LIGARE 川口市鳩ヶ谷緑町１期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅バス12分「鳩ヶ谷緑町」バス停徒歩2分
価格	4999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	4LDK
土地面積	71.96m²～74.29m²
建物面積	119.81m²～125.80m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年6月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	4900万円台（3戸）
販売価格	4999万円月々のお支払い目安
土地面積	71.96m²～74.29m²
建物面積	119.81m²～125.8m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％容積率：160％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、西側：4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月下旬予定
引渡し可能時期	2026年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0036号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域宅地造成工事規制区域景観条例容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約14.07平米含　土地面積：協定地(通行地役権設定予定部分)約0.5平米含（1号棟）建物面積：1階車庫面積約14.49平米含土地面積：協定地(通行地役権設定予定部分)約1平米含（2号棟）　建物面積：1階車庫面積約10.86平米含土地面積：協定地(通行地役権設定予定部分)約0.5平米含（3号棟）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅バス12分「鳩ヶ谷緑町」バス停徒歩2分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅車2.3km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月15日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年5月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

■ 本日見学OK ■「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩10分！4LDK×WIC付全3棟！ □埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩10分都心へのアクセスも良好！ □スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩2分　毎日のお買い物に便利！ □小学校：徒歩9分、中学校：徒歩28分　子育て世帯にも嬉しい住環境！ ■見た目もすっきりのシステムキッチン ■大容量収納のウォークインクローゼット！ ■主婦の味方！食器洗浄乾燥機採用！ ■リビングイン階段で、自然なコミュニケーションが生れます！ ■全居室２面採光

この物件の価格

4999万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
電話：0120-9-1388
※物件のお問い合わせは048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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