八王子市元本郷町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元本郷町１丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 38分
    • 価格 4,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 107.58m2（登記）
      建物面積 101.43m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 西側幅員約4.0mの公道に接した前面道路の現地写真です。八王子市元本郷町1丁目の落ち着いた街並みで、車の出し入れや周辺交通量、徒歩18分の西八王子駅までのアプローチなど実際の環境をご確認いただけます。
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積107.58平米（約32.54坪）に建つスタイリッシュな外観。耐震構造を採用し、住む人の安心と快適性を追求したこだわり設計の新築住宅です。
    • 建蔽率60％・容積率200％の第二種住居地域に位置する全2区画の新築一戸建て。西八王子駅徒歩18分のほか、八王子駅行きのバス停「市役所入口・元本郷公園東」まで徒歩2分と交通アクセスも良好な立地です。
    • 西側4.0mの公道に接面する整形地の現地です。周辺はスーパーや小学校も徒歩10分圏内に揃う便利な住環境。平坦地のため歩行や自転車移動もスムーズで、子育て世代にもおすすめの八王子市元本郷町エリアです。
    • 3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースを2台分確保しており、ご夫婦で所有するお車や来客時の駐車にも大変便利です。前面道路は西側4.0mの公道となっており、毎日の出し入れもしやすいフラットな敷地形状となっています。
    • 敷地内には庭スペースが設けられており、家庭菜園やガーデニング、お子様の遊具置き場など多目的にご利用いただけます。隣地との間隔も保たれているため、日当たりや通風性を確保しやすい環境となっております。
    • 建物全体を面で支えるベタ基礎や基礎パッキング工法を採用。地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、地震の揺れをしっかり分散する耐震構造です。構造面からの高い耐震性と耐久性で住まいとご家族を守ります。
    • 敷地内には散水栓・立水栓が設置されており、お庭への水やりやお車の洗車、プール遊びの際にもとても便利です。生活を快適にする細やかな設備が整っており、日常生活の利便性をぐっと高めてくれます。
    • 1階部分に位置する広々21.1帖のLDK空間です。開放感あふれるリビングには床暖房を完備しており、寒い季節も足元から心地よく温まります。ご家族みんなでゆったりと快適にお過ごしいただける設計です。
    • 21.1帖の大空間LDKは、全居室フローリング仕様で掃除もスムーズに行えます。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも優れています。お気に入りの家具を配置して団らんを楽しめます。
    • 対面式のシステムキッチンには、手洗いより節水できる食器洗乾燥機や浄水器を標準装備。三口ガスコンロ付きでお料理の効率もアップします。リビングのご家族と会話を楽しみながら家事ができる便利な造りです。
    • カウンターキッチン仕様で、出来上がった料理の配膳や食後の片付けがスムーズに行えます。都市ガス対応の三口コンロで複数品を同時に調理可能。キッチン脇の動線も確保されており作業しやすいレイアウトです。
    • 一日の疲れを癒やせる浴室には、追焚機能と浴室乾燥機を完備。湿気を除去する窓も設置されており換気に役立ちます。雨の日の洗濯物干しやカビ対策にも活躍し、いつでも清潔で快適なバスタイムを楽しめます。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の合計2箇所に配置。忙しい朝の通勤・通学時間帯もご家族で重ならず快適に使用できます。小窓が設けられており自然光を取り入れながらしっかり換気することも可能です。
    • 洗面脱衣室はゆとりある広さを確保しており、着替えや身支度もスムーズに行えます。24時間換気システムも稼働しており、湿気がこもりやすいスペースを常に衛生的に保ち、快適な住環境を支えてくれます。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースには基礎化粧品やドライヤーなどをスッキリ整理できます。毎日の朝の身支度や手洗いが快適に行える、清潔感あふれる洗面エリアとなっています。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。全居室フローリング・複層ガラス仕様で、明るく快適な室内空間となっています。クローゼット収納も備わっており、子供部屋や書斎、趣味の部屋など多用途に使えます。
    • 2階で一番広い8.5帖の洋室は主寝室に最適。ゆったりとした広さがあり、大きなベッドや家具も無理なく配置可能です。ウォークインクローゼットやバルコニーに直接出入りできる利便性の高さも魅力的です。
    • 全居室収納に加え、2階には4.5帖の納戸（サービスルーム）を完備。季節物の家電や衣類、大型スーツケースなどもすっきり収納可能です。住空間を広々と有効活用でき、お部屋を綺麗に保つことができます。
    • 室内はバリアフリー配慮が施され、フラットな床面で安心して暮らせます。照明器具が標準で付いており、お引越し後すぐに生活を開始できるのも嬉しいポイント。全居室フローリングで普段のお手入れも簡単です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを設置。すっきりとした空間を維持できます。玄関ドア近くにはTVモニター付きインターホンもあり防犯面でも安心です。
    • 2階の洋室から出入り可能な4.60平米のバルコニーです。南西側に面しており陽当たりや通風も良好。洗濯物を乾かすスペースとしてはもちろん、ちょっとしたガーデニングや気分転換の場としても活用できます。
    • バルコニーからの眺望写真です。八王子市元本郷町1丁目の閑静な住宅街が広がり、前面に大きな遮蔽物がないため心地よい風と陽光が届きます。現地ご見学時に実際の眺めや採光状態をお確かめいただけます。
    • LDK18帖以上の広さを誇る21.1帖の開放的なリビングダイニング。家族が集まるスペースには温もりを伝える床暖房を導入しています。フラット35S適合証明書取得予定で将来の資産価値も期待できます。
    • 21.1帖のLDK内にあるダイニングスペースです。対面カウンターキッチンから料理をサッと配膳できる快適な動線。大きな窓から陽光が差し込み、毎日の朝食や家族での夕食をあたたかい雰囲気で楽しめます。
    • 洗面室兼ランドリースペースには室内洗濯機置場を配置。浴室乾燥機も併設されているため、洗った洗濯物をそのまますぐに乾かすことができ、雨の日や夜間の洗濯もストレスなくスムーズにこなせる家事動線です。
    • 2階にある5.0帖の洋室は子供部屋にぴったりのサイズ感です。クローゼット付きで机やベッドを置いてもすっきりまとまります。全居室複層ガラスで静かな環境が保たれ、勉強や読書にも集中できるお部屋です。
    • 2階8.5帖の洋室に備え付けられたウォークインクローゼット。お洋服ハンガーや衣装ケース、かばん等をまとめて収納できる大容量スペースです。お部屋の中に物が溢れず、広々と室内を使うことができます。
    • 階段部分や廊下も含め全居室フローリング仕様。明るい色調の木目デザインが室内を明るく見せてくれます。手すり付きの階段や段差の少ない設計など、お子様からご高齢の方まで安全に過ごせる内装仕様です。
    • 室内から訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不在時の録画機能や通話機能を備えており、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯でも防犯性を高めて安心して暮らせます。
    • 室内の空気を常に新しく保つ24時間換気システムを搭載。カビやハウスダストの発生を抑え、アレルギー対策にも有効です。冬場に嬉しいリビング床暖房も設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。
    • 熱効率が高くガス代を節約できる省エネ給湯器を完備。環境にもお財布にも優しいエコな暮らしを実現します。お湯張りや追焚機能もワンタッチで操作でき、いつでも温かいお風呂に入れて日々の疲れを癒やせます。
    • 玄関にはピッキングに強いダブルロックキーやモニター付きインターホンを採用。防犯対策がしっかり考慮された設備が揃っています。夜間も安心して帰宅できる、ご家族の安全を守る配慮が詰まった住まいです。
    • 【保育園】白百合ベビーホームまで214m（約214m）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.58m2（登記）
    建物面積 101.43m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新たな暮らしの舞台として相応しい、ゆとりと機能性を兼ね備えた新築戸建住宅が誕生します。2026年9月の完成を目指して建築が進められている本物件は、土地面積107.58平方メートル、延床面積101.43平方メートルという、都市生活において理想的なスケール感を実現しています。

      本物件の最大の魅力は、1階フロアの大部分を占める21.1帖もの広さを誇るLDKです。これだけの広さがあれば、大型のダイニングセットやソファを配置してもなお、家族がそれぞれ思い思いの時間を過ごせる開放感があります。キッチンには三口のガスコンロを備えており、効率よくお料理を楽しめる設計です。家族の会話が自然と弾む、住まいの中心にふさわしい豊かな空間が広がります。

      2階へと上がると、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室と、多目的に活用できる4.5帖のサービスルーム（納戸）が用意されています。特に主寝室として想定される8.5帖の洋室は、ゆとりある広さで一日の疲れを癒やす落ち着いた空間を提供します。他の2つの洋室も5.2帖、5帖と使い勝手の良い広さを確保しており、子供部屋やワークスペースとして最適です。さらに、4.5帖のサービスルームは、季節物の収納はもちろん、趣味の部屋やリモートワーク用の書斎としても活用できるため、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。

      敷地は平坦な地勢に位置し、西側幅員4メートルの公道に接しています。カースペースは2台分を確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時にも大変便利です。構造は安心の木造2階建てで、第二種高度地区や準防火地域といった法令上の制限を遵守し、安全性と居住性を両立させた設計となっています。

      インフラ面では、都市ガスと公共下水を完備しており、日々の生活を快適にサポートします。西向きに設置されたバルコニーは、午後の柔らかな光を取り込み、洗濯物の乾燥やちょっとしたリフレッシュの場として活躍します。

      2026年秋の入居に向けて、現在着実に建築が進められています。21.1帖の広々としたリビングで過ごす家族団らんのひとときや、2台分の駐車場、そして将来を見据えた多機能な間取り。この家は、住む人のこだわりに応える確かな品質を備えています。新しい生活の第一歩を、このゆとりある新築一戸建てで始めてみませんか。建築中の今だからこそ、完成に向けて形づくられていく住まいへの期待とともに、理想の暮らしを具体的にイメージしていただけるはずです。詳細な仕様や周辺環境についても、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      航空法
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08903号
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市元本郷町１丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 38分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    都市近郊の平坦な整形地に誕生する、ゆとりある暮らしを叶える住まいです。一番の魅力は、20帖を超える開放感あふれるLDK。吹き抜けから柔らかな光が差し込み、足元から温める床暖房が家族の団らんを優しく包み込みます。リビング階段や対面キッチンを採用した間取りは、家事をしながらでもお子様の様子を見守れる安心の設計です。

    収納力も で、ウォークインクロゼットや納戸、全居室収納を完備。荷物が多くなりがちな子育て世代でも、お部屋を広く美しく保つことができます。また、食洗機や浴室乾燥機など、日々の暮らしを支える先進の設備が整っています。

    周辺は歩道が整備された安全な環境で、小学校やスーパーも徒歩10分圏内。毎日の通学やお買い物もスムーズです。耐震構造や省エネ対策に加え、各種保証も充実しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。並列2台分の駐車スペースも確保。建物の性能と生活の利便性を高い水準で両立したこの場所で、理想のファミリーライフをスタートしませんか。

    この物件の価格

    4,699万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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