田名新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区田名
交通
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.04m2（公簿）
      建物面積 98.95m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積は135.04？とゆとりがあり、平坦地で整形地のため住み心地も良好。前面道路は11.0mと広く、重厚感のある落ち着いた外観デザインです。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを2台分確保しています。前面道路は北西側幅員約11.0mの公道となっており、車2台の出し入れも落ち着いて行えます。ご夫婦でお車を所有されるご家庭にもぴったりな駐車スペースです。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。朝の身支度やヘアセットも快適に行える独立タイプの洗面台です。洗面室には床下収納などの便利な収納スペースも備わっており、洗面用具や洗剤もすっきり収まります。
    • 2階に位置する5.2帖の洋室は、全居室に複層ガラスを採用しており断熱性に優れています。クローゼット収納もあらかじめ確保されているため、お部屋を広く使うことができ、趣味の部屋や作業部屋にも最適です。
    • 2階の7.8帖の洋室は、主寝室としてゆったりお使いいただける広いお部屋です。南東向きで陽当たりや通風も良好。全居室収納付きのため大型の家具を置いてもゆとりのある空間を維持することができるお部屋です。
    • 全居室にクローゼットを備えた収納豊富な4LDKの間取りです。お洋服や季節ものの家電、生活雑貨まで場所をとるアイテムをすっきり整理整頓できるため、居住スペースを常に広く清潔に保つことができます。
    • 全居室に複層ガラスを採用した高い断熱性と遮音性を誇る内装です。新築ならではの最新設備が整っており、全居室フローリング仕様のため毎日のお手入れも簡単。快適で清潔感あふれる空間が広がっています。
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを完備。荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスも設置されているため、外出中や手が離せない時間帯も大変重宝いたします。
    • 陽当り良好な南東向きのバルコニーです。お布団や洗濯物を一度にたくさん干せる広さがあり、風通しも良好。全居室複層ガラス仕様で室内への熱の遮断効果も高く、お洗濯の時間を心地よく過ごすことができます。
    • 2階の4.5帖や5.2帖の洋室は、お子様のお部屋として使いやすいサイズ感です。全居室収納付きで勉強道具や衣類もスッキリ収まり、成長に合わせて柔軟に部屋のレイアウトを変更できる使い勝手の良さです。
    • バリアフリー仕様を意識したフラットで使いやすい内装デザイン。全居室フローリングで段差も少なく、小さなお子様からお年寄りまで安全に過ごせます。都市ガス仕様で省エネ対策にも配慮された住環境です。
    • 1階に配置されたLDKは18.0帖のゆとりある大空間です。ご家族みんなでゆったり過ごせる開放的なリビングには複層ガラスが採用されており、室内温度を保ちながら1年を通して快適に過ごすことができます。
    • お料理中もご家族との会話が弾むシステムキッチンです。美味しいお水が手軽に使える浄水器を備えており、三口のガスコンロで毎日のお料理も効率よく進みます。さらに便利なパントリーも備えた設計です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日の部屋干しにも便利な浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。小窓も設置されているため風通しが良く、日々の入浴で快適に癒やされます。
    • 毎日の暮らしを快適にする温水洗浄便座付きのトイレです。こちらの物件は1階と2階の2ヶ所にトイレを配置しているため、朝の忙しい時間帯も混雑せずにスムーズに使用できる利便性の高さが魅力となっております。
    • 北西側に幅員約11.0mの広い公道が接している現地です。相模原市中央区田名の静かな環境で、車の出し入れもスムーズに行えます。交通量や車庫入れのしやすさなどを、ぜひ現地で確認してみてください。
    • 相模原市中央区田名の落ち着いた住宅街を見渡せる開放的な眺望です。周囲に遮るものがなく、南東側からの陽光や爽やかな風を感じられる心地よいロケーション。日々の暮らしに解放感を与えてくれる見晴らしです。
    • 135.04？のゆったりとした敷地には、家庭菜園やガーデニングが楽しめるお庭スペースがございます。お子様の遊具を置いたり、季節の植物を育てたりと、一戸建てならではの豊かな屋外時間を満喫できます。
    • 安心の耐震構造を採用した木造2階建て住宅です。構造面には長期優良住宅や省エネルギー対策が配慮されており、24時間換気システムや全居室複層ガラスなど、永く安全で快適に暮らせる工夫が詰まっています。
    • 南東向きで陽当り良好な18.0帖のLDKです。ご家族が集うリビングダイニングは、対面式のシステムキッチンから見渡せる一体感のある空間。24時間換気システムも導入され、常に綺麗な空気が循環します。
    • ご家族でのお食事を楽しめる広々としたダイニングスペース。18.0帖のLDKの一角にあり、対面キッチンからの配膳もスムーズです。都市ガスの利用で光熱費を抑えながら、温かい食卓を囲むことができます。
    • 洗面所内のランドリースペースには室内洗濯機置場を完備。浴室乾燥機も設置されているため、雨の日や夜間の洗濯物もすっきり乾かすことができます。家事の負担を軽減する機能的な水回りレイアウトです。
    • 全居室にクロゼットや大型収納を備えており、衣類や季節物のアイテムをしっかり保管できます。お部屋の中に物が溢れるのを防ぎ、限られた居住スペースを最大限に活用できる嬉しい収納設計となっております。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置。防犯性に優れ、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心です。玄関周りの防犯設備がご家族の安全な暮らしをしっかり守ります。
    • 住まい全体に24時間換気システムを搭載しており、常にfreshな空気を採り入れられます。全居室複層ガラスとの組み合わせにより、高い断熱性と気密性を実現し、年間を通じて冷暖房効率を高めてくれます。
    • 毎日の生活を快適に支える温水設備として、追焚機能付きの給湯設備を完備。都市ガスを利用するため経済的で、いつでもボタン一つでお風呂のお湯を適温に保つことができ、省エネ性能にも配慮されています。
    • 18.0帖の広々としたリビングダイニングは、対面式キッチンから部屋全体を見渡せる開放的な造りです。全居室フローリング仕様のためお掃除もしやすく、家族団らんの時間を心地よく彩る住まいとなっております。
    • 対面式キッチンを採用したダイニング空間は、配膳や後片付けがスムーズに行える動線が魅力です。キッチン周りにはパントリーも完備されており、買い置きの食品や調理器具をすっきり収納することが可能です。
    • 洗面室兼脱衣場は、毎日の入浴や着替えがスムーズに行えるゆとりのある空間設計です。室内洗濯機置場も完備されており、洗濯から乾燥までの家事動線が非常にスムーズで日々の暮らしを快適にサポートします。

    住みやすさ

    上溝（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い（相模川がすぐ近く、山がきれい）、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.04m2（公簿）
    建物面積 98.95m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 11.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 長期優良住宅
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途
    • 建築確認番号：第第KS126-0420-52314号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：新宿小学校
    • 最寄り小学校までの距離：952m
    • 最寄り中学校名：田名中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,118m
    • その他施設名：相模原市立田名保育園
    • その他施設までの距離：1,960m
    • 近隣の公園までの距離：1,907m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m
    • 近隣のコンビニまでの距離：454m
    • 近隣の商店街までの距離：2,008m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。通勤でバイクを利用している方にも嬉しいバイク置き場付きです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区田名
    交通
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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