廿里町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市廿里町
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 4分
  • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 5,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.29m2（公簿）
      建物面積 84.99m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年10月完成予定の木造2階建て新築戸建。敷地面積109.29？（約33.06坪）の角地に位置し、開放的な外観デザインが魅力的です。第一種低層住居専用地域内で静かな住環境が整っています。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースを確保しております。西側11.7ｍ、南側4.0ｍの公道に面した角地のため、お車の出し入れや切り返しもスムーズに行えます。マイカーをお持ちの方にも安心の駐車スペースです。
    • 身支度に便利なシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には細かな洗面用具やコスメ用品をすっきり収納できるスペースを備えています。お掃除もしやすい洗面台で快適な朝の身支度を叶えます。
    • 2階に配置された洋室は全室にクローゼット収納を完備しています。こちらは4.7帖のお部屋で、2面採光による良好な通風と日当たりが魅力。主寝室や子供部屋、書斎など多様な用途にご活用いただけます。
    • 2階で最も広い6.1帖の洋室は、ご夫婦の主寝室に好適なプライベート空間です。南側に面した窓からあたたかな陽光が差し込みます。大型の家具を配置してもゆとりがあり、心地よい休息の時間を過ごせます。
    • 全居室収納に加えて1階には床下収納を設置。日用品のストックや季節物の衣類、掃除用具などをすっきりと整理整頓できます。限られた空間を有効活用し、お部屋をいつでも綺麗に保つ工夫が施されています。
    • 室内はバリアフリーに配慮されたフラットな床面と、明るい木目調のデザインが特徴です。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、年中快適な室温を維持します。新築ならではの美しい空間に仕上がります。
    • 家の玄関口には大容量のシューズボックスを配置。ご家族全員の靴をきれいに収容でき、玄関まわりをすっきりと保てます。バリアフリー設計で足元も安心、来客時にも明るく爽やかな印象を与える空間です。
    • 2階南側に配置された南面バルコニーは、日当たり・通風ともに良好な開放的空間です。洗濯物や布団をたっぷりと干すことができ、気持ちよく乾きます。季節の風を感じながらリフレッシュできるスペースです。
    • 2階にある4.5帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎にぴったりなサイズ感です。全居室収納付きで学習道具や衣類もスッキリ収まります。2面採光で明るく通風も良いため快適な時間を過ごすことができます。
    • 省エネルギー対策や耐震構造が施された高品質な内装仕様。バリアフリー設計や複層ガラスにより、お子様からご高齢の方まで安全かつ快適に過ごせる居住空間を実現。質感の美しい素材が使用されています。
    • 1階にあるLDKは15.8帖のゆとりある広さです。南向きの採光があり、明るく快適な家族団らんの空間を演出します。複層ガラスを採用しており断熱性にも優れています。家具の配置がしやすい間取りです。
    • お料理中も家族と会話が弾む対面式システムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器を標準装備しています。食材の保管に役立つパントリーも備えており、雑多になりがちな厨房周りを綺麗に保てます。
    • 1坪以上のゆったりとした広さを確保したバスルームです。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房に便利な浴室乾燥機や、ボタンひとつでお湯張り可能な追焚機能付きオートバスを完備。窓付きで換気もスムーズです。
    • 朝の忙しい時間帯にも便利なトイレ2箇所設置の住まいです。温水洗浄便座と節水型トイレを採用しており、衛生面と省エネ性に配慮されています。小窓が設置されているため自然換気ができる点も魅力です。
    • 中央線「高尾」駅徒歩4分の立地。西側幅員約11.7ｍ・南側幅員約4.0ｍの角地に位置しています。前面道路が広くお車の出入りもスムーズです。現地で実際の交通量や開放感をご確認ください。
    • 八王子市廿里町の閑静で緑豊かな住宅地に位置しており、バルコニーからの眺望は心地よい空が広がります。高尾駅徒歩4分の立地でありながら、都市近郊の利便性と穏やかな住環境をあわせ持つ魅力的な立地です。
    • 敷地内にはお庭スペースが用意されており、ガーデニングやお子様のちょっとした遊び場として活用可能です。隣地との間にゆとりがあるため日当たりや風通しも良好。プライベートな屋外空間を楽しめます。
    • 地震に強い耐震構造や地盤調査済の安心施工を採用。フラット35S適合の省エネルギー対策が施された耐久性の高い木造住宅です。瑕疵保険保証付きで、永く安心して暮らせる確かな建物を目指しています。
    • LDK15.8帖のゆったりとした空間は、天井が高く開放感にあふれています。南向きの大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく包み込み、ご家族でリラックスして過ごせる憩いのリビングダイニングです。
    • 対面キッチンと隣接したダイニングゾーン。料理のサーブがしやすく、家族での食事の会話が弾みます。ダウンライト等の照明器具付きで、夜間もあたたかな雰囲気の中で楽しくお食事の時間を過ごせます。
    • 脱衣室内に設けられたランドリースペースは、室内洗濯機置場と洗面台が近く洗濯動線に優れています。洗剤等の収納にも便利なスペースが確保されており、毎日の家事を効率的に行える工夫が満載です。
    • 洋室に備え付けられた大容量の収納スペース。衣類だけでなくスーツケースや季節物の家電などもまとめて収納できます。居室スペースを広く使うことができるため、お部屋をすっきり保つのに役立ちます。
    • 来訪者の姿と声を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要な訪問販売や不審者の侵入を防ぎ、一人でのお留守番時やお子様がいるご家庭でも安心感が高まる防犯設備です。
    • 複層ガラスや高い断熱性能により、冷暖房の効率を高める省エネ配慮設計です。年間を通して室内の温度差を少なく保ち、夏は涼しく冬は暖かい快適な居住環境を提供。電気代の節約にもつながります。
    • 都市ガス対応の給湯器を設置し、スイッチひとつでお湯張りや保温が可能なオートバス機能を完備。洗面所やキッチンでも素早く温水が使用でき、節水型仕様により環境と家計に優しい設備となっています。
    • ご家族が集う15.8帖のLDKは、3面採光設計により通風・採光ともに良好です。明るい日差しが差し込む空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。新築ならではの美しい内装をぜひ現地でお確かめください。
    • 15.8帖のLDK内にあるダイニングスペース。キッチンからの動線がスムーズで配膳や片付けが楽に行えます。都市ガス対応の3口コンロを備えており、日常のお料理づくりも快適に楽しむことができます。
    • 洗面室・脱衣スペースは室内洗濯機置場を備えた使いやすい配置です。入浴時の着替えや洗面作業がスムーズに行えるゆとりを確保。清潔感あふれる空間で、ご家族が毎日心地よく使用できるよう設計されています。

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.29m2（公簿）
    建物面積 84.99m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 11.70m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：5.64m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成等工事規制区域　多摩陵風致地区(第2種)　第一種高度地区　日影規制3-2h　1.5m　高さの最高限度10m　法22条区域　不正形地　
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建00563号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：浅川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：789m
    • 最寄り中学校名：浅川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：744m
    • その他施設名：みころん保育園分園
    • その他施設までの距離：647m
    • 近隣の公園までの距離：535m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：786m
    • 近隣のコンビニまでの距離：225m
    • 近隣の商店街までの距離：1,291m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：徒歩4分の場所に駅があります。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。地盤が弱いと大惨事になりかねませんので地盤調査はとても大切です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市廿里町
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 4分
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,399万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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