北九州市八幡西区永犬丸西町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 17分
  • 西日本鉄道（バス） 永犬丸西三丁目まで停歩:5分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.88m2（登記）
      建物面積 101.84m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 2026年12月完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます。
    • 建物面積約30坪、土地面積約39坪のゆとりのある広さです。
    • 4LDK＋Pantry＋2CL＋WIC＋STORAGE＋SCL
    • 一方:南西　幅員5m、接道7.3m　※駐車3台OK
    • 洗浄から乾燥までこれ1台！便利な食洗機付き！
    • 人工大理石シンクは、いつまでも色あせずお掃除もカンタン！キズや衝撃にも強く美しさが長持ち。
    • 3口IHコンロはお料理の時間を短縮します。
    • 【1台で家じゅうを浄水】安全で安心の浄水器として、浄水器協会適合マークを取得
    • 【こだわりの試験項目】塩素や総トリハロメタンなど味やにおいに影響する項目を除去
    • 【高性能フィルター】活性炭の働きで、匂いや味に影響する物質もしっかり除去
    • 【簡単カートリッジ交換】カートリッジ交換は「4ステップ」難しい技術は必要ありません
    • 【コストパフォーマンス】4人家族で1日ひとりあたり2L使用した際の年間コストは驚く結果！
    • 家族が集まるリビングは18帖の広々空間！開放感。リビングは吹抜けなので明るく風通しOK！
    • 使いやすいシステムキッチン。家事の時短に欠かせない食洗器付き。Pantryは2WAY仕様。
    • 1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。
    • 使いやすい三面鏡洗面台です。
    • トイレは1階、2階に1つずつあります。
    • 2階6.75帖の洋室。WIC完備。
    • 1階4.5帖の和室。STORAGE完備。出入口は2WAY仕様。
    • 2階5.75帖の洋室。CL完備。
    • 2階5.25帖の洋室。CL完備。
    • 衣替えいらずのウォークインクローゼット。
    • 玄関には、靴が沢山入る収納付き。毎日が片付きている玄関はスッキリ。
    • お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置
    • 部屋全体の空気を循環し、室温を一定に保ちます。薄型で圧迫感も少ないです
    • エコキュートを標準装備。光熱費を節約できて、地球温暖化防止もサポート！
    • お子様のお留守番にも安心♭テレビインターホン！
    • 見やすいカラー表示のモニターインターフォン。室内から来訪者を確認できます
    • 掃除がしやすいフラットな換気扇（施工例:雑貨は付いていません）
    • 【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで108m（約108m）
    • 【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1302m（約1,302m）
    • 【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで827m（約827m）
    • 【保育園】永犬丸保育所まで1235m（約1,235m）
    • 【スーパー】ザ・ビッグ八幡西まで1332m（約1,332m）
    • 【スーパー】サンリブ三ヶ森まで1421m（約1,421m）
    • 【ショッピングセンター】イオンなかま店まで1977m（約1,977m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.88m2（登記）
    建物面積 101.84m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土地面積約39坪、建物面積約30坪、注文住宅のような心ときめくデザインと暮らしやすさを考えた動線の建売住宅です！

      ＜安心の周辺環境＞
      〇八幡みなみ幼稚園まで徒歩約10分
      〇永犬丸西小学校まで徒歩約1分
      〇永犬丸中学校まで徒歩約15分
      〇永犬丸保育所まで車約6分

      〇業務スーパー永犬丸店まで徒歩約15分、車約5分
      〇西鉄ストアスピナ鷹見台店まで車約4分
      〇スーパーセンタートライアル東水巻店まで車約6分
      〇イオンなかま店まで車約6分
      〇サンリブ三ヶ森店まで車約6分

      〇黒崎整形外科・永犬丸クリニックまで徒歩約6分
      〇医療法人新生会病院まで車約6分
      〇なかま病院まで車約7分

      〇マキ・マキ屋三ヶ森店まで車約6分
      〇スターバックスコーヒーイオン中間店まで車約5分
      〇瀬板の森公園まで車約7分
      〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約9分
      ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です

      ＼私の「3つの」おすすめポイント/八幡西区永犬丸西町4丁目付近の魅力！

      落ち着いた住宅街でありながら日常生活の利便性や教育環境のバランスに優れており、特にファミリー層や穏やかな暮らしを求める方に人気があるエリアです。

      1.暮らしやすさと周辺環境のメリット
      〇買い物がしやすい充実した生活圏
      ・近隣には「サンディ永丸店」や「ハローデイ」「スピナ」などのスーパーが点在し、毎日の食材調達に困りません
      ・商業施設が集まる三ヶ森（さんがもり）エリアも徒歩・自転車圏内のため、ドラッグストア、飲食店、金融機関なども日常的に活用できます
      〇閑静でフラットな住環境
      ・周辺は戸建て住宅を中心とした静かな住宅街で、夜間も落ち着いた環境で過ごせます。
      ・八幡西区内では比較的地形が平坦なエリアが多く、徒歩での買い物や自転車移動もスムーズです
      〇医療施設が充実していて安心
      ・地域のクリニック（内科・小児科・歯科など）が近隣に揃っているほか、車で少し走れば「北九州市立八幡病院」や「JCHO九州病院」などの総合病院へもアクセスしやすく、万が一の際も安心です

      2.交通利便性のメリット
      〇筑豊電鉄（ちくてつ）が使いやすい
      ・最寄り駅の「三ヶ森駅」または「永犬丸駅」まで徒歩10分～15分圏内
      ・筑豊電鉄を使えば、JR接続駅である「黒崎駅」まで一本で移動でき、小倉方面や博多方面への通勤・通学・お出かけに便利です
      〇マイカー移動の利便性が高い
      ・国道199号バイパスや県道（八幡直方線など）に近く、車での移動が非常に便利な立地です
      ・郊外型のショッピングモール（イオンモール直方や黒崎エリアの大型商業施設）へも車でストレスなくアクセスできます

      3.子育て・教育環境のメリット
      〇通学がしやすく教育環境が整っている
      ・校区内の小中学校（永犬丸西小学校・永犬丸中学校など）や幼稚園・保育園が徒歩圏にあり、子どもの通学負担が少ない環境です
      ・近隣には県立北筑高校なども立地しており、地域の教育意識も比較的高いエリアです
      〇公園や緑が多く子どもを遊ばせやすい
      ・「永犬丸西公園」をはじめ、近隣に小さな街区公園が点在しているため、日常的なお子様の遊び場や散歩コースに恵まれています


      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（ *´艸｀）

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3398万円の場合
      借入額3398万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）79628円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
      豊富な知識と経験で、住宅ローンに関するお悩み・不安を全て解決致します
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH26-00946-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町４丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 17分
    • 西日本鉄道（バス） 永犬丸西三丁目まで停歩:5分
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    4LDK＋Pantry＋2CL＋WIC＋STORAGE＋SCL＋3台駐車OK！

    2か所出入口（玄関ホール側・リビング側）の1階の和室は、急な来客時もリビングを通さず直接案内できプライバシーを保護。子どもの遊び場としても便利で、リビングから安心して見守れる利便性の高さが魅力です

    リビング吹抜けのBESTポイント！
    「開放感」＆「採光性」＆「1階と2階の一体感」＆「高い通風性」

    ＜納得の設備＞全館浄水・オール電化・24時間換気システム・天井高2.5m以上、閑静な住宅街、オートバス、バス1坪以上、追い焚き機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2か所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、パントリー、CSL、クローゼット、ウォークインクローゼット、人感センサー付き照明、省エネ給湯器、複層ガラス、上下水道、モニター付きインターフォン、カードキー、駐車場3台・フラット35S適合証明書.地盤調査済.和室.省エネ給湯器

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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