ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.09m2（公簿）
      建物面積 92.74m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市弐分方町に誕生する木造2階建ての新築分譲住宅です。土地面積125.09？（約37.83坪）、建物面積92.74？（約28.05坪）のゆとりある敷地。第一種低層住居専用地域ならではの静かな環境で
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • お車を2台並列で駐車可能なカースペースを完備しております。セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時にも大変重宝します。敷地前面の道路状況や車の出し入れのしやすさも含めて、ぜひ現地にてお確かめください。
    • 身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置。シャワーホース付きのシャンプードレッサーなので、髪を洗う際やお掃除の際にも重宝します。洗面小物をまとめて収納できる機能的な収納棚もついており便利です。
    • 2階に位置する洋室は全居室フローリング仕様。収納力豊富なクロゼットが備わっているため、お部屋をすっきりと広く使用できます。複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性にも配慮された快適なお部屋です。
    • 2階の6.0帖洋室は主寝室としておすすめの空間です。落ち着いた内装デザインでリラックスできるひとときをお過ごしいただけます。全居室収納付きで、大型の衣類や寝具なども綺麗に整理整頓できる仕様です。
    • 全居室に収納スペースを完備した、整頓のしやすい新築一戸建てです。1階の床下収納や玄関のシューズボックスなど、適材適所の収納が魅力的。お部屋の中に余分な荷物を置かず、広くすっきりと活用していただけます。
    • 木の温もりが感じられる全居室フローリング仕上げの内装デザイン。南向きの窓からやわらかな光が差し込み、お部屋全体を明るく演出します。複層ガラスにより結露を抑え、年間を通して快適な室内環境を維持します。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をたっぷり納められるシューズボックスを標準装備。いつでも整理された綺麗な玄関を保てます。訪問者を確認できるTVモニタ付インターホンがすぐそばにあり安心。
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。奥行きにゆとりがあるため、ガーデニングや日光浴など多様な用途でプライベート空間を楽しめる作りです。
    • 2階の洋室は子供部屋として最適。全居室収納付きでおもちゃや学習用品、衣類などを自分で整理整頓する習慣が身につきます。複層ガラスを採用しているため外の騒音も軽減され、勉強に集中できる室内環境です。
    • 各居室に複層ガラス窓を標準装備し、高い断熱効果を発揮します。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、エアコンの効率を高めて省エネにも貢献。防音効果も期待できるため、静かで心地よい住空間を保ち続けてくれます。
    • 1階に配置されたLDKは19.0帖のゆとりある広々空間。南向きで陽当り・通風ともに良好な居間となっております。全居室フローリングや複層ガラスを採用しており、家族みんなで快適に過ごせる居住スペースです。
    • お料理が捗るシステムキッチンを設置。3口コンロを採用しており、一度に複数の調理を行えるため家事の効率も上がります。対面式・カウンタータイプなので、リビングにいる家族と会話を楽しみながら作業できます。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、一日の疲れを癒す追焚機能付きバスを完備。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や、自然換気ができる窓も備わっており、カビの発生を抑えて清潔なバスタイムを保てます。
    • 朝のラッシュ時も安心なトイレ2ヶ所設置の住まいです。温水洗浄便座を標準装備しており、いつでも快適にご利用いただけます。手入れのしやすい清潔感あふれる内装で、毎日の生活に心地よさをもたらします。
    • 八王子市弐分方町に位置する新築一戸建ての現地前面道路写真です。周囲は落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。前面道路の幅員や交通量、車の出入れのしやすさなどを現地見学にてご確認くださいませ。
    • バルコニーからの眺望写真です。前面に遮る大きな建物がなく、解放的な景色が広がります。弐分方公園まで徒歩3分（約188m）の緑豊かな住環境で、四季折々の風情を感じながら心豊かな生活を送っていただけます。
    • 敷地内にはプライベートな時間を楽しめるガーデンペース（庭）をご用意。お子様の遊具を置いたり、家庭菜園や季節のお花を育てるガーデニングなど多目的にご活用いただけます。日当たりも良く通風も良好です。
    • 安心の建築確認番号を取得した木造2階建て構造です。建物をしっかり支えるベタ基礎や基礎パッキング工法を採用し、耐震性や耐久性、床下の通気性を高めています。長く快適に住み続けられるこだわりの施工です。
    • 南向きで明るく開放感あふれる19.0帖のLDK空間。食事を楽しむダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースをしっかり分けられるレイアウトです。全居室フローリングで日頃のお手入れも簡単に行えます。
    • キッチンと隣接した使い勝手の良いダイニングスペースです。調理したお料理を素早く配膳でき、後片付けもラクラク。対面カウンター越しにご家族と日々の出来事を会話しながら、楽しく食卓を囲むことができます。
    • 洗濯機置場と洗面台が設置された使いやすいランドリースペース。浴室乾燥機が設置されているため、洗った衣類をすぐに浴室へ干せるスムーズな家事動線を実現。毎日の洗濯作業を快適にサポートしてくれます。
    • お部屋の荷物をまとめてスッキリ収納できる大型クロゼットスペースです。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きな荷物もしっかり収まります。室内を広く有効活用するために欠かせない設備です。
    • 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不用意にドアを開けることなく対応できるため、防犯面でも大きな安心感を得られます。留守中のお子様や女性の方にも大変心強い設備です。
    • 床下の換気性能を高める基礎パッキング工法をはじめ、室内環境を快適に保つ空調・換気設備が整っています。湿気対策やカビ防止に効果を発揮し、建物の耐久性を維持しながら健康的な暮らしをサポートします。
    • 少ない燃料でお湯を沸かす高効率な省エネ給湯器を標準設置。追焚機能が付いているため、いつでも温かいお風呂に入り直せます。毎月の光熱費を抑えられる経済的で環境にも優しい設備で暮らしを豊かにします。
    • ゆったりとした19.0帖のリビングダイニングは、家族が集まる憩いの場にぴったりです。南からの自然光が室内を明るく照らし出し、心地よい暮らしを演出。家具の配置もしやすくレイアウトの幅が広がる空間です。
    • 家族での会話が弾むカウンターキッチン付きのダイニングスペースです。キッチンからリビング全体が見渡せる設計のため、小さなお子様のお世話をしながら調理ができます。都市ガス対応で光熱費の管理も安心です。
    • 洗面台と洗濯機をすっきりと配置できるゆとりのある脱衣スペースです。1階の洗面所から浴室へとスムーズに移動できる家事動線が考慮されています。着替えやタオル類を効率よく整理できる便利な配置です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.09m2（公簿）
    建物面積 92.74m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01466-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：弐分方小学校
    • 最寄り小学校までの距離：358m
    • 最寄り中学校名：元八王子中学校
    • 最寄り中学校までの距離：614m
    • その他施設名：はちせい健友クリニック
    • その他施設までの距離：1,166m
    • 近隣の公園までの距離：188m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：679m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：666m
    • 近隣のコンビニまでの距離：383m
    • 備考欄：弐分方公園まで188mです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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