杉並区井草4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 5分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 9分
価格	1億1,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	96.57m²
建物面積	97.51m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー22件］

井荻の住みやすさの採点分布

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大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,998万円月々のお支払い目安
土地面積	96.57m²
建物面積	97.51m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（幅員 4.00m 接面 -）南（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域高さ最高限度有建築確認番号：第26UDI1W建03374号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区井草４丁目
交通	西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 5分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 9分西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月18日

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MEDIATE株式会社

この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■南東角地ならではの、明るさと開放感あふれる立地
　朝から陽ざしを取り込みやすく2方向の抜けも感じられます
■4つの居室を備えた、使い分けしやすい4LDK
　家族それぞれの個室や在宅ワークスペースを確保しやすい間取り
■衣類・日用品・ストック品を整理しやすい充実の収納
　物の定位置をつくりやすく居住空間を広く使えます

【　AREA　】
■西武新宿線「井荻」駅徒歩5分！
　高田馬場・西武新宿方面へ乗り換えなしでつながり、都心への移動もスムーズです
■杉並区立公園で最大級の広さを誇る井草森公園がすぐ近く
　広々とした草地や木々の緑に囲まれのびのび過ごせる環境

この物件の価格

1億1,998万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
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免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

井荻駅徒歩7分。南東角の立地に建つ日当たり良好な4LDK新築戸建。
LDK21.6帖、9帖の主寝室にWICを備え、南面ワイドバルコニー付き。
食器洗浄乾燥機・浄水器・タッチレス水栓・床下収納。

・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

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免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区井草4丁目