ノブレス滝谷町

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市滝谷町53-1、53-3、53-4　※引渡しまでに分筆予定
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩22分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      専有部・室内写真
      111
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.91m2～150.83m2
      建物面積 97.71m2～100.41m2
      建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【TOTO トイレ】TOTO独自の技術「セフィオンテクト」で汚れがつきにくい陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、 かつイオンパワーで汚れの付着力を弱めることで、理想的な 自浄力を実現。
    • 【キッチン｜クリナップ ステディア】◎カビやニオイがつきにくい。 カビが繁殖しにくく、ニオイもつきにくいステンレス。食品を扱うキッチンには、もっともふさわしい素材です。 ◎美しさが長持ち。 ステディアは、底面、側面、骨組みまでステンレス。お手入れカンタンで、何年たっても美しさを保ちつづけます。 ◎水汚れ、サビ、熱に強い。 表面にバリアーを形成して、水汚れやサビから身を守るステンレス。熱にも強く、料理を思い切り楽しめます。 ◎長寿命で、環境にやさしい。 ステンレスは、耐久年数が長く、80%以上のリサイクル率を誇る、環境にやさし
    • 【美・サイレントシンク】シンク裏の底面だけでなく側面にまで広がった制振構造。水はね音などが抑えられますので会話を妨げられることがありません。
    • 【ガラストップコンロ】お手入れしやすいワイド６０ｃｍタイプ。全口センサー付きで安心です。（水無両面焼きグリル）
    • 【食器洗い乾燥機】スライドオープンタイプで、約5人分（約37点）が一度に洗浄可能。ソフト排気やタワーウォッシャー機能搭載。
    • 【TOTO バスルーム】家族みんなにやさしい安心して使えるユニバーサルデザインの浴室 1.段差のない出入口 2.腰掛けスペース 3.つかみやすい浴槽のフチ 4.またぎやすい浴槽の高さ 5.立ち座りをサポートする手すり 6.洗面器置台カウンター 7.ハンドッグリップ
    • 【魔法びん浴槽】お湯の冷めにくく経済的な保温浴槽。4時間経過後でも浴槽のお湯の温度低下を約2.5℃におさえます。
    • 【ほっカラリ床】規則正しく刻み込まれたパターンが水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のままでも大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除ラクラクです。
    • 【TOTO 洗面化粧台】汚れがたまらずお掃除ラクラク。汚れがすべるように流れるボウルとバックガードが、継ぎ目なくなめらかにつながります。水栓が上部にあるので、ふき掃除もラクラクです。
    • 閑静な住宅街に相応しい落ち着きのある暮らしを叶える全3区画の分譲地。
    • 案内図

    住みやすさ

    東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    東武宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
    東武宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年8月下旬予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 139.91m2（約42.32坪）～150.83m2（約45.62坪）
    建物面積 97.71m2（約29.55坪）～100.41m2（約30.37坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
    接道
    北側約6.3m（公道）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道（市営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）
    • 建築確認番号：第東日本26-09026号（令和8年7月22日）他
    • 売主：ナイス株式会社
    • 備考欄：【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、8月10日(月)～8月20日(木)の期間につきまして夏季休業とさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市滝谷町53-1、53-3、53-4　※引渡しまでに分筆予定
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 2026年8月19日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ナイス株式会社　宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    文教エリア×利便性。富士見小学校　徒歩6分・一条中学校　徒歩10分。並列3台駐車（車種により異なります）・全棟ゆとりの4LDK。 毎日の通勤・通学をもっと快適に。家族みんなに嬉しい子育て環境。 閑静な住宅街に相応しい 落ち着きのある暮らしを叶える全3区画の分譲地。

    • 会社名：ナイス株式会社
    • 住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１
    • 電話：045-505-5179
      ※物件のお問い合わせは0120-255-233
    • 取引態様：売主／ナイス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (15) 第 1125 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:ナイス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（15）第1125号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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