新座市野寺3期　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市野寺5丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 16分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.74m2（実測）
      建物面積 101.02m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 道路幅は狭いですが、交通量が少なく安全です。落ち着いた環境で、快適に生活できる住まいです。
    • スタイリッシュな印象の外観です。住宅街に映えるデザインで、飽きのこないシンプルな設計が長く愛されるポイントです。
    • 間取図
    • 給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
    • 便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。
    • 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
    • 食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
    • 独立ポストを設置しており、プライバシーに配慮しながら郵便物を安心して受け取れます。
    • 19帖確保されたリビング空間です。家具を配置した際の広さや動線が分かりやすく、購入後の参考になります。（家具等はCG加工です）
    • 清潔感のあるトイレ空間です。シンプルな仕様でお手入れもしやすく、日常使いに安心して使える設備です。
    • 明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
    • 2面採光で明るく風通しの良い居室です。自然光が差し込み、居心地の良い快適な空間となっています。
    • バルコニーに面した明るい居室です。採光が良く風通しも良いため、開放感のある快適な空間となっています。
    • 広い収納スペースを確保した居室です。日常の荷物をすっきり片付けられ、快適に過ごせる空間です。
    • 大容量の収納スペースです。季節物や家族の荷物もまとめて整理でき、生活空間を快適に保てます。
    • バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
    • 広々とした玄関です。明るく開放感があり、靴や小物を整理できる収納も備え、家族や来客を気持ちよく迎えられます。
    • 西武鉄道池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩16分　1270ｍ！駅から少し距離がありますが、静かで安心できる住環境です。
    • 新座市立野寺小学校まで徒歩6分　413ｍ！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。
    • 新座市立第五中学校まで徒歩12分　926ｍ！安全で安心な通学環境。落ち着いた周辺で子育ても快適です。
    • セブンイレブン 西東京北町3丁目店　597ｍ
    • ライフ新座店　683ｍ
    • 使い勝手の良いシステムキッチンです。調理スペースが確保されており、収納も充実した毎日の料理がしやすい設計です。
    • ゆとりある19帖以上のリビングです。家具サイズの検討もしやすく、空間の使い方が分かりやすい内容です。（家具等はCG加工です）
    • ゆとりある1坪タイプの浴室です。足を伸ばして入浴でき、毎日の疲れをゆっくり癒せる快適なバスルームです。
    • 実用性を重視したシステムキッチンです。調理や片付けがしやすく、日々の家事を快適にサポートします。
    • 収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
    • 使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
    • 眺望が見込めない分、人目を気にせず安心して生活できます。落ち着いた快適な住空間です。
    • 区画図

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.74m2（実測）
    建物面積 101.02m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x3    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 168%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.20m 接面 8.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：カースペース2台は車種による
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13379号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：98.74m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：新座市立野寺小学校
    • 最寄り小学校までの距離：413m
    • 最寄り中学校名：新座市立第五中学校
    • 最寄り中学校までの距離：926m
    • 近隣の病院までの距離：1,075m
    • 近隣の公園までの距離：493m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：683m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：781m
    • 近隣のコンビニまでの距離：597m
    • 近隣の商店街までの距離：1,323m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市野寺5丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 16分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 148m2私道負担割合：14879分の1511 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月1日
    取引条件有効期限 2026年8月15日 次回更新予定日 -

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    朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    「ひばりヶ丘」駅徒歩16分 全居室2面採光の4LDK＋カースペース2台分 家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段 全居室収納付きでゆとりのある住空間 ZEH水準の省エネ住宅

    この物件の価格

    5,599万円

    • 会社名：朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
    • 住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
    • 電話：04-2927-5913
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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