川口市芝塚原二１期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝塚原２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩20分
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    • 価格 4,490万円～4,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK
      土地面積 61.47m2～67.66m2
      建物面積 108.52m2～127.98m2
      建物階 木造 地上3階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【前面道路含む現地写真】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります！
    • 【全体区画図】駐車スペースも確保！外環道路も近いのでお車での移動もスムーズで◎小、中学校は徒歩7分内で安心環境☆是非ご覧ください♪
    • 【バルコニー】南側からからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪
    • ☆前面道路含む現地写真☆土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！
    • 【4LDK】☆角地はお車の出し入れもスムーズ☆ビルドインガレージなので雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪広い20帖超LDKはバルコニーもあり明るく開放感溢れた心地よい空間です！
    • 【3LDK+S】☆便利な玄関フリースペース☆外遊びおもちゃやアウトドア用品なども収納できる玄関フリースペース！家族の会話が自然と弾むリビングイン階段×対面キッチン♪
    • 【2LDK+2S】☆ウォークインクローゼット完備☆お洋服はもちろんスーツケースなど大きいものまでしまえるので空間がすっきり片付きます♪2部屋の納戸は窓もクローゼットもあるので居室としても使えます☆
    • 【2LDK+2S】☆奥行きあるパントリー☆備蓄品や調理器具などもすっきり収納できる大容量パントリーでたっぷり収納！見通しの良い対面キッチンはご家族との会話も弾みます♪広々とした屋上バルコニーでゆったり過ごすのも◎
    • 【2LDK+2S】☆サービスルームが2部屋☆2ヵ所の納戸は窓、クローゼット付きで居室としても、ワークスペースとしてもお使いいただけます！玄関フリースペース＆広々玄関ポーチで外出時の快適性が高まる玄関周り♪
    • 【2LDK+2S】☆開放感がある2階リビング☆見通しの良いLDKはプライバシーも守れて開放感溢れる20帖超♪まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【キッチン】広いキッチンは、毎日のお料理を楽しくさせてくれる強い味方！作業台も広々しているので、ご家族と並んで調理することもできます♪
    • 【浴室】窓付きバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。毎日のお掃除もスムーズに出来ますね♪
    • 【玄関】シューズクロークがあり、お子様の遊び道具を外からそのまま収納することができます。棚を作り靴の収納を増やしたり、趣味の道具を置くこともできますね！
    • 【 収納】全室収納付きで室内もすっきり♪
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所スペース。洗面台は人気の三面鏡仕様。使い勝手の良さはもちろん、鏡の裏が収納になっており見える範囲をスッキリとすることができます。
    • 【トイレ】 2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。また体調不良の際には使いわけも出来るので安心です。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪
    • 川口市立芝西小学校（約260m）
    • 川口市立芝西中学校（約500m）
    • セブンイレブン川口芝塚原2丁目店（約150m）
    • 島忠 ホームズ川口店（約1,200m）
    • イオンモール川口前川（約2,600m）
    • 医療法人安東病院（約1,400m）
    • 駐車スペースも確保！外環道路も近いのでお車での移動もスムーズで◎小、中学校は徒歩7分内で安心環境☆是非ご覧ください♪
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • ☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 20帖の開放感溢れるLDK。広さが十分にあるので、家具を配置しても空間にゆとりが生まれます。レイアウトの自由度が高いので家具の新調や模様替えの楽しめそうですね♪
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！毎日の生活も明るくなりそうです♪

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 4400万円台・4700万円台（各2戸）
    販売価格 4,490万円～4,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.47m2～67.66m2
    建物面積 108.52m2～127.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 建物階 木造 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m・16m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX255633380号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      南東側：16ｍ市道（歩道有）、4ｍ私道（55.93m2×1/6）

      【その他制限事項】
      22条区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝塚原２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩20分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    • JR埼京線「北戸田」駅 車で約3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    〈本日見学OK〉屋上バルコニーやゆとりあるLDKの3階建て全6棟の邸宅！ ■小学校徒歩4分・中学校徒歩7分・幼稚園徒歩3分と子育てに嬉しい立地。 ■スーパーやコンビニも徒歩4分圏内で、毎日の生活に便利な環境です。 ○毎日の家事を楽にする、ビルトイン食洗機や浴室乾燥機付き！ ○家族みんなの荷物がすっきり収まる、全居室収納！ ○周囲の目を気にせず開放感を味わえる、屋上バルコニーも魅力です！

    この物件の価格

    4,490万円～4,890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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