【Pal’sデザインハウス】魚住町西岡 モデル　JR魚住駅まで徒歩6分

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通
  • JR山陽本線「魚住」駅 徒歩6分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 2階建 木造
      完成時期
      • 2026年10月(予定)
      販売概要をみる
    • 【3号地】道路幅6m×4mの角地に面し、陽当り・通風も良好。前面が広く普通車2台をゆとりをもって駐車できるため、お車の出し入れや乗り降りも快適です。
    • ＼お得に家を買うなら今！／総額50万円分還元★決算キャンペーン開催中！期間中のご成約で「50万円分の選べる豪華プレゼント」または「購入費用50万円サポート」をご用意！お得にマイホームを叶えるチャンス♪
    • 【【耐震等級３】】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
    • 【【アクセント壁、天井】】お気に入りのインテリアをより際立たせるアクセント壁や天井を設けています。
    • 【【フラット対面キッチン】】インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。
    • 【【カップボード】】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
    • 【【家具・カーテン・エアコン・照明付き】】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。　　
    • 【【リビングハイドア】】リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。
    • 【【宅配ボックス】】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
    • 【【長期優良住宅】】【長期優良住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。
    • 【【住宅設備機器保証最長10年間】】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
    • 【リビング(完成イメージパース)】大きな窓から明るい光が差し込む心地よい空間。ナチュラルな木の温もりに包まれながら、家族みんながゆったりとリラックスして過ごせる憩いのリビングです。
    • 【キッチン(完成イメージパース)】お料理中もリビングで過ごす家族との会話が自然と弾むレイアウト。IH仕様で小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高く、食事の準備が楽しくなる心地よさです。
    • JR魚住駅（約480m）
    • 明石市立錦浦幼稚園（約1,290m）
    • 明石市立錦浦小学校（約1,220m）
    • 明石市立魚住中学校（約1,330m）
    • ホームセンターコーナン魚住店（約800m）
    • コープ魚住（約540m）
    • 東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
    • Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
    • 完成イメージパース
    • キッチンから洗面・浴室へ直行！家事効率が高まる動線 水回りがまとまった配置で、料理や洗濯の同時進行がスムーズ。キッチン横には便利な収納も備え、忙しい毎日の家事負担をぐっと軽減してくれる賢い間取りです。

    住みやすさ

    魚住（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    魚住の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。 程よく田舎と都会が混ざった感じ。 基本…
    • 気候が温暖であること。また、街の雰囲気や住んでる人がのんびりしていること。図書館が近くにあり、海も近く散歩に良い^_^
    • 近くの国道沿いには外食店があり家族で満足できる。焼肉屋や回転寿司、老若男女問わず非常に楽しめるところ。
    魚住のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.88 m2
    建物面積 98.75 m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 2階建 木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道
    公道 北東側 幅 6m 公道 東南側 幅 4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月(予定)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：第HK25-21614号
    • 備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
      URL→https://palstyle.com

      ※ご案内できます※
      ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・モデルハウス見学（30分～）

      お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
    交通
    • JR山陽本線「魚住」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 2030年12月31日 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    パル建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR魚住駅まで徒歩6分！通勤通学に嬉しい好立地 通勤、通学に便利な駅近の徒歩6分。周辺にはコンビニ（徒歩5分）やスーパー（徒歩7分）が揃い、日々の買い物も歩いて済ませられる大変便利な住環境です。 ■家族が自然と集まる！広々18.1帖の大空間LDK ゆとりあるリビングは家具を置いても開放的。料理中も会話が弾む対面キッチンを採用しています。全居室に収納をしっかり備え、室内もすっきり片付きます。 ■耐震等級3×長期優良住宅！安心と省エネを叶える家 最高ランクの耐震性能と税制優遇のある長期優良住宅認定を取得。光熱費を抑えるオール電化仕様で将来にわたって安心かつ経済的に暮らせる高品質な戸建てです

    • 会社名：パル建設株式会社　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
    • 電話：079-420-2111
      ※物件のお問い合わせは0120-079-420
    • 取引態様：パル建設株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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