上壱分方町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 4.5km
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 6.2km
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.36m2（公簿）
      建物面積 95.63m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積143.36？、建物面積95.63？のゆとりある4LDKとなっています。落ち着いた外観デザインや周辺環境を現地にてぜひご確認ください。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースがありお車を2台駐車可能なスペースを確保しています。前面道路は幅員約5.0m私道のため車の出し入れもスムーズです。お持ちの車種が駐車できるかぜひ現地でお確かめください。
    • 身支度に便利な洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面台です。三面鏡の裏側には収納スペースもあり洗面用具やコスメ類をすっきりと整理できます。毎日の朝の準備が快適になる使い勝手を現地にてぜひご確認ください。
    • 2階にある8.0帖の洋室は二面採光で明るく開放感あるお部屋です。主寝室としてもゆったり使える広さがあり収納クロゼットも完備されています。実際の広さや日当たりの良さを現地見学にてぜひお確かめください。
    • 2階8帖の洋室は夫婦の主寝室に最適な広さを確保しています。南向きの窓から心地よい日差しが注ぎ込み毎朝気持ちよく目覚められます。ベッドや家具の配置など暮らしのイメージを現地見学でお確かめください。
    • 全居室にクロゼット等の収納スペースが用意されておりお部屋を広く保てます。1階キッチン付近には便利な床下収納も備わっています。季節物の衣類や日用品をすっきりしまえる収納力を現地でお確かめください。
    • 全居室フローリング仕様の内装は清掃がしやすく快適に暮らせます。複層ガラスを採用しており断熱性や防音性にも配慮された住まいです。統一感のある美しい内装デザインや質感を現地にてぜひご確認ください。
    • 家の顔となる玄関スペースには大容量のシューズボックスが設置されており靴をすっきりと収納できます。清潔感を保ちやすく家族や来客を心地よく迎える玄関の雰囲気や広さを現地見学時にぜひご確認ください。
    • 2階南側に配置されたバルコニーは陽当り・通風ともに良好で洗濯物がよく乾きます。広々とした南面バルコニーで布団干しやガーデニングも楽しめます。日差しが届く開放的な空間をぜひ現地でお確かめください。
    • 2階の洋室（5.7帖・5.2帖）は子供部屋や書斎として使いやすい間取りです。各室に収納クロゼットを備え勉強道具やおもちゃもすっきり片付きます。お子様の成長に合わせた空間を現地でお確かめください。
    • 全居室複層ガラスを採用しており高い断熱効果で年中共快適に過ごせます。バリアフリーに配慮したフラットな内装デザインも魅力の1つです。木の温もりが感じられる上質な内装を現地にてご確認ください。
    • 1階に位置するLDKは16.0帖の広々とした開放的な空間です。ご家族みんなでゆったりとくつろげるリビングは南向きの設計となっており明るい陽光が差し込みます。実際の陽当りや風通しを現地でご体感ください。
    • 使い勝手の良い対面式システムキッチンには便利な食器洗乾燥機が標準装備されています。調理中も16帖のLDK全体を見渡せるため小さなお子様がいるご家庭も安心です。機能的な設備群を現地でお確かめください。
    • 1日の疲れを癒やす浴室には小窓が設置されており換気や通風も良好です。便利な追焚機能や雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機も標準完備されています。清潔感あふれる快適なバスルームを現地でお確かめください。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。忙しい朝の朝食前後の時間帯や来客時にも重宝する嬉しい設備です。手洗い場や空間の使いやすさをぜひ現地見学時にご確認ください。
    • 西側約5.0mの私道に接した八王子市上壱分方町の新築一戸建てです。前面道路の幅員が5mあるため車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりや交通量など住環境の詳細は現地にてぜひお確かめください。
    • 八王子市上壱分方町の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望が魅力です。前面に大きな遮蔽物がなく日当たりや風通しの良さも実感できます。周辺の静かな暮らしやすさや景観の良さを現地見学でお確かめください。
    • 敷地内には家庭菜園やガーデニングを楽しめる庭スペースがございます。お子様の遊び場やペットとのふれあいの場としても活用できます。隣地とのゆとりや日当たりの良さを現地見学の際にお確かめください。
    • 建物は地震に強い耐震構造や地盤調査済の安心施工を採用しています。全体を支えるベタ基礎や木造軸組工法により耐久性と通気性を高めています。家族を守る強固な構造仕様の詳細は現地にてお確かめください。
    • 南向きの16.0帖LDKは明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。ダイニングとリビングの配置がしやすくインテリア選びも広がります。実際の広さや天井の高さ、明るさを現地でぜひご体感ください。
    • 家族で食事を楽しむダイニングスペースはキッチンからの動線もスムーズです。配膳やお片付けがしやすく日常の家事負担を軽減してくれます。明るく開放的なお食事空間の雰囲気を現地にてお確かめください。
    • 洗面脱衣室には室内洗濯機置き場を配置し洗濯からバルコニーへの移動も考慮されています。24時間換気システムを備え湿気がこもりにくい衛生的な環境です。毎日の洗濯動線を現地見学でお確かめください。
    • 全居室に収納が確保されており洋服や季節家電、生活用品をまとめて収納可能です。お部屋を広く清潔に保てる大容量の収納スペースが魅力です。棚の高さや奥行きなど実際の使い勝手を現地でお確かめください。
    • 室内から来訪者を映像で確認できるTVモニタ付インターホンが設置されています。防犯面でも優れておりお子様の留守番時や一人で過ごす時間も安心です。機能的で安全な防犯設備を現地でお確かめください。
    • 24時間換気システムを導入し室内は常に清潔で快適な空気が循環します。断熱性の高い複層サッシとの組み合わせにより冷暖房効率も高まります。1年中快適に過ごせる空調環境を現地にてご体験ください。
    • 省エネ性能に優れ光熱費の削減にも貢献する給湯設備を完備しています。お湯はりや保温がボタン1つで行える追焚機能も付いています。毎日の生活を支える最新設備の使いやすさを現地でお確かめください。
    • 16帖のゆとりあるリビングダイニングは対面式キッチンを採用しており家族の会話が自然と弾みます。明るい南向きの空間で心地よい家族団らんの時間を過ごせます。家具配置のイメージも現地でご体感ください。
    • 16帖のLDKに配されたダイニングキッチンはご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面デザインです。3口ガスコンロ付きで毎日の料理もスムーズに行えます。使いやすい動線をぜひ現地でご確認ください。
    • 洗面室兼脱衣場は室内洗濯機置場を備えた使いやすい動線設計となっております。入浴時の着替えやお掃除もスムーズに行える広さを確保しています。清潔で機能的な空間の広さを現地見学の際にお確かめください。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.36m2（公簿）
    建物面積 95.63m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.7帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要　不正形地　法第22条区域　第一種高度地区　
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建01295号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：上壱分方小学校
    • 最寄り小学校までの距離：796m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,130m
    • その他施設名：諏訪保育園のぞみ乳児園
    • その他施設までの距離：389m
    • 近隣の公園までの距離：729m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：810m
    • 近隣のコンビニまでの距離：928m
    • 近隣の商店街までの距離：845m
    • 備考欄：建物面積95.63平米なので、使い勝手がいいです。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新築戸建てはみんなの夢です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 4.5km
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 6.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 15.11m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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