鹿児島市本名町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市本名町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅までバス 38分バス停「教育センター前」まで徒歩 3分ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅までバス 38分バス停「教育センター前」まで徒歩 3分
価格	2,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	169.15m²（登記）
建物面積	113.40m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月入居可能予定

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物件

住みやすさ

鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.09
［街レビュー19件］

鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,498万円月々のお支払い目安
土地面積	169.15m²（登記）
建物面積	113.40m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:6台カースペース	完成時期	2026年 8月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・土地広々・南向き・本名小学校まで徒歩32分（約2500m）・吉田南中学校まで徒歩14分（約1120m）・大原簡易郵便局まで徒歩5分（約340m）・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分（約350m）・タイヨー吉田店まで徒歩6分（約410m）・Aコープ吉田店まで徒歩6分（約470m）・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分（約820m）・セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで徒歩12分（約960m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：R07SHC117749号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市本名町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅までバス 38分バス停「教育センター前」まで徒歩 3分ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅までバス 38分バス停「教育センター前」まで徒歩 3分九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 48分バス停「教育センター前」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【駐車場6台可能×長期優良認定住宅】【タイヨー吉田店まで徒歩6分】【パントリー、ファミクロ付】
【本名小学校・吉田南中学校エリア】【回遊動線】
南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建

●イチ押しポイント●
・南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建
・駐車場普通車4台、軽2台の合計6台可能
・家事のしやすい回遊動線
・パントリーやファミクロ付

●周辺環境●
・本名小学校まで徒歩32分（約2500m）
・吉田南中学校まで徒歩14分（約1120m）
・大原簡易郵便局まで徒歩5分（約340m）
・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分（約350m）
・タイヨー吉田店まで徒歩6分（約410m）
・Aコープ吉田店まで徒歩6分（約470m）
・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分（約820m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　
南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！

この物件の価格

2,498万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市本名町