小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 23分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区桜台
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 23分
  • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 18分 バス停「水道路（相模原市南区）」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.32m2（公簿）
      建物面積 97.29m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 相模原市南区桜台に位置する新築一戸建ての外観写真です。土地面積127.32？の整った整形地に建つ2階建て住宅。長期優良住宅や設計住宅性能評価書を取得しており、安心してお住まいいただける住まいです。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車を2台駐車できるカースペースを確保しています。ご家族のセカンドカーやお客様の来訪時にも非常に便利です。前面道路との接面状態や駐車スペースの出し入れのしやすさは現地でお確かめください。
    • 朝の身支度が快適に行える便利な洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏や下部には小物をすっきりと収められる収納スペースを備えています。シャワーヘッド付きで清掃しやすく、使い勝手の良さが魅力の独立洗面台です。
    • 全居室フローリング仕様の洋室です。クローゼットが配置されており、お部屋を広く活用していただけます。全居室に収納スペースを完備しているため、衣類や日用品をスマートに整理整頓できる仕様となっております。
    • 2階に位置する7.0帖の洋室は、主寝室としてゆとりを持ってお使いいただけます。2面採光による明るく通風良好な室内で、心地よい朝を迎えられます。大型の家具を配置してもゆとりを感じられる広さです。
    • 全居室収納に加え、利便性の高い床下収納を備えています。非常食の備蓄や季節物の保管など、スペースを無駄なく活用可能です。お部屋全体をいつでもすっきりと綺麗な状態に保つことができる工夫が施されています。
    • 全室フローリング仕様の室内は清潔感があり、お手入れも簡単です。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、年間を通して快適な室温を維持しやすくなっています。シンプルで家具を合わせやすいデザインです。
    • 家の顔となる玄関には、靴をすっきり収納できるシューズボックスを完備。すっきりとした空間を保つことができます。セキュリティー性を考慮したカードキー対応のドアを採用しており、毎日の出入りもスムーズです。
    • 南向きで陽当り良好なワイドバルコニーです。奥行きにゆとりがあり、洗濯物をしっかり干せるほか、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。お部屋に明るい日差しを呼び込み、心地よい風を感じられる空間です。
    • 2階にある5.2帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎として最適な空間です。全居室フローリングでお手入れがしやすく、収納も完備。お子様の成長に合わせたレイアウト変更もしやすい、シンプルな使い心地です。
    • 住まいの断熱性・遮音性を高める複層ガラスや、美しい木目の全居室フローリングなど、質感にこだわった内装仕上げです。新築ならではの最新設備と綺麗な内装で、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
    • 広々とした18.0帖のLDKは、家族が集まってもゆとりある快適空間です。南向きで日当たりが良く、自然光が差し込む明るい室内となっております。リビング階段を採用し家族のコミュニケーションも育まれます。
    • お洒落で使い勝手の良い対面式のシステムキッチンです。パントリーも完備されており、食品ストックや調理器具の収納に困りません。三口コンロを備え、毎日の料理作りが手際よく行える設計となっております。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室には窓が設置されており、湿気がこもりにくく換気も良好です。追焚機能が付いているため、いつでも温かいお湯で快適に入浴できます。日々の疲れを心地よく癒やしてくれる空間です。
    • 衛生的に使える温水洗浄便座付きのトイレを1階と2階の計2ヶ所に設置しています。朝のラッシュ時も混雑せず安心してお使いいただけます。小窓から自然光が入り、いつでも明るく爽やかな空間が保たれます。
    • 相模原市南区桜台の全2棟新築一戸建て現地です。前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の暮らしを想定しながらご確認いただけます。ユーコープ麻溝店まで徒歩4分と近く、お買い物も便利な好立地です。
    • 南向きの立地により、遮るものがなく素晴らしい陽当りと通風を確保しています。バルコニーからの眺望は心地よく、日々の暮らしに解放感を与えてくれます。現地で見学の際は、ぜひ実際の眺めをご確認ください。
    • 敷地内にはゆとりのある庭スペースをご用意しています。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなど様々な用途でお楽しみいただけます。隣地との空間が確保されるため、日当たりや風通しの良さにも貢献します。
    • 地震に強い耐震構造を採用した木造2階建て住宅です。建築中の構造躯体や基礎部分もしっかり確認でき、高い安全性が確保されています。長期優良住宅の認定も受けており、資産価値を長く保てる丈夫な住まいです。
    • 18.0帖のLDKは、リビングとダイニングの家具をゆとりを持って配置できます。南向きの窓から明るい日差しが差し込み、ご家族でリラックスできる空間です。実際の広さや日当たりをぜひ見学でお確かめください。
    • キッチンから配膳がしやすいダイニングスペースです。家族で囲む食卓を明るく演出する窓が配置され、換気もスムーズに行えます。対面キッチンなので料理中も会話が弾み、家族の一体感が生まれるレイアウトです。
    • 洗面脱衣室に隣接したランドリースペースは、洗濯から室内干しまでの動線がスムーズです。24時間換気システムが稼働しており、室内干しでも湿気がこもりにくく、雨の日の洗濯作業も快適に行うことができます。
    • 洋服や季節の家電などをまとめて収納できる便利なクローゼットスペースです。お部屋の中に物が溢れず、住空間を広く有効に活用できます。全居室に収納が配置されているため、片付けがしやすい工夫が満載です。
    • 訪問者を室内から映像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不在時の録画機能も備えており、防犯面で非常に高い安心感を得られます。お子様のお留守番時や来客時の対応も安全に行える設備です。
    • 住まい全体の空気循環をサポートする24時間換気システムを搭載しています。常に新鮮な空気を保ち、結露やカビの発生を抑制します。複層ガラスとの組み合わせにより、一年中快適な室内環境を維持してくれます。
    • 環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載しています。自家発電した電気を使用できるため節電効果が高く、万が一の災害時にも活用できます。経済的でエコな暮らしを実現する先進の省エネ設備です。
    • 18帖の大空間リビングダイニングは、対面式キッチン仕様で家族の会話が弾みます。全居室フローリング仕様のため清掃もスムーズに行えます。新築ならではの清潔感溢れる室内をぜひ現地の見学でお確かめください。
    • 調理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチンが魅力です。キッチン周りの動線がスムーズで、配膳や片付けが効率よく行えます。約18帖の広々としたLDK全体を見渡せる開放的なレイアウトです。
    • ゆとりある脱衣場スペースは、洗面作業や着替えもスムーズに行える設計です。24時間換気システムも備わり、湿気が気になる洗面周りも清潔に保てます。使いやすさを追求した快適な間取りとなっております。

    住みやすさ

    小田急相模原（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.32m2（公簿）
    建物面積 97.29m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-04549-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：桜台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：280m
    • 最寄り中学校名：相模台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：174m
    • その他施設名：誠心第二幼稚園
    • その他施設までの距離：657m
    • 近隣の病院までの距離：834m
    • 近隣の公園までの距離：507m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：299m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：639m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 備考欄：環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室に窓があるので湿気がこもらず、空気が入れ替わりスッキリできます。来客が一目でわかるTVインターホン付き。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。97.29平米程の建物面積でスペースも十分。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区桜台
    交通
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 23分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 18分 バス停「水道路（相模原市南区）」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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