北九州市八幡西区折尾4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩 9分ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 22分
価格	3,488万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

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間取り	4LDK
土地面積	119.76m²（登記）
建物面積	91.93m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

折尾（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

北九州市八幡西区の住みやすさを見る

3.41
［街レビュー26件］

折尾の住みやすさの採点分布

子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
近くの団地の人との繋がりをたくさん持てたから。忘年会やクリスマスパーティーなど、大勢で遊んで楽しかった。
学生街というところもあって、交通の便がいい。ＪＲも新幹線以外、快速も特急もすべて停車する。バスも本数が多く、使いやす…

折尾のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,488万円月々のお支払い目安
土地面積	119.76m²（登記）
建物面積	91.93m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 184
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【生まれも育ちも北九州！地元の住まい探しはお任せください】北九州で生まれ育ったからこそ、物件情報だけでなく、周辺の買い物環境や交通量、地域の雰囲気といった「リアルな住み心地」まで丁寧にお伝えできるのが私の強みです！豊富な物件の中から、お客様のご希望とライフスタイルにぴったりの一邸をご提案いたします。北九州での家探しは、ぜひエンジョイプランへご相談ください。＼（’v’）ゞ住宅ローンも私たちにお任せください！ / ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」どんなご不安も気軽にご相談ください！住宅ローンの専門スタッフが、お客様一人ひとりに合わせた“無理のない資金計画”をご提案します。【お支払い例】・紹介金融機関/福岡銀行新築戸建て3488万円の場合借入額3488万円年利1.375変動金利　返済期間40年間（当初5年）毎月（年12回）94513円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2026年10月時点のものとなります。 ■柔軟なご案内＆見学プラン■ ご自宅へのお迎えや最寄駅等での待ち合わせも可能です。「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」などもご相談ください！【見学時間の目安】（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン相談（約40分～）（3）気になる物件をまとめて見学（約1時間～）まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：法第22条区域　景観計画区域　居住誘導区域内　都市機能誘導区域外建築確認番号：R08SHC114744
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩 9分ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 22分北九州市営バス九州女子大前まで停歩:3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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この物件のアピールポイント

【新築戸建ご成約特典】当社限定!!
選べるオーダーカーテン全室プレゼントご購入後も安心。

北九州市八幡西区折尾に登場する新築一戸建て

建物面積は約27坪、敷地面積は約36坪の快適な4LDK。
お車は出し入れしやすい並列2台駐車が可能です！
毎日の送り迎えやお出かけ時もスムーズにお車を出し入れできますね。

【おすすめポイント】

太陽光発電設備＆オール電化を搭載した省エネ住宅！
16.6帖のLDKは対面キッチン仕様で家族の会話が広がります。
1階には便利な独立納戸やキッズスペースにピッタリな3帖の和洋室、玄関収納や階段下収納など整理整頓しやすい工夫が満載です。

【周辺環境】
JR折尾駅まで徒歩8分と、電車通勤・通学にうれしいアクセス環境です！
サンリブまで徒歩5分、ローソンまで徒歩6分とお買い物スポットも徒歩圏内に揃っており、毎日の暮らしやすさが魅力のロケーションです。

北九州に詳しいスタッフが物件探しから、購入後の不安まで丁寧にサポートいたします！
まずはお気軽にご相談ください。公開前の新着情報も含めて、プロの視点でご提案

この物件の価格

3,488万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

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◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
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この物件の価格

3,488万円

住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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北九州市八幡西区折尾4丁目