足立区梅田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区梅田３丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.96m2（実測）
      建物面積 108.87m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 北側5.9m公道と西側2.83m私道の角地につき開放感有
    • 設計＆建設住宅性能評価書取得。
    • 2階に19.37帖のLDK。床暖房付きで冬は足元ぽかぽか。
    • 角地につき開放感有
    • 19.37帖の明るいリビング
    • 各部屋に収納有
    • 手すり付き。転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。
    • 少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。
    • 3口コンロ
    • 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
    • 訪問者が一目でわかる安心感。留守の際も録画をしてくれるので助かります。
    • 室内洗濯もの干し

    住みやすさ

    梅島（東京都／足立区）の住みやすさ

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    梅島の住みやすさの採点分布

         
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.96m2（実測）
    建物面積 108.87m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 2.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※準防火地域 第三種高度地区 新たな防火規制区域 宅地造成等工事規制区域 隅切り有 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による、角地緩和 建物面積:通路部分4.14平米含 私道持分:約26.52平米×1/2（予定）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
      隅切り有
    • 建築確認番号：第HPA-26-00839-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区梅田３丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 26.52m2×1/2 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月29日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■「梅島駅」停歩14分
    ■小学校近くてお子さま通学安心
    ■北側5.9m公道と西側2.83m私道の角地につき開放感有

    ■木造3階建て4LDK■設計＆建設住宅性能評価書取得。フラット35S利用可

    ■設備:リビングに床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機。浴室乾燥機。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台。TVモニターフォン。複層ガラスetc...

    ■学区:梅島小学校190m。第9中学校810m。

    この物件の価格

    5,998万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ウィル　北千住営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩約15分
    ◆1号棟は開放的な角地となっております
    ◆駐車スペースございます
    ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます
    ◆二面バルコニー付きの開放感良好な住戸
    ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入
    ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます
    ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！
    ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！
    ◆LDには床暖房がついており、冬も足元からポカポカと暖まります！
    ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    【ウィル不動産販売はここが強み】
    （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
    （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
    （3）定休日なし！

    この物件の価格

    5,998万円

    • 住所：東京都足立区千住２丁目
    • 交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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