さいたま市大宮区天沼町 　1期-1号棟(全2棟)

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩22分
    • 価格 5,798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 70.14m2～70.61m2
      建物面積 117.57m2～118.40m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年9月15日予定
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    • 【【外観】】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。＊CGにより晴天に加工しております。
    • 【【外観】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。＊CGにより晴天に加工しております。
    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。＊CGにより晴天に加工しております。
    • 【【前面道路】】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　＊CGにより晴天に加工しております。
    • 【【前面道路】】前面道路広々で日当たり風通し抜群の立地です♪
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。＊
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。＊
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【シャワートイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【WIC（ウォークインクローゼット）】】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【洗面台】】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【洋室】】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【【リビング】】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • さいたま市立大宮小学校（約1,000m）
    • さいたま市立大宮東中学校（約500m）
    • 白菊保育園（約280m）
    • マルエツ 天沼店（約300m）
    • セブン-イレブン さいたま天沼中央通り店（約400m）
    • 佐藤内科外科医院（約270m）
    • 家の前は美しい通りになっていますが、クルマが比較的少なく。家のまわりで遊ぶお子さまも大丈夫です。＊CGにより晴天に加工しております。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　＊CGにより晴天に加工しております。
    • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【1号棟】間取り：4LDK・建物面積：118.4m2・土地面積：70.14m2（公簿）
    • 前面道路広々で日当たり風通し抜群の立地です♪

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5700万円台（2戸）
    販売価格 5,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.14m2・70.61m2（21.21坪・21.35坪）
    建物面積 117.57m2・118.4m2（35.56坪・35.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：4m～6.3m、アスファルト舗装、接道：4m～6.30m 北東公道、南西公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（敷地内駐車場面積：13.66平米）
    		 完成時期
    • 2026年9月15日予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDIIW建11901号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩17分
    • 埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    ■暮らしを支える充実の住環境■ ・スーパー・コンビニ・病院が徒歩5分以内 ・小中学校や保育園が徒歩13分圏内で子育て安心 ・コクーンや大宮高島屋も利用しやすい便利な立地 ■開放感あふれる住まい■ ・18帖超のLDKでゆとりある団らん空間 ・ワイドバルコニーと2面バルコニーで陽当たり・通風良好 ・WICや納戸を備え、収納力も充実 ■暮らしを支える充実設備■ ・食洗機付き対面キッチンで家事を効率化 ・TVモニター付インターホンと温水洗浄便座を採用 ・省エネ給湯器・都市ガスで家計にもやさしい住まい

    この物件の価格

    5,798万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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