八王子市元本郷町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元本郷町１丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 38分
    • 価格 4,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.76m2（登記）
      建物面積 100.66m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 南側15m・西側4mの公道に接した角地物件です。道路幅が十分にあるため、お車の取り回しやすれ違いもスムーズに行えます。日当たりや通風の良さも含め、ぜひ現地で道路環境をご確認ください。
    • 2026年9月完成予定の新築一戸建て外観イメージ。南側15m公道と西側4m公道に接する角地物件で、陽当り・通風ともに良好です。八王子市元本郷町1丁目の静かな住環境で、快適な暮らしを実現できます。
    • 西八王子駅徒歩18分、八王子市元本郷町1丁目に誕生する全1棟の新築戸建。南15m・西4m公道の角地に位置し、陽当り・通風・開放感に恵まれた立地です。2026年9月の完成に向け現在建築を進めています。
    • 整備された歩道が続く南側15m・西側4mの公道。角地ならではの開放感があり、お車の駐車作業やすれ違いもスムーズです。小学校徒歩10分圏内、スーパー徒歩10分以内と子育て環境にも恵まれた好立地です。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内には2台分のお車を並列駐車できるカースペースを完備。前面道路は南側15m・西側4mと広く、お車の出し入れや駐車作業もスムーズに行えます。セカンドカーをお持ちのご家庭にも大変便利な仕様です。
    • 敷地面積107.76平米の角地を活かしたお庭スペース。ガーデニングを楽しんだり、お子様のちょっとした遊び場として活用したりと多目的に使えます。隣地との距離もしっかり確保され、心地よい風が通り抜けます。
    • 建物は木造2階建てで、ベタ基礎を採用した耐震性・安心感の高い構造です。省エネ対策や24時間換気システムも導入され、フラット35S適合の確かな品質を実現。永く安心して暮らせる確かな住まいです。
    • 都市ガス、公営水道、公共下水と生活インフラがしっかり整った新築戸建。外周には散水や洗車に重宝する屋外立水栓も備えており、庭のお手入れや日常のちょっとした作業時にも快適に活用していただけます。
    • 広々とした18.7帖のLDKは、家族が自然と集まる明るい大空間。足元から部屋全体を心地よく温める床暖房を備えており、寒い季節も快適に過ごせます。家具配置もしやすい開放的なリビングスペースです。
    • 南側からの採光が心地よいリビングダイニング。フローリングや複層ガラスを採用しており、断熱性に優れ快適な住環境を実現しています。18.7帖のゆとりある大空間で家族団らんのひとときを楽しめます。
    • 調理中も家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンです。3口コンロに加え、家事をサポートする食器洗乾燥機と浄水器を標準装備。汚れが拭き取りやすくお手入れしやすいシステムキッチン仕様となっています。
    • ダイニングとキッチンが一体感のあるレイアウトで、配膳や後片付けがスムーズに行える動線設計です。キッチン横には便利な床下収納を備えており、調味料や非常食などのストック管理にも大いに活躍します。
    • 1坪サイズの広々とした浴室には、カビ対策や雨の日の部屋干しに活躍する浴室乾燥機を完備。また窓が付いているため通風性にも優れ、湿気を逃がし清潔を保てます。追焚機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれます。
    • 1階と2階の2カ所に温水洗浄便座付きトイレを配置しており、朝の慌ただしい時間帯も家族で重ならず快適に使用可能です。清潔に保ちやすい現代的なデザインで、手洗いもしやすい機能的な設備を整えています。
    • ゆとりある脱衣場には室内洗濯機置場を完備し、スムーズな家事動線を考慮した設計となっています。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりやすい洗面脱衣空間もいつでも清潔で快適に保てます。
    • 朝の身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面台です。三面鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面用具や化粧品などの小物をスッキリ整理可能。洗面室をいつも綺麗な状態に維持できます。
    • 2階に配置された9.7帖の洋室は、主寝室にも最適なゆとりある大空間です。全居室フローリング仕上げで清掃がしやすく、複層ガラスサッシを採用しているため断熱性や静音性にも優れた快適な個室空間です。
    • 2階6.6帖の洋室は落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間。大きな窓からは自然光が差し込み、通風も良好です。クロゼットも配置されており、衣類や身の回りの品をスマートに収納して部屋を広く使えます。
    • 各居室のクロゼットに加え、廊下や階段下など随所に豊富な収納スペースを確保しています。日用品のストックや季節物の家電などをスッキリ整理整頓できるため、住まい全体を広く清潔に保つことができます。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は、木の温もりを感じるナチュラルなデザイン。バリアフリーに配慮したフラットな床面と高天井が解放感を演出します。新生活にふさわしい爽やかで明るい住空間となっています。
    • 家の顔となる玄関には、靴をたっぷり収納できるシューズボックスを標準設置。散らかりがちな靴類をスッキリまとめて美しい玄関空間を維持できます。来客を心地よく迎えられる明るい空間が魅力的です。
    • 2階に設置された4.80平米のバルコニーは、南・西側からの陽光がたっぷりと届く明るいスペースです。洗濯物や布団を干す際にも十分な広さがあり、爽やかな風を感じながら快適に家事を行っていただけます。
    • 周囲は落ち着いた住宅街が広がる平坦地で、開放感のある眺望が楽しめます。角地の立地を活かした前面道路の広さにより前方を遮る建物がなく、日当たりや通風も良好。四季の風を感じられる心地よい環境です。
    • 18.7帖のLDKは、家具の配置がしやすい整形なレイアウト。全居室複層ガラスの採用により、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネ設計です。明るく快適な空間で、ご家族皆様でゆったりおくつろぎいただけます。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、配膳や片付けがしやすくご家族の食卓を豊かに彩ります。南側・西側からの光が優しく入り込み、朝食から夕食まで明るく心地よい雰囲気の中で食事を楽しめます。
    • 洗面室内に確保されたランドリースペース。洗面化粧台や洗濯機置場が効率良く配置されており、洗濯・乾燥・収納までの一連の家事作業がスムーズに行えます。毎日の家事をより快適にする工夫が満載です。
    • 2階の5.2帖および3.7帖の洋室は、お子様のお部屋や勉強部屋にピッタリ。全居室にクロゼットと複層ガラスを備えており、プライバシーを守りつつ快適に過ごせる集中しやすい室内環境に仕上がっています。
    • お洋服やスーツケースなどをたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼット。衣類を一箇所にまとめて管理できるため、お部屋をいつでも広々とスッキリ保てます。季節物の整理整頓にも大変重宝します。
    • 室内は明るいカラーで統一されたフローリング仕様。全居室複層ガラスを備え、防音・断熱効果に優れています。照明器具も付き、引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる配慮が施された魅力的な内装です。
    • 防犯性に配慮されたTVモニター付きインターホンを標準装備。室内から来訪者の顔や姿をしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や一人でいる時間帯も安心です。防犯対策に欠かせない安心の設備です。
    • LDKには足元から心地よく温める床暖房を導入。さらに24時間換気システムを備えており、年間を通じて室内の空気を清潔で快適な状態に保ちます。寒冷な季節もエアコン要らずで温かく過ごせるのが魅力です。
    • 省エネ給湯器を採用しており、環境にも家計にも優しい省エネ性能を実現。追焚機能や浴室乾燥機とも連携しており、お湯はりから浴室の換気までボタン一つで手軽に操作できる大変便利で快適な設備仕様です。
    • TVモニター付きインターホンや複層ガラスを採用し、住まいの防犯性と断熱性能を高めています。前面道路が明るく交通量も良好な住宅街に位置するため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って過ごせます。
    • 【保育園】白百合ベビーホームまで214m（約214m）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.76m2（登記）
    建物面積 100.66m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 15.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2026年9月の完成を目指し、新しい街並みに調和する全2区画の新築一戸建てが誕生します。本物件の最大の魅力は、南側幅員約15メートル、西側幅員約4メートルの公道に面した開放感あふれる「角地」という立地条件です。平坦な地勢に位置し、周囲に遮るものの少ない開放的な住環境は、毎日の暮らしに豊かな陽光と心地よい風をもたらします。

      建物面積は100.66平方メートルを確保した、ゆとりある4LDKの木造2階建て。1階には家族が集う中心となるLDKを配置しました。18.7帖という広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族それぞれの時間を大切にしながらも一体感を感じられる設計です。キッチンには効率的に調理ができる三口のガスコンロを備えた都市ガス仕様を採用しており、日々のお料理もスムーズに楽しめます。

      2階には、プライベートな時間を充実させる4つの洋室を設けました。特筆すべきは、9.7帖もの広さを誇る主寝室です。キングサイズのベッドを置いても十分に余裕があり、大型の収納家具を配置したり、自分だけの書斎スペースを設けたりと、贅沢な使い方が可能です。そのほか、6.6帖、5.2帖、そして3.7帖の洋室があり、お子様の成長に合わせた個室として、あるいはテレワーク用のワークスペースや趣味の部屋として、ライフスタイルに応じて柔軟に活用いただけます。

      西向きに設置されたバルコニーは、午後の明るい光を取り込み、洗濯物も効率よく乾かせる実用的な設計です。また、敷地内には2台分のカースペースを確保。お車を2台所有されているご家庭はもちろん、来客時の駐車スペースとしても重宝します。

      本物件は、第二種高度地区および準防火地域に指定されており、都市としての安全性を備えつつ、落ち着いた住環境が守られたエリアに位置しています。建築確認番号（第25UDI1W建08904号）を取得済みの、確かな品質でお届けする新築住宅です。

      販売価格は5.799万円。2026年秋の入居に向け、新しい生活の舞台としてふさわしい、機能性と居住性を兼ね備えた住まいです。角地ならではの開放感と、100平方メートルを超える建物面積がもたらすゆとりを、ぜひ将来の生活イメージと重ね合わせてご検討ください。実需目的でのご購入を検討されている方に、自信を持っておすすめできる一棟です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      航空法
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08904号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市元本郷町１丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 38分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの角地という恵まれた立地に、開放感あふれる住まいが誕生しました。前面道路は6メートル以上の幅員があり、お車の出し入れもスムーズな並列2台分の平面駐車場を完備しています。
    室内で目を引くのは、18帖以上の広々としたLDKです。足元から暖まる床暖房や、家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを備え、自然と家族が集まる心地よい空間を実現しました。食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする設備も充実しています。全居室に複層ガラスを採用し、省エネ対策も です。
    収納面では大容量のウォークインクロゼットを設け、お部屋をすっきりと保てます。また、スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃い、整備された歩道が続く周辺環境は、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
    陽当りと通風に恵まれた整形地で、フラット35Sにも適合した確かな品質の住まい。年内の入居も可能ですので、新しい生活をスムーズにスタートさせたい方にぜひおすすめしたい一邸です。

    この物件の価格

    4,899万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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