兼六パークタウン新座第15期＜全1棟＞

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市大和田１-22-9
交通
  • JR武蔵野線「新座」駅 徒歩13分
    • 価格 5989万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.09m2
      建物面積 89.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026.9月末予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図】JR武蔵野線「新座」駅徒歩約13分！ 柳瀬川の潤いに触れ、大きな青空を感じられる伸びやかな住環境。
    • 【区画図】 北・南側道路から風や光が届き、開放感たっぷり！カースペースは南側の約6m幅道路に面し、入出庫もスムーズです。小学校や公園まで徒歩2分。低層住居専用地域ならではの伸びやかな住環境が広がります。
    • JR武蔵野線で「新座」駅から「東京駅」へ直通！都心へのアクセス・商業施設が身近に揃う利便に満たされつつ、青空や水のせせらぎなど、潤いを身近に感じられる環境です。公園も身近で、やさしい家族時間が流れます
    • 【3LDK】 LDKは対面キッチンから視界が広がるI型で開放的。マルチスペースからすぐの洗面所は、ホールからも出入りができて機能的な動線に。EスペースやWIC、土間収納など収納が充実しており、スッキリ片付きます。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 【食器洗い乾燥機・ガラストップコンロなど、機能充実キッチン】食器洗い乾燥機を備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。高温や衝撃に強いガラストップコンロは美しさ・お手入れのしやすさを兼ね備えています。水栓はオールインワン浄水栓で、レバー1本で水量・温度調節が可能。水と湯の間、最大吐水前にクリック感があり、無駄なガスや水の使用を防ぎます。
    • 【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。
    • 【お手入れのしやすさ・収納力を備えた洗面化粧台】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
    • 【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 新座市立新開小学校（約127m）
    • 新座市立第四中学校（約926m）
    • ロピア 新座店（約1,082m）
    • ベイシア 新座店（約1,200m）
    • ドラッグストアセキ 新座大和田店（約512m）
    • 東裏公園（約124m）
    • 5989万円、3LDK、土地面積113.09m2、建物面積89.43m2 LDKは対面キッチンから視界が広がるI型で開放的。マルチスペースからすぐの洗面所は、ホールからも出入りができて機能的な動線に。
    • 新座市立新開小学校まで127m 徒歩2分。6年間通うのに負担の少ない距離にあり、2026年で創立50年目を迎える小学校です。
    • ロピア 新座店まで1082m 徒歩14分。「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」がモットーのスーパーマーケットチェーンです。OSCデオシティ新座内にあります。
    • 案内図
    • 北・南側道路から風や光が届き、開放感たっぷり！カースペースは南側の約6m幅道路に面し、入出庫もスムーズです。小学校や公園まで徒歩2分。低層住居専用地域ならではの伸びやかな住環境が広がります。
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなくアイデア次第でマルチに活用できそうです。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5989万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.09m2
    建物面積 89.43m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％・80％
    接道
    南6m幅、北4.8m幅。私道持分214m2×（31／214）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026.9月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026.9月末予定※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：R08SHC110186号
    • 備考欄：◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　【見学予約する(無料)】又はお電話にてご予約下さい。


      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
      【時間外対応】
      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
      お気軽にご相談下さい。

      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

      こんな方も大歓迎！
      マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
      納得のいくマイホームを手に入れるために
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市大和田１-22-9
    交通
    • JR武蔵野線「新座」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月18日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR武蔵野線「新座」駅徒歩約13分！ ■柳瀬川の潤いに触れ、大きな青空を感じられる伸びやかな住環境。 ■小学校や公園まで徒歩2分、図書館まで徒歩3分。ファミリーにも住み良い立地。 ■1棟のみ！LDKやテラス、バルコニーが南向きで明るく、食器洗い乾燥機など快適設備も随所に。 ■土間収納やWIC、Eスペースなど多彩な収納で邸内広々！ ■対面キッチン背面にカウンターや収納付きマルチスペースを備え家事ピットなどに ■洗面所はホール、LDKからの2WAYで使いやすい家事動線

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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