S(納戸)です/協定道路あり
    • 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2416号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区南荻窪3丁目
    交通
    • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 10分
    • JR総武線(各駅停車)「荻窪」駅まで 徒歩 10分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 10分
    • JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    南荻窪に誕生する大型邸宅。23帖超の開放的なLDKやスタディカウンター、パントリー、ルーフバルコニーを揃え、家族全員がゆったりと自分らしく快適に過ごせるこだわりの一邸です。

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    「ぜんぶ、住むつもりで。」
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    ■物件さがし
    中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
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    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください!

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    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします!
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも!

    この物件の価格

    1億3,990万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    2階24帖LDKを備えたゆとりある3階建て。ルーフバルコニー付。
    主寝室と3F洋室にWIC、パントリー、SICなど収納箇所豊富な間取り。
    床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機。
    丸ノ内線始発駅荻窪駅徒歩10分。複数沿線利用可能。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    1億3,990万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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