ノブレス滝谷町

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市滝谷町53-1、53-3、53-4　※引渡しまでに分筆予定
交通 -
価格 4,290万円～4,580万円
月々のお支払い目安
資料請求する無料 見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加
  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    126
  • 間取り 4LDK
    土地面積 139.91m2～150.83m2
    建物面積 97.71m2～100.39m2
    建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
    完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    販売概要をみる
  • 【No.1号棟　完成予想パース】広々としたウッドデッキを設え、ご家族で憩う空間にこだわった家。
  • 【No.2号棟　完成予想パース】日常の動線や家事動線がスムーズになる、回遊性のある家。
  • 【No.3号棟　完成予想パース】3LDKから4LDKへ。将来間仕切り可能な利用用途の広がる家。
  • 文教エリア×利便性。 毎日の通勤・通学をもっと快適に。家族みんなに嬉しい子育て環境。
  • 【4LDK+PAN+WIC+SIC】※PAN＝パントリー・SIC＝シューズインクロゼット・WIC=ウォークインクロゼット。プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
  • 【4LDK+PAN+WIC+SIC】※PAN＝パントリー・SIC＝シューズインクロゼット・WIC=ウォークインクロゼット。プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
  • 【3LDK+PAN+WIC+SIC】※PAN＝パントリー・SIC＝シューズインクロゼット・WIC=ウォークインクロゼット。プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
  • 【キッチン｜クリナップ ステディア】◎カビやニオイがつきにくい。 カビが繁殖しにくく、ニオイもつきにくいステンレス。食品を扱うキッチンには、もっともふさわしい素材です。 ◎美しさが長持ち。 ステディアは、底面、側面、骨組みまでステンレス。お手入れカンタンで、何年たっても美しさを保ちつづけます。 ◎水汚れ、サビ、熱に強い。 表面にバリアーを形成して、水汚れやサビから身を守るステンレス。熱にも強く、料理を思い切り楽しめます。 ◎長寿命で、環境にやさしい。 ステンレスは、耐久年数が長く、80%以上のリサイクル率を誇る、環境にやさし
  • 【美・サイレントシンク】シンク裏の底面だけでなく側面にまで広がった制振構造。水はね音などが抑えられますので会話を妨げられることがありません。
  • 【ガラストップコンロ】お手入れしやすいワイド６０ｃｍタイプ。全口センサー付きで安心です。（水無両面焼きグリル）
  • 【食器洗い乾燥機】スライドオープンタイプで、約5人分（約37点）が一度に洗浄可能。ソフト排気やタワーウォッシャー機能搭載。
  • 【TOTO バスルーム】家族みんなにやさしい安心して使えるユニバーサルデザインの浴室 1.段差のない出入口 2.腰掛けスペース 3.つかみやすい浴槽のフチ 4.またぎやすい浴槽の高さ 5.立ち座りをサポートする手すり 6.洗面器置台カウンター 7.ハンドッグリップ
  • 【魔法びん浴槽】お湯の冷めにくく経済的な保温浴槽。4時間経過後でも浴槽のお湯の温度低下を約2.5℃におさえます。
  • 【ほっカラリ床】規則正しく刻み込まれたパターンが水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のままでも大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除ラクラクです。
  • 【TOTO 洗面化粧台】汚れがたまらずお掃除ラクラク。汚れがすべるように流れるボウルとバックガードが、継ぎ目なくなめらかにつながります。水栓が上部にあるので、ふき掃除もラクラクです。
  • 【TOTO トイレ】TOTO独自の技術「セフィオンテクト」で汚れがつきにくい陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、 かつイオンパワーで汚れの付着力を弱めることで、理想的な 自浄力を実現。
  • 栃木県中央公園
  • 滝谷町なかよし公園
  • 富士見小学校
  • 一条中学校
  • たいらや滝谷店
  • フードオアシスオータニ
  • バスご利用でONもOFFも目的地へ軽快アクセス 2つのバス停をご利用いただけます
  • 案内図
  • 広々としたウッドデッキを設え、ご家族で憩う空間にこだわった家。
  • 閑静な住宅街に相応しい落ち着きのある暮らしを叶える全3区画の分譲地。

住みやすさ

宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • ・物価や家賃が比較的安く暮らしやすいです。また、バスや電車網が整っていて通勤・通学に便利で、東京にも自然豊かな郊外にもアクセ…
  • 最寄り駅まで徒歩10分程度でアクセスできるため、通勤や通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが…
  • LRTが開業し、駅東の移動がとても便利になった。時刻表を確認しなくても、わりとすぐ車両がやってくる。
宇都宮市のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付

販売概要

販売戸数 3戸 最多価格帯 -
販売価格 4,290万円～4,580万円
月々のお支払い目安
土地面積 139.91m2（約42.32坪）～150.83m2（約45.62坪）
建物面積 97.71m2（約29.55坪）～100.39m2（約30.36坪）
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 4LDK 建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
接道
北側約6.3m（公道）
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2026年11月下旬予定
引渡し可能時期
  • 2026年12月下旬予定
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：上水道（市営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）
  • 建築確認番号：第東日本26-09026号（令和8年7月22日）他
  • 売主：ナイス株式会社
関連サイト -

全体概要

所在地 栃木県宇都宮市滝谷町53-1、53-3、53-4　※引渡しまでに分筆予定
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 3戸
私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年10月8日
取引条件有効期限 2026年10月14日 次回更新予定日 2026年10月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
年
%

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
お支払い目安
万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ナイス株式会社　宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

文教エリア×利便性。富士見小学校　徒歩6分・一条中学校　徒歩10分。並列3台駐車（車種により異なります）・全棟ゆとりの4LDK。 毎日の通勤・通学をもっと快適に。家族みんなに嬉しい子育て環境。 閑静な住宅街に相応しい 落ち着きのある暮らしを叶える全3区画の分譲地。

  • 会社名：ナイス株式会社
  • 住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１
  • 電話：045-505-5179
    ※物件のお問い合わせは0120-255-233
  • 取引態様：売主／ナイス株式会社
  • 免許番号：国土交通大臣 (15) 第 1125 号
  • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
  • 売主:ナイス株式会社
  • 売主免許番号:国土交通大臣（15）第1125号
  • 関連サイト:-
資料請求する無料 見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件
  • 外観
  • 間取り

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ページトップへ