練馬区石神井台1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井台1丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 95.98m2(登記)
      建物面積 72.90m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
    • 練馬区石神井台1丁目の新築戸建。開口部からは光が差し込み、気持ち良く風が室内を通り抜けます。
    • 主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。
    • A号棟間取図
    • 外からの視線が届きにくく、プライバシーに配慮された2階LDK。外の音が気になりにくい寛ぎの空間です。
    • 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
    • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
    • キッチンは、使いやすさと機能を優先した仕様。お掃除しやすいデザインも高評価です。
    • 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
    • 大きな窓から差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい空間を演出してくれます。
    • それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物も身近に置くことができます。
    • 趣味にも仕事にも大切なプライベート空間。自立心を育む子供部屋としても最適です。
    • 大きな窓から差し込む朝の光は、柔らかなカーテン越しに部屋の隅々まで行き渡り、心地よい目覚めを約束してくれます。
    • 一日の疲れを癒してくれるサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
    • 玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
    • 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
    • 冬場も快適な温水洗浄便座付き。トイレは2ヵ所設置され、来客時にも気兼ねなく使用することができます。
    • 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
    • これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
    • シューズインクロークは奥行きがあり、スーツケースなどボリュームのあるアイテムも保管しておけます。
    • 「いってきます!」と「おかえり!」が響き合う玄関はご家族を明るい気持ちにさせてくれる空間です!
    • 上石神井駅(西武 新宿線) 徒歩17分。駅前にはスーパー「西友」や商業施設が多く暮らしやすい。西武新宿行きの始発駅なのでゆっくり座って通勤することも可能。吉祥寺駅・西荻窪駅へのバス便も多く、中央線・…(約1,360m)
    • ライフ石神井台店 徒歩10分。(約730m)
    • セブンイレブン練馬下石神井6丁目店 徒歩9分。(約690m)
    • スギ薬局上石神井店 徒歩11分。(約820m)
    • オザキフラワーパーク 徒歩20分。(約1,540m)
    • 練馬区立石神井小学校 徒歩7分。(約560m)
    • 練馬区立石神井中学校 徒歩12分。(約890m)
    • はなさき保育園石神井台 徒歩5分。(約400m)
    • はせがわ内科クリニック 徒歩11分。(約880m)
    • 東京都立石神井公園 徒歩8分。(約630m)

    住みやすさ

    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    土地面積 95.98m2(登記)
    建物面積 72.90m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料
    完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:間取は1LDK+2S(納戸)です 石神井風致地区(B地域) 埋蔵文化財包蔵地 別途私道42m2のうち持分1/6、5.74m2のうち持分1/3有 土地面積に路地状部分を含む 協定部分あり
    • 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2341号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井台1丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 22分
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 22分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:42.00m2、持分比率:1.00/6.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

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    この物件のアピールポイント

    緑豊かな石神井公園まで歩いてわずか3分の心地いい環境。南向きの明るいLDKは開放的な勾配天井になっており、いそがしい毎日のつかれをあたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ。

    「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
    ~スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント~

    ■石神井公園まで徒歩3分!緑の多い閑静な住宅街
    ■南面ワイドスパンで勾配天井の明るいリビング!
    ■保育園・小学校が近く子育て世代も安心!

    この街と歩んで、30年

    私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
    これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
    陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
    街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

    予算のこと、これからのこと。
    小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。
    家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

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    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
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    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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