ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
  • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 14分 バス停「大沼（神奈川県）」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.20m2（公簿）
      建物面積 100.32m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区東大沼3丁目に誕生する新築一戸建てです。土地面積115.20平米のゆとりある敷地に建築中。2026年9月完成予定となっており、最新の施工基準を満たした耐久性の高い木造住宅となります。
    • 敷地内にはお庭のスペースをご用意しています。家庭菜園やガーデニングを楽しむほか、お子様の遊び場やペットとのふれあいの場としてもご活用いただけます。日当たりと風通しの良さも魅力的なポイントです。
    • 敷地内にはカースペースを1台分確保しています。前面道路からの出し入れや車の乗降スペースについても現地で直接ご確認いただけます。マイカーをお持ちのご家庭にも嬉しい敷地配置となっております。
    • 2階に配置された洋室は、全室にフローリングを採用しており掃除がしやすい仕様です。各室にクロゼットを完備しているため、衣類や日用品をしっかり収納でき、お部屋を広く清潔に保つことができます。
    • 主寝室として利用しやすい洋室は、日当たりと通風に配慮された設計となっています。静かな住環境の第一種低層住居専用地域に位置するため、夜間もぐっすりと心地よい睡眠環境を維持することが可能です。
    • 季節物の衣類や日用品を効率よく整理できるクロゼットや床下収納などの収納設備が充実しています。生活感を隠しつつ居住空間を広々と活用できるため、室内をいつまでもすっきりと美しく保つことができます。
    • 温かみのあるフローリングが広がる美しい内装です。新築ならではの清潔感と最新の設備仕様が整っており、省エネルギー対策にも配慮された住まいです。お好みのインテリアを合わせて自分らしい空間を作れます。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をすっきりと整理できるシューズボックスを備えています。散らかりがちな玄関周りをいつでも綺麗な状態に保つことができ、来客時にも気持ち良くお迎えできます。
    • 日当たりが良く風通しも良好なバルコニーは、毎日の洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保しています。ガーデニングやおうち時間での気分転換など、多用途に活用していただける空間となっています。
    • 建物面積100.32平米の3LDK物件で、家族が集まるリビングには快適な床暖房を完備しています。寒い季節も足元から温かく快適に過ごせる空間です。家具配置もしやすく過ごしやすい空間設計となっています。
    • お子様のお部屋としても最適な洋室です。クローゼットが設置されているため、おもちゃや衣類、学用品を自分で片付ける習慣が身につきます。採光もしっかり取れており、明るく勉強に集中できる環境です。
    • 落ち着いた質感のフローリングと清潔感のあるクロスで仕上げられた室内です。フラット35Sの基準にも対応する高い建築品質と省エネ性能を備えており、末永く安心してお住まいいただける内装仕上げです。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには、手洗いの手間を省ける食器洗乾燥機と三口コンロを標準装備しています。お料理後のお片付けもスムーズに行え、家事効率を高めてくれる嬉しい設備が揃ったお台所です。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、カビ対策や雨の日の洗濯物に便利な浴室乾燥機と追焚機能を備えています。窓も設置されているため換気性も高く、一日の疲れを癒やす快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    • 快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレを、1階と2階の合計2ヶ所に設置しています。朝の混雑する時間帯もスムーズに利用できるのが嬉しいポイントです。手洗い設置など清潔感ある空間に仕上がっています。
    • 朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。シャワーヘッド付きで洗面ボウルの掃除や髪を洗う際にも使いやすく便利です。鏡裏や下部には収納スペースも備わっており小物をすっきりと整理できます。
    • 前面道路の幅員や周辺の交通量を現地でご確認いただけます。相模原市南区東大沼3丁目の落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置しており、静かな住環境が魅力です。お車の出し入れ等もあわせてご体験ください。
    • 2階の窓やバルコニーからの眺望です。周囲は落ち着いた低層の住宅街が広がっており、圧迫感がなく空を広く感じられる良好な景色が楽しめます。風通しも良く毎日の暮らしに開放感を与えてくれる環境です。
    • 建物全体をしっかり支えるベタ基礎を採用し、高い耐震性と耐久性を実現しています。地面からの湿気やシロアリの浸入を防ぐ効果もあり、大切な住まいを長期間にわたって強固に守り続ける構造仕様となっております。
    • 3LDKのゆったりとした間取りで、家族全員が集うLDKは陽当り良好な心地よい空間です。床暖房が設置されているため、冬場でもスリッパなしで快適にお過ごしいただけます。家具の配置計画もしやすい形状です。
    • キッチンからの配膳や食後の片付けがスムーズに行えるダイニングスペースです。ご家族で毎日の食事を囲む憩いの場としてお使いいただけます。通風・採光に優れた窓が設置されており快適に過ごせます。
    • 浴室乾燥機が設置されたバスルームに隣接する脱衣スペースは、洗濯から乾燥までの動線がスムーズです。洗髪洗面化粧台も配置されており、毎日の洗濯作業や身支度を効率的に行えるよう設計されています。
    • 衣類だけでなくキャリーケースや季節の家電製品までまとめて収納できる便利な収納スペースです。お部屋の中に大きな家具を置く必要が減るため、居住スペースをより広く有効に使うことが可能となります。
    • 室内から訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要な勧誘などの対応も室内から行えるため、防犯性が高まり一人でのお留守番や小さなお子様がいるご家庭でも安心していただけます。
    • 床下全体に均一な通気性を確保する基礎パッキング工法を採用しています。湿気が溜まりにくく建物の耐久性を高めるとともに、室内の住環境を快適に保ち、エアコン等の冷暖房効率の向上にも貢献いたします。
    • 環境にも家計にも優しい省エネルギー対策の給湯設備を採用しています。追い焚き機能が付いているため、いつでも温かいお風呂に入ることができ、節水や光熱費の削減にもつながる経済的なシステムです。
    • 明るく通風良好なリビングダイニングスペースです。省エネルギー対策が施された設計により、年間を通して心地よい室内温度を保ちやすくなっています。家族みんなでゆったりと団らんを楽しめる広さを確保。
    • TVモニタ付インターホンや夜間の防犯性に配慮された仕様など、家族の安全を守る機能が整っています。相模原市南区東大沼の落ち着いた住環境と相まって、防犯面でも安心して暮らせる住まいを実現します。
    • 手軽にお手入れできるシステムキッチンを備えたダイニングキッチンです。お料理中もご家族との会話を楽しめるオープンな配置で、食卓への配膳や片付けもスムーズに行える機能的な家事動線が確保されています。
    • 身支度や着替えがスムーズに行える広さを確保した脱衣場スペースです。洗濯機置き場も併設されており、洗髪洗面化粧台への移動もスムーズな家事動線が魅力的。毎日の洗面や洗濯作業を快適に行える設計です。

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.20m2（公簿）
    建物面積 100.32m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC108642号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：大沼小学校
    • 最寄り小学校までの距離：615m
    • 最寄り中学校名：大野台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：966m
    • その他施設名：認定こども園相模ひまわり幼稚園
    • その他施設までの距離：543m
    • 近隣の病院までの距離：2,243m
    • 近隣の公園までの距離：1,898m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,012m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：788m
    • 近隣のコンビニまでの距離：787m
    • 備考欄：今回紹介するのは、建物面積が100.32平米。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。ゴルフ場が近くにあります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 14分 バス停「大沼（神奈川県）」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月27日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    4,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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